政协委员聚焦房产税和限购令:政策效应应该如何看
  比起房价本身,调控方式和效果变得更加引人关注:“最严调控”究竟能否让房价回归理性?在打击投资投机是否会误伤百姓改善性需求?房产税收怎么用?调控举措引发的一系列问题成为代表委员们关注的焦点。透过观点碰撞,人们听到了全国政协委员的建言献策,也体会到两会的民主氛围。…… [详细]
温家宝:切实稳定房价 追究工作不力者责任
    中国总理温家宝5日向十一届全国人大四次会议作政府工作报告时指出,2011年,要坚定不移地搞好房地产调控。加快健全房地产市场调控的长效机制,重点解决城镇中低收入家庭住房困难,切实稳定房地产市场价格,满足居民合理住房需求 …[详细]
大建保障房 1100万户困难家庭住上新房
    温家宝:加快发展社会事业,切实保障和改善民生。始终坚持经济发展与社会发展相协调,围绕改善民生谋发展。把就业放在经济社会发展的优先位置。大力实施保障性住房建设和棚户区改造,使1100万户困难家庭住上了新房,要持之以恒,努力让全体人民老有所养、病有所医、住有所居……[详细]
 全国政协会议开幕 2010年提出民生提案逾1700件
 两会代表委员热议限购令 能否让房价回归理性?
 发改委答记者问:今明两年各建1000万套保障住房
 国税总局:房产税暂不推广 个税起征点暂未敲定
 全国高房价、保障性住房受今年“两会”重点关注
2011全国两会议程
第十一届全国人民代表大会第四次会议议程 …[详细]
全国政协十一届四次会议日程
3月3日(星期四)下午3时
政协十一届四次会议开幕会…[详细]
政策背景
  房价问题已连续三年蝉联两会热点话题之首。当下“国八条”重磅落地,房产税“敲山震虎”,各地限购令密集出台,再加上加息步步紧逼,楼市“最严调控”正在升级。
   对此,果断动用包括货币政策工具在内的系列金融手段缓解通胀预期,2011年至今央行8次接连上调存款准备金率、3次加息,力抑通胀完善建立稳定物价的长效机制。调控物价成为当前经济生活中的头等大事。迎来2011年两会,保民生保经济再次成为网民、人大代表及政府高度关注事件……

关于改革现行土地使用权出让“招拍挂”制度的建议

   自从上世纪90年代初以来,我国对城镇土地使用制度进行了改革,逐步建立起土地有偿、有限期、可依法进行交易的有偿使用制度,土地“招拍挂”制度更是成为主流的土地供应政策,而且实行的是谁价高谁得的政策。我们也应当看到,现行的土地“招拍挂”制度造成了房价猛涨,工业实体经济投资减少等问题,有必要加以改革和进一步完善。[详细]

政协委员彭磷基建议个税起征点应与地区物价通胀系数挂钩

   提高个人所得税起征点具有调控居民收入差距、完善宏观分配结构、扩大消费需求、保持经济持续较快增长、防范内源性经济危机等作用。委员提案建议提高个税起征点的同时,逐步建立与地区物价水平、通胀系数相挂钩的个税浮动机制还要逐步完善以家庭为单位的个税缴纳机制……[详细]

宗庆后质疑70年房产权 称是要世世代代做房奴

    在宗庆后的提案中,有关房地产的内容比重较大。宗庆后说,房地产的价格,已经成了影响老百姓的民生问题。“我觉得限购不能解决根本问题。70年后把老百姓的房子无偿收回也做不到,怎么收?所以,我觉得与其让老百姓为此事烦恼,还不如干脆把它定下来,让大家吃颗定心丸。”…… [详细]

人大代表开微博晒提案 老话题调房价提社保改税制最热

   全国两会将在本周拉开帷幕,微博正成为全国两会代表、委员与民众交流的新兴渠道。截至2月26日,共有全国两会代表、委员292人开通了微博,48位代表、委员已经在微博上征集提案,或晒出提案听取网友建议,乞讨儿童、房价税收、职业教育等成为热门话题。 [详细]

中国工商银行行长杨凯生:保障房重点应排除经适房

   全国政协委员、中国工商银行行长杨凯生在政协经济界别的小组讨论会上表示,建设保障房应该分清重点,重点应该放在廉租房、公租房和棚户区的改造上,经济适用房不能作为保障房建设的重点,因为经适房的分配、管理和退出将会产生诸多问题,不利于建立合理的住房体制…… [详细]

