（柳房网讯）过年聊天，绕不开车子、房子、票子。谈“房子”，有“经济学家”断言未来最不值钱的就是房子，也有希望买房房价能低一些，再就是如期交付的好房子好楼盘更多些。

现在大家对于房子有了更加理性的认知，不再像以前那样的狂热，也不再以此来标榜成功与否。在置业的道路上也有了更多的“帮手”，也会更加关注市场动向，有什么楼盘，现在什么价格？有什么政策？有什么补贴？

2025年楼市松绑信号强烈，惊喜在路上

不少人都在赌：2025年会有更猛的救市政策。毕竟2024年已经放出了15%首付、三次降息、限购松绑等“大招”，如果今年要再加码，能加多少？

从一些信号来看，更猛烈的政策，可能已经在路上了。

年刚开，重庆和深圳就先表态了：

重庆直接提出：“要全力推动房地产和建筑业企稳回升”，且不到三天，重庆楼市全面取消限售，直接响应了楼市松绑态度。

深圳也不甘示弱，房地产口号从去年的“企稳”变成了“尽快恢复增长”。

另外，农历蛇年，首个国务院会议，还明确指出：敢于打破常规推出可感可及的政策举措，及时回应关切加强政策与市场的互动。这个表态也十分罕见。你可以理解为，市场大跌的时候，及时出政策。

不难看出，信号已经很明显了，2025年楼市松绑策略肯定是要再次加力的，柳州楼市的好日子也会来，我们耐心等待吧。

广西多城发布2025年楼市政策，柳州呢？

2025开年，南宁、钦州、河池等地正式发出不少楼市利好政策，我们为大家梳理了相关内容，有需要的小伙伴可转发收藏。

一、实施购房补贴

广西区域购房补贴政策已经截止，南宁、钦州率先开启2025年2-3月购房补贴活动。

南宁，采取“即买即享”方式，房款直接抵减补贴或房企先行垫付。

在南宁市区（不含武鸣区）购买新建住宅补贴1万元/套，新建车位补贴1000元/个。在同一项目中购买新建商业、办公等合计建筑面积100㎡以上的(含100㎡)，统一按已缴纳的契税额度补贴50%。

钦州，对在本市（不含灵山县、浦北县，下同）购买新建商品住房的购房人按每套住房5000元的标准给予补贴。

二、调整优化公积金政策

钦州、贺州、河池正式发布2025最新公积金政策，在贷款首付比例方面，不再区分首套、二套，统一为不低于20%。其他新增或调整方面，各地有所不同，具体往下看。

钦州——

公积金提取不再设置工作地、户籍地等条件；全面推行公积金支付购房首付款。

多子女家庭购买首套住房的，最高贷款额度可上浮20%。

家庭成员在本市名下无住房的，不论是否贷款买过房，均按首套住房执行。多子女家庭成员在本市已有住房的，套数认定核减1套。

贺州——

全面开展异地公积金贷款业务，当个贷率超过90%时，次月起暂停受理；若个贷率又低于90%时，次月起恢复受理。

按申请人家庭在购房地(八步区、平桂区、钟山县、富川县、昭平县）的住房套数认定。

正常连续缴存满6个月即可申请公积金贷款。

取消异地购房户籍和工作地等条件限制，购房两年内，可申请提取公积金，提取总额不超过所付购房款。办理购房贷款且还款满一年的，可以申请提取公积金偿还贷款。

公积金余额直接付首付实施期限延长至2025年12月31日。

取消偿还住房贷款提取住房公积金需间隔12个月限制。

恢复受理新建独栋商品房、联排低层住宅、联排多层住宅和非标准层复式住宅的个人住房公积金贷款申请。

河池——

购买首套或二套可申请公积金贷款，第三套不放贷；若符合套数认定且已结清公积金贷款的，再次购房申请，不受贷款次数限制。

首次申请，按首套利率；第二次及以上申请，按第二套利率执行。

贷款最高额度提高到60万元。政府引进的高层次人才、现役军人家庭的住房公积金贷款最高贷款额度可上浮20%。三孩家庭贷款最高额度为60或75万元。

无限期支持使用住房公积金支付购房首付款，推行“商转公”顺位抵押业务。

三、优化购房入学模式、优化工抵房网签备案

自政策发布之日起至2025年12月31日期间，在钦州购买新建商品住房，并完成商品房买卖合同登记备案及契税缴纳后，购房者子女在2025年、2026年有义务教育阶段起始年级新生需求的，可以安排在购房所在地段学区学校入学，若学区学校学位不足的，按调配性生源以调剂方式安排到有空余学位的招生学校就读。

另外，钦州还在多方面加大对楼市支持力度。比如提升规划管控弹性、继续阶段性调整城市基础设施配套费缴纳时间、继续阶段性缓缴物业专项维修资金、优化“工抵房”网签备案、优化竣工验收备案程序等。

上述关于公积金的政策，柳州基本都已实行，具体内容可回看《柳州公积金新政5连发！买期房也能用异地公积金……》。

而工抵房网签备案，柳州也有政策举措。至于购房补贴，柳州会不会跟进？购房人比较关心的契税补贴是否还会重启？柳房网继续保持关注。

如果你还想了解柳州更多新年购房政策，欢迎添加柳房大表姐/柳房大表哥微信咨询！