（柳房网讯）楼盘真正的大考，从来不是首开入市，而是交房时刻！只有确定性利好和超常兑现力这两大招牌，才能更好地赢得市场。近日，柳北红盘馨都雅居迎来正式交付，开启了买房人对美好生活的新期许。

圆满交付，国企高品质兑现期待

走进馨都雅居，红色交付条幅迎风挺立，整个住宅外立面装饰精致，公区细节精细化，把建筑从图纸“搬进”了现实。

项目由柳州国企轨道集团旗下温馨地产开发，目前已符合交房条件，6月5日起至6月30日分批办理交房事宜。这就意味着，房屋质量、配套设施等方面不是蓝图上的空谈，是实打实可以亲眼见证的实体，即买即交房，安全感拉满。

来源柳州日报

温馨地产，一直深耕柳州民生领域，是城市建设的中坚力量，自然更重视一体化的管理措施、高效的施工进度、严苛的品质把关等全部环节的有效推进，以此保障馨都雅居项目顺利竣工交付！

 馨都雅居实景

手握名校入场券，柳北重量级配套加持

对于购房者来说，交房只是起点，房子最终还是要回归到居住属性上。馨都雅居，就将一个有地段、有教育、有配套的综合住区，实实在在地摆在购房者面前。

馨都雅居，位于柳北上白沙成熟地段，跃进路、白沙路、白沙大桥黄金交汇处，是柳北真正的居住中心，荟萃区域精华资源，紧邻白沙菜市、广西科技大学第一附属医院、绿城邻里商街以及南保利、北大润发双商圈。

并且，馨都雅居还自带底商，二、三层为商场，其中1#楼局部为居委会、物业管理、活动中心用房，日常生活所需十分方便。

馨都雅居周边实景

其中，教育配套是馨都雅居的王牌，依据今年柳州义务教育学校学区划分文件，馨都雅居已正式被纳入了滨江小学、十五中总部的学区范围。项目与滨江小学仅一路之隔，距离十五中总部（滨江中学）也才约500米，家长轻松实现目送式教育。

馨都雅居与滨江小学仅一路之隔

在家长圈中，十五中向来是柳州公认的优质初中，据民间不完全统计，十五中考生每年升入铁一中、柳高的比例达30%以上，是家长们挤破头都想让孩子入学的高水平学府。

而滨江小学的实力也不容小觑，是柳北区教育局“现代学校建设工程”项目实验校之一，曾获全国教育信息技术研究课题示范学校等国家级、自治区级荣誉。

放眼市场，这样的双名校配置，也成为馨都雅居区别于其他项目的独特优势。

十五中总部滨江中学

稀缺小户，7字头支持房票购房

纵观柳州楼市，改善成为主线已经是普遍现象，这两年的新盘多以大户型为主，小户型供应逐渐降低。馨都雅居打造的产品，是另外一个极致追求——小面积。

主力户型52-73㎡一室一厅，进门动线优先厨房与卫浴间，再到起居室兼用卧室，部分阳台为圆弧形设计。87-94㎡灵活两房，布局方正，利用率高，有独立阳台可拓展成+1房。

追求舒适感，还有117㎡三房两厅两卫，客厅与阳台同宽约4.2米，卧室开间均在3-3.5米，主卧套房设计，配置独立小型衣帽间，满足小家化。

对于开发商而言，小户型开发需要“资源为王”，资源越稀缺，吸引力越强。坐拥“滨江小学+十五中总部”双优学府的馨都雅居，恰恰有了开发小户型的底气。

很多家长更愿意购买小户型学区房，这是一种成本与风险都相对较低的进入名校的方式，小户型学区房持有成本低，学位使用后易转手或出租，学校越好，流通越好。

馨都雅居周边实景

价格，对大多数普通家长来说是非常敏感的。既要成本最低化，又要满足优质学区或自住等多方面考量。馨都雅居，正好解决了家长的买房痛点，均价7800元/㎡，支持房票购房。

对比周边，绿城杨柳郡均价1-1.5万/㎡、君汇睿府均价8300-8800元/㎡，这个价差对于一套小户型来说已经是非常惊喜了。沿线在售新房并不多，馨都雅居低总价现房房源正逐席递减。

写在最后：

馨都雅居，集“国企实力+王牌学区+低总价小户型”于一身，不管是自住还是投资，都具有极高性价比。项目实景现房在售，于业主而言，是眼见为实的品质生活。预算有限，又对学区有高要求的，馨都雅居值得您到实地了解一番。

柳房网为您提供 馨都雅居 咨询热线：400-878-0772 转 203

楼盘地址：跃进路100号之六