人大代表黄奇帆:自住普通商品房不征房产税

   全国人大代表、重庆市市长黄奇帆4日表示,不会对广大中低收入阶层自住的普通商品房包括保障房征收房产税,也没必要征收。房产税改革是一个稳步推动的过程,要让中低收入阶层住有所居,不会增加老百姓的住房负担…… [详细]

政协委员建议为“蚁族”建设解困型公租房

   每年一届的大学毕业生是城市建设的中坚力量和后备力量,但高昂的房价让刚刚毕业的他们在城市难以立足,这对于他们是件痛苦的事情,更不利于这个城市的持续发展。部分政协委员建议,为刚毕业的大学生建设解困型公租房,因为留下了他们就为城市留下了持续不断的前进力量……[详细]

政协委员李稻葵建议改善型住房一定时间内禁卖

   央行货币政策委员李稻葵(微博)在内的众多代表委员都在议案提案中关注了房地产问题,内容从保障房建设、租赁市场规范、房产税改革到楼市调控对其他经济领域的影响等[详细]

  高房价说不定是好事。目前问题并不是高房价问题,而是民生问题,解决了大家的基本住房需求,高房价说不定是一件好事。
—— 全国政协委员、中国城建控股集团总裁于炼接受记者采访时说

  保障房达35% 房价就下来。房价是一个综合性的问题,房价也是个市场行为,政府供给的保障房如果能达到市场份额的35%,房价自然就下来了。
—— 全国人大代表李永忠提出自己的看法

  房价下降还得靠政府。限价房不能撼动整个房地产市场,真正遏制房地产市场过快上涨的办法,还是政府要采取真正的措施,就是规范房地产市场。
——全国政协委员、河南省工商联副主席、河南台兴房地产开发有限公司董事长王超斌

  建议取消70年产权年限。现在有些地方政府规定70年产权满后无偿收回,我认为这不合理。百姓买房子已经付了高昂的土地出让费,又交房产税。另外老百姓也承受不起,对社会稳定也会不利。我建议取消这样的年限。”
——全国人大代表宗庆后

  对空置房屋征空置税。房屋空置是对土地资源的浪费,闲置土地要收闲置费,空置房屋也要征空置税。对有钱炒房的投机者而言,房产税只是拔去其九牛一毛。
——全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海

  今年房价不会大幅上涨。在国家出台的一系列限购政策影响下,商品房销量将出现下降。同时保障房的增加也抑制了部分购房需求。这些都导致房子供求情况发生改变。今年房价将趋于稳定,不再出现大幅上涨。
——全国政协委员江苏省住建厅厅长周岚

李肇星答记者问 全国政协委员冯小刚出席会议 政协十一届四次会议开幕 智能单警在广场巡逻 中国交通建设集团董事长周纪昌

女记者VS女警察 记者在人民大会堂前
场外记者等待入场
招商局董事长秦晓 光大集团董事长唐双宁

全国政协委员杨澜出席会议 政协开幕刘翔进场遭围堵
两会表情·明星委员
前中国工信部部长李毅中 工商银行行长杨凯生
“两会”柳州代表建言 建议继续加大西部扶持力度
中外媒体关注广西经济发展 记者提问柳州如何提升交通枢纽

 全国人大代表、柳州市委书记陈刚在十一届全国人大四次会议广西代表团分组讨论时说,西部大开发实施以来,对西部地区经济社会发展产生了很大的促进作用,希望“十二五”期间国家继续加大对西部大开发的扶持力度、重点强调西部开发,促进西部地区经济社会持续健康发展。

 全国人大代表、柳工集团有限公司、柳工机械有限公司董事长王晓华在会上表示,转变经济发展方式,要把自己的知识产权容纳在产品上;作为转变发展方式,我们企业是直接参与者,也应该是受益者,加大投入,通过招聘人才,使技术升级产品升级;另外,也可以与日本等拥有工程机械先进技术的企业进行技术合作,发展我们的工程机械。柳工将在液压件上加大投入,并且准备在铸件、毛坯件上面也要加大投入。 [详细]

 3月6日下午,出席十一届全国人大四次会议的广西代表团在广西大厦驻地举行开放日活动,吸引了国内和境外数十家媒体记者的眼光。

 当天下午,广西代表团在审议“十二五”规划纲要草案时,中外媒体记者便纷纷来到会场旁听。随后,中外媒体记者就关心的广西经济社会发展各方面情况,向出席会议的自治区相关领导及各市县相关负责人提问。

