现对“柳州市和平路小学校园规划总平调整”方案进行批前公示，公示期从2025年9月29日至2025年10月5日。相关利害关系人对上述方案的意见，可以书面阐明观点理由的形式提出。有关书面意见请于2025年10月5日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科，联系电话：2825345。

调整说明:本项目为柳州市和平路小学校园规划总平面图调整，本次调整是在原已批的2012-065#柳州市和平路小学校园规划总平面图的基础上调整。项目位于和平路南面，规划校园总用地面积为18366.59平方米。

调整内容:

(1)拆除及保留建筑内容:拆除现状教学楼1#，建筑面积1663㎡;现状教学楼2#，建筑面积1854㎡;现状风雨操场,建筑面积1625㎡:现状体育器材室，建筑面积124.11㎡;现状门卫室，建筑面积28.6m;现状门卫室东侧的文化长廊建筑面积162.85㎡;以及拆除现状教学楼1#北侧的绿地。保留运动场西侧现状教学综合楼，建筑面积3312㎡;保留位于地块西北角的现状公厕，建筑面积129.3m。本次规划拟拆除总建筑面积为5457.56㎡，保留建筑面积为3441.3㎡。

(2)规划新建建筑内容:规划新建一栋教学综合楼、一栋艺体综合用房、一栋门卫室、一栋连接现状教学综合楼的风雨连廊。其中，新建教学综合楼位于现状运动场北侧，整体呈“”字型排布，规划学生班级数24个班，含1#教学综合楼、2#教学楼综合楼、教学辅助用房。其中1#教学综合楼为4层建筑，建筑高度18.6m，2#教学楼综合楼为5层建筑，建筑高度22.8m，教学辅助用房为4层建筑，建筑高度为17.4m，建筑基底面积1458.05m，建筑面积6529.55㎡。新建艺体综合用房，位于现状运动场西侧，规划为1层建筑，建筑高度为12.8m，局部附属用房高度为4.5m，建筑基底面积540.6m，建筑面积为540.6㎡。新建门卫室，位于现状拆除后门卫室的原位置，建筑高度为4.05m，建筑基底面积为25.68m，建筑面积为13.12m'。新建风雨连廊位于现状教学综合楼和新建2#教学综合楼之间，建筑高度为5.4m，建筑基底面积为173.76㎡，建筑面积为173.76㎡。本次规划新建建筑面积为7257.03m，新建建筑基底面积为2198.09m建筑高度均小于24m。

(3)规划迁改内容:学校现状有一条10KV电力线从校园上空穿过，本次规划拟迁改至校园西侧埋地设置，避让校园内建筑，保证学生的安全。

(4)容积率由0.46调整为0.58:

(5)建筑密度由14.7%调整为17.1%;

(6)绿地率由28.1%调整为26.53%:

(7)建筑基底面积由2703m调整为3140.09m';

(8)总建筑面积由8519m调整为10698.33m，共计增加了2179.33m':(9)机动车停车位由5个调整为16个，非机动车位由100个调整为130个。除以上调整外，其他保持不变，满足相关规范要求。