措施一
要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。 |
解读
2011年1月26日国务院公布“国八条”拉开第三次调控帷幕。7月12日政府再次要求继续加强调控工作，说明目前房地产市场调控效果并不尽人意。各地要从严把握和执行房价控制
目标，这是针对各地房价控制目标设定不到位，未达到预期效果而再次强调。>>详细 |
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措施二
要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。 |
解读
眼下除了商品房外，保障房无疑是解决当下楼市问题的重要方面。从数据看，5月份前全国保障房开工率为34%，6月底比例已经达到了56.6%，进程在加速，但工程质量堪忧，切实抓好
工程质量安全具有必要性。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序，这是对国八条的重申和补充。>>详细 |
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措施三
要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。 |
解读
再次重申差别化信贷、税收政策以及限购令，坚决严格执行目前房地产市场调控政策。另外，经过市场检验，限购令的实施对房价上涨还是起到了较为显著的抑制作用。政府此次要求
对房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施，一是对目前二三线城市房价上涨表现了足够的关注度；二是抑制炒房客向二三线城市蔓延；另外，对限购令调控效果的一种肯定。>>详细 |
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措施四
要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 |
解读
在年初推出的国八条已要求各地增加土地有效供应，但从南京上半年的实施情况并不理想，上半年南京土地总成交面积200.56万平米，仅为去年的45.5%。此次再次重申需保证土地的有效供应。>>详细 |
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措施五
要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。 |
解读
因高房价、系列调控政策的出台致使楼市观望情绪加重、房贷持续紧缩、贷款利率的上调等多方因素，致使很大一部分刚需转向租赁市场，造成房屋租金在上半年过快上涨。此条政策对房屋租金仅能起到一定的监管作用，但对抑制租金过快上涨作用不大。>>详细 |
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