 率先提问的是越南一媒体驻中国记者。他问道:“越南已连续多年成为东盟国家中对华贸易伙伴,今后广西将如何扩大与越南的经贸合作?”对此,自治区相关领导做了详细回答。随后,香港大公报记者就广西物流产业飞速发展给广西带来什么变化,广西与港澳地区如何加强合作等问题提问。记者在现场看到,来自中国日报、农民日报等媒体的记者都抢着提问… [详细]

广西代表团分成4个小组在广西大厦审议政府工作报告
回良玉参加广西代表团审议称赞:八桂大地有“八力”

 “温家宝总理所作的政府工作报告,推动科学发展主题鲜明,转变发展方式主线突出,执政为民情怀深厚,推进改革开放信心坚定,统筹兼顾力度加大,求真务实作风更实,体现了科学发展观,是一个集中民智、反映民意、凝聚民心、提振信心的好报告。”郭声琨、马飚代表在发言时说。

 “十二五”规划纲要明确提出,要把广西建成与东盟合作的新高地,推动广西北部湾经济区加快发展,培育新的经济增长极。李金早、陈武代表说,政府工作报告深入贯彻落实科学发展观,体现了与时俱进的精神,蕴含许多新思想、新观点、新举措,把保障和改善民生作为根本出发点和落脚点。广西要紧紧抓住中国-东盟自由贸易区建成的重大机遇…… [详细]

 3月5日下午,广西代表团在驻地北京广西大厦举行全体会议,审议温家宝总理在十一届全国人大四次会议开幕会上所作的政府工作报告。中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉以广西代表团代表的身份参加审议,并受国务院委托听取意见和建议。

 在认真听取代表们的发言后,回良玉代表再一次给予广西发展的高度评价,“去年此时,我曾在此处说过,八桂大地有‘八气’。今天我要说,八桂大地有‘八力’。那就是,经济发展有活力,改革创新有动力,对外开放有拉力,生态环境有吸引力,文化底蕴有影响力,民族团结有合力,干部队伍有能力,社会和谐很给力。”引起全体代表的强烈共鸣。… [详细]

  2011柳州“两会”隆重开幕
  2011年柳州市政协十届六次会议01月23日开幕。24日,柳州市十二届人民代表大会第九次会议召开。张乔林向大会作常委会工作报告。报告从六个方面对2010年的工作进行总结 ,同时也对2011年主要工作和任务提出要求。

十二五全面发展 柳州争当广西的苏州
  争当“广西的苏州”是中央和自治区领导同志对柳州寄予的殷切希望,是发展繁荣西江经济带、实现广西“两区一带”战略构想的具体实践。柳州要学习苏州统筹城乡发展的做法,学习苏州营造环境的经验,学习苏州兼收并蓄的精神。

 市长郑俊康:各县大力发展第三产业
  郑俊康表示,发展服务业,不光是发展消费性服务业,还要发展生产性服务业。为二产服务,柳州今年要加快发展第三方物流,重点发展汽车、冶金等生产性专业物流,促进制造业与物流业联动发展。加快城乡一体化进程,需要加快城…

  柳州描绘“超大城市”蓝图
“十二五”期,柳州深入实施城乡统筹发展新格局战略,力争在统筹城乡发展、推动城乡经济社会发展一体化方面走在全区前列。“十二五”期末,城镇化率达到58%。构建科学合理的城镇体系,形成“一圈一带二走廊”城镇体系。

十一五收官之年 柳州实现多项愿景
  2010年,是“十一五”的收官之年,柳州顺利实现经济飞跃、百姓安居、社会和谐的美好愿景。在前进的征程中,无时不闪现着市政协带领广大政协委员辛勤履职的身影———他们按照市委统一部署,认真履行好三大职能……

  2011年柳州加快保障房建设
  新的一年,柳州市政府拟定出2011年为民办20件实事项目。在24日召开的柳州市第十二届人民代表大会第九次会议上,这20件实事作为市政府工作报告中的附件,提交代表审议。加快保障性住房建设,改制企业职工危旧房集中区改造……

