柳州的“房票”持续影响着楼市，据悉目前房票订房量已超千套，并且在接下来的学区节点还将迎来新的一轮订房高峰。
柳州能用房票的楼盘已经公布到了第4批，可选房源越来越丰富，分布在柳州各个区域，不仅有高层，还有洋房、别墅，大多为现房/准现房，选择空间大，自由度还高，其中还不乏那些热门楼盘，对于房票客户的确是一个利好。
但是手握房票也不能一通瞎选。如果只知道按老习惯，要么图近，要么只看便宜，这跟以前选安置房有啥区别呀？
现在咱得好好琢磨琢磨怎么让房票更值钱，柳州有哪些高品质、好地段、有学区的“房票楼盘”不容错过！
交投·和顺江山
交投·和顺江山项目位于城中区环江滨水大道上，周边有河东大桥、城中区政府、城中区图书馆、市中医院、马鹿山公园、滨江公园等行政、医疗、休闲等综合配套。学区上更集合了景行小学、十二中、柳高这些高质量名校，据传还可能在周边建设柳高初中部，江景资源和教育资源优越。
项目在售户型为建面约126-196㎡四房，还有215㎡、248㎡大平层，房票房源均为现房在售。
和顺江山交付实景
推荐户型：248㎡四房
房源优惠均价：14474元/㎡
价格参考：300-359万
可选最大户型为248㎡瞰江四房，客厅270°全开阔视角可以最大化的观赏江景，四个房间皆为套房，私密性更强。用一套江景大平层实现阶级跃层。
以16000元/㎡单价计算，248㎡户型总价为396万，视野更好的价格会更贵，房票价值需要400万上下。不过，有喜欢江景品质楼盘的，但不想要那么大户型的，项目也有126㎡的四房可选，总价在135-150万。
建面约248㎡四房户型图
以16000元/㎡单价计算，248㎡户型总价为396万，视野更好的价格会更贵，房票价值需要400万上下。不过，有喜欢江景品质楼盘的，但不想要那么大户型的，项目也有126㎡的三房可选，总价在130-150万上下浮动。
荣和·天筑
河西是柳南醇熟居住区，荣和天筑正好处于河西城芯地段，周边的配套设施齐全，包括教育、医疗和休闲设施，能够满足居民的基本生活需求。
荣和天筑项目学区在壶西实验中学，柳州优质名校，荣和天筑房源总价压力相比周边低些，交付品质也不差。老城区地段成熟，但可选择的高品质高层住宅非常罕有，荣和天筑新品的面市填补了这一空缺。
7地块交付品质展示
推荐户型：96㎡3+1房
房票优惠均价：7400元/㎡起
房票价格参考：75-80万
建面96㎡户型灵动多变，方正实用，户型带3个阳台，2个可用于儿童房与主卧的拓展，1个位客厅采光，书房、老人房带一字型飘窗，瞰景效果更佳。该户型房票优惠价在7500-8000元/㎡左右，参考总价70、80万左右。
建面约96㎡3+1房户型图
盛邦·书香里
项目一期已经交付，交付品质出色，采用宋韵园林风格。最最重要的是，小区距箭盘山小学、八中本部仅几百米，两所学校都是柳州优质名校。距离近步行即可到达，实现“目送式”上学，未来几年的接送更加方便安全。
一期交付实景
推荐户型：69.91㎡2房
房票优惠均价：11300元/㎡
房票价格参考：77-85万
项目69㎡户型户型小、总价少，房票参考价在77-85万之间。两房一厅无论是自住还是出租，亦或是后期出手，压力都不会太大，周边租金也在1500元/月上下徘徊，具有一定的保值性。
建面约69㎡两房户型图
农投桂中金域印象
项目位于桂中路2号，是原本桂中菜市改造后的新盘，在售产品为建面约94-135㎡三至四房，2025年3月31日已隆重交付。
所处地段成熟，生活氛围浓厚，学校教育资源有景行小学潭中校区、文华中学。周边还有马鹿山公园、体育中心等市政配套，并且项目还是桂中一带唯一在售的新房项目。
农投金域印象区位示意
推荐户型：94㎡3房
房票优惠均价：11807元/㎡
房票价格参考：95-105万
94㎡三房户型图
94㎡户型三开间朝南，三面采光，厨房带可拓展的生活阳台，客厅略带弧度的景观阳台提供更多的采光角度，三房一步到位，以均价1-1.2万元/㎡的均价计算，总价在95-105万上下浮动。
绿城·杨柳郡
项目体量横跨柳北区上下白沙片，产品有建面78-127㎡两房至四房的现房，棕榈苑二期建面143-178㎡四房的准现房，户型多，选择空间大。周边配套成熟，还是滨江小学、15中总部学区，交付品质好，物业服务优秀。
推荐户型：117㎡三房
房票优惠均价：12662元/㎡（棕榈苑二期）
房票价格参考：120-150万
棕榈苑二期建面约117㎡三房
以普通三房入手，棕榈苑二期117㎡三房拥有约14米的南向面宽，四开间朝南，采光格局好。整个阳台都为半赠送+全赠送空间，得房率高，可以根据自身需求拓展房间或阳台的功能。
项目参考均价在1.05-1.5万元/㎡，会有楼层和瞰江视野的价格差距，总价大约在120-150万上下浮动。
麒麟尊府
项目位于燎原路与白云路交界，靠近前进市场和书市，在2024年的学区分为划分中，属于箭盘山小学和八中本部的范围（最终学区划分以交付当年教育局文件为准）。项目在售的1、2#楼已封顶，将在年底交付。
可选户型为建面96-129㎡三至五房，是新规后批建的户型，得房率高，加上赠送面积后，约等于零公摊。
推荐户型：128㎡3+2房
房票优惠均价：9800元/㎡
房票价格参考：125-130万
建面约128㎡3+2房户型图
以最大的128㎡户型为例，市面上多为N+1房户型，这个户型做到了N+2房，为五房两厅两卫，两个阳台都为半赠送，拓展面积将近20㎡。
华润静兰湾
项目位于独凳山片区，周边配套逐渐完备，商业上有柳州万象、城中万达，医疗上有知名的市人民医院，学校为弯小总部和静兰小学及市三十中。
项目二期为现房在售，三期润山东府有现房以及准现房，准现房在今年6月份交付。小区底商发展已经成熟，目前已分布多个小吃便利店，餐酒吧等，小区旁的独凳山公园有山有水，如今也是周边居民周末放松的必选地。
独凳山公园实景
推荐户型：128㎡4+1房
房票优惠均价：8522元/㎡（三期）
房票价格参考：125-135万
建面约127㎡4+1房户型图
该户型拓展面积达到17㎡，约等于送了一个房间。该户型方正，三开间朝南，还有南北双向阳台采光通风，而且120多平的空间能买到五房，实用又兼性价比。现项目均价8500-13000元/㎡，参考总价为125-135万。
以上价格仅为参考。最后，因为房票政策的特殊性，有些楼盘用房票购房会比市场价更便宜。如果有更多想了解的房票合作楼盘的信息需要，可以扫描下方二维码咨询，教您用房票如何选房购房更实在。