城市 限购政策
北京 2010年4月30日,北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知,通知规定自5月1日起,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,同一家庭只能新购买一套商品住房。
上海 2010年10月7日上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房。
深圳 2010年9月30日晚上11时30分,记者获悉深圳紧急出台调控落实通知,规定从即日起,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:深圳市户籍居民家庭限购两套住房,非本市户籍居民家庭限购一套住房。
广州 继多个城市出台限购令后,广州2010年10月15日也出台了严格的限购政策。广州市联合人民银行、省地税制定了该政策,核心内容包括四大方面。其中规定,非常住家庭不准在广州购房,未满18岁不得单独购买商品房。
天津 2010年10月13日,天津市政府发布楼市调控通知,规定自本通知发布日起,本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房,对于违反规定购房者,将不予受理权属登记手续。
厦门 2010年9月29号晚,国家有关部委再出重拳调控房价上涨,三套房贷款全面叫停;首套房首付调整到三成及以上;二套房首付不得低于五成。为此,厦门市近日推出了临时性限购措施,1户家庭只能新购1套房。
宁波 2010年10月10日,宁波推出了住房“限购令”,无法提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波市户籍居民暂停在宁波市购房。这意味着,外地客暂时被挡在了宁波楼市之外。
福州 继深圳、上海、厦门、宁波等城市后,福州市昨日也颁布楼市“限购令”,从2010年10月11日起至2010年12月31日,福州市居民同一家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同),只能在本市五城区新购一套商品住房。
杭州 2010年10月11日,杭州市研究出台新政,暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房);停止执行购房补贴政策,恢复征收房地产登记等相关收费,并提出落实差别化信贷政策。
南京 2010年10月12日,南京市制定出台了贯彻国务院部委政策实施细则,规定各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放 贷款。
温州 国庆假期过后,《温州市商品房预售方案》正式发布,规定凡是在2010年6月10日至12月31日期间一个家庭已经购买新开楼盘住宅一套的,其家庭成员再次购买新开楼盘住宅的,在《商品房买卖合同》登记备案时将不予通过。
海口 继深圳、上海等各地政府接连出台住房“限购令”之后,14日,海口出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》(以下简称《意见》),暂时实行限定居民家庭购房套数政策。
武汉 本地户籍居民家庭及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不论面积大小,只能在中心城区新购一套商品住房。而对于不能提供上述证明的家庭,则暂停在市中心城区购买新建商品房。
南昌 2010年1月21日,南昌市公布限购令新规,该项规定全称为“暂时实行限定居民家庭购房套数的政策”。政策规定:自2011年2月1日起,南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房。
太原 太原市人民政府2010年1月11日下发《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。《意见》规定,太原市市辖六区自意见下发之日起实行限购政策,本市及外省市购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市市辖六区范围内新购一套新建商品住房。
昆明 2010年1月18日,昆明下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。《通告》显示,于昆明市主城区4区、3个开发(度假)区及呈贡县范围内,暂时实行限定居民家庭购房套数政策。自1月18日起,昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能新购一套商品住房。
济南 济南市政府就在这个周末发出了一个《关于进一步贯彻落实房地产调控政策促进房地产市场健康平稳发展的通知》。这个通知最抢眼的规定是:不管是不是济南的户籍居民家庭,1月21号到今年年底,只能在济南市区范围内新购一套新建商品房。这里边提到的家庭是指“购房人、配偶及未成年子女”。
重庆 继住房城乡建设部、国家外汇管理局上月发布了《进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》,要求境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房后,重庆市国土房管局和重庆外汇管理部近日联合转发上述通知,要求境外个人到重庆买房,必须提供在境内无其他住房的书面承诺。
南宁 2月15日,南宁市印发《南宁市人民政府办公厅关于贯彻执行住房限购措施有关问题的通知》,宣布2011年3月1日起,南宁市开始实施限购令,限购时间1年。对于已有1套住房的本市户籍居民家庭,能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在本市市区范围内限新购1套住房。
兰州 兰州市政府常务会议原则通过的《关于进一步调控房价的意见》明确提出了“最严限购令”,具体内容是:“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”,同时限定“年龄未满18周岁的居民不得在本市买房。”
大连 18日下午,大连市建委宣布,大连将从今日(19日)其将实行住房限购政策,同一购房家庭(包括夫妻双方及未成年子女)只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房),对违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
苏州 苏州2010年11月3日晚下发的通知指出,市区暂定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),只能在市区新购1套住房(包括商品住房和存量住房)。对违反规定购房的,不予办理房产登记。居民家庭签订住房买卖合同时,应书面声明保证所购房屋为本意见施行后新购的唯一住房。
三亚 三亚市政府公布对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)及非本市户籍居民家庭,实行限购一套商品住房政策;违法违规购房的,将不予受理房地产登记。同时明确三亚市一线海景和有优势资源的土地将优先安排为高端度假休闲旅游经营性项目用地。
郑州 郑州市政府下发《郑州市人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场宏观调控政策的通知》,2011年1月6日起,郑州市将全面实施商品住房限购令,人口过密区限购一套房。无法提供在郑州市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房。
柳房网(0772fang.com)专题部策划 责任编辑:fiona  发布时间:2011年3月8日
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