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柳房网楼市月报

  时光荏苒,2015年楼市大戏悄然落下了帷幕,也迎来了充满希冀的2016年。新年伊始,各大楼盘也从"岁末钜惠、年终冲量"的营销大战中舒缓了口气,购房者的热情有所回落,楼市热度也进入春节长假前的"温和期"。柳州土地市场实现"开门红"。本月推6宗地均成功出让,总成交面积为265056.06平方米(397.58亩),总成交金额达26.179亿元,且其中一宗还刷新了柳州土拍总价"地王"记录,为新年首月交出了一份靓丽的"成绩单"。

  开年首月楼市整体都进入了一个调整期,推盘节奏放缓1月份仅6次开盘推1000多套其中还包括车位、商铺等,抢客营销活动也相应减少,新春楼市着实有点"寒"意。另外,从购房者方面看,年末市民的关注度也都放在春节上,个人的新年计划也在忙碌的生活中。2016年1月,柳州新建商品房房价7176元/㎡,环比去年12月份下跌0.32%,位百城房价环比跌幅排行榜第27位,柳州楼市也带着对新的一年期待踏上了新的征程。

   2016年1月热点房产新闻

  央行新政:非限购城市房贷首付最低两成
 在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点……
  《房地产广告发布规定》实施 楼盘广告不许忽悠
 "距离市中心仅20分钟车程""重点中学现已进驻"……今后开发商再也不能用这些广告语诱导消费者了。今天起,《房地产广告发布规定》正式实施…
  报告称:2016年全国楼市房价将再涨7% 地价上涨10%
 在中国经济进入新常态,政府明确不会再搞"强刺激"、"大水漫灌"的刺激政策后,作为拉动国民经济持续增长的主导产业——房地产业2016年走势如……
 70个大中城市房价同比正增长 16个月来首次"转正"
 2015年,我国房地产市场整体回暖,城市间分化趋势愈加明显。虽然有些开发商对市场信心不足,但从长期来看,房地产仍有较大的发展潜力和……
  中央喊话再提楼市去库存 2016年地方或有八大底牌
 楼市去库存再入最高层焦点议题。12月14日,中共中央政治局召开会议分析研究2016年经济工作,“化解房地产库存”再成议题。而近半个月来,高层……
  中国商品住房过剩库存21亿平方米 2016年形势不乐观
 2016年住房市场回暖基础不稳,波动风险较大,分化趋势加剧。在整体经济趋势没有重大变化和没有重要政策出台的情况下,未来房价变动趋势可……
  2015年GDP增速创25年新低 房地产开发投资95979亿
 2015年,面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力,党中央、国务院保持战略定力,统筹谋划国际国内两个大局,坚持稳中求进工作总基 ……
  住建部定案“分城施策” 去库存政策排除全面救市
 尽管楼市“去库存”已经成为中央政府确定的2016年经济工作的“国家任务”,但是,面对多种有可能对楼市全面性刺激影响的建议或方案……
  报告称:2016年全国楼市房价将再涨7% 地价上涨10%
  在中国经济进入新常态,政府明确不会再搞“强刺激”、“大水漫灌”的刺激政策后,作为拉动国民经济持续增长的主导产业——房地产业2016年走势……
  万科2015年销售2614亿再当全国老大 重组对象未确定
 1月4日,万科(2202.HK,000002.SZ)公布了2015年12月销售业绩显示12月份公司实现销售面积247.0万平方米,销售金额332.4亿元. 至此,万科2015……

   2016年1月柳州楼市要闻

  2015年柳州全年招商引资743.84亿元 超额完成14.79%
 2016年1月21日,2016年全区投资促进工作会议在南宁市召开。会上,对获得2015年度投资促进工作目标考核优秀奖、利用外资优秀奖、目标考核进……
  2千亩柳化“退城进园”今下半年启动搬迁 选址鹿寨
 2016年1月19日上午,市委书记郑俊康在参加市第十三届人民代表大会第八次会议柳北区代表团会议时,下达了柳化“动迁令”。在“两会”……
  广西将出台财政补贴和税费减免政策 促销存量商品房
  1月19日,广西住房城乡建设工作会议在南宁召开,2015年住建情况和2016年工作规划,透露出住房建设中的民生热点。其中,“去库存”“货币化安……
  柳州《政府工作报告》:2016固定资产投资增长14%
 过去的一年,面对复杂多变的形势和艰巨繁重的改革发展稳定任务,我们坚决贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神,认真落实中央、自治……
  柳未来五年重大项目建设年 启动奥特莱斯推进柳肇铁路
 开局之年,令人期盼。昨天,市第十一届党代会第三次会议明确了柳州未来五年的发展方向和蓝图。特别让人关注的是,会议提出将让龙城人民得到……
  去年柳州664个项目 共获中央预算内投资15.343亿
 2015年,我市发改口径共获得中央预算内投资计划项目664项(市本级77项,县级587项),已开工520项,开工率78.31%;共获得中央预算内投资计……
 广西将投资20.87亿 打造183.5公里城市地下综合管廊
 1月29日,记者从自治区住建厅获悉,广西将在2016-2018年三年内计划建设地下综合管廊(含目前在建)约183.5公里,其中,2016年全区计划新开工建……
  2015广西商品房销售额1747.77亿元 比上年增长14.1%
 2015年,面对错综复杂的国内外形势和经济下行压力不断加大的严峻挑战,自治区党委、政府坚决贯彻落实中央各项决策部署,坚持稳中求进工……
  柳州市2016年将新建扩办9所中小学 将可增加174个班
 柳州市十三届人大八次会议召开期间,市教育部门受市政府委托,向大会书面报告了柳州市2015年教育事业发展情况。据了解,今年我市将加大学校标准化建设……
  2015年柳州全年招商引资743.84亿元 超额完成14.79%
 2016年1月21日,2016年全区投资促进工作会议在南宁市召开。会上,对获得2015年度投资促进工作目标考核优秀奖、利用外资优秀奖、目标考核进……

   2016年1月柳州房价走势情况

2015年9月房价走势
  2016年2月1日发布《2016年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,报告数据显示:全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/㎡,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点,自此,全国房价已连续上涨9个月。从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,39个城市环比下跌,4个城市持平。 与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有17个,与上月持平;本月价格环比下跌的城市数量减少6个,其中跌幅在1%以上的城市有10个,较上月增加2个。2016年1月,柳州新建商品房房价7176元/㎡,环比去年12月份下跌0.32%,位百城房价环比跌幅排行榜第27位.犹记得去年年末柳州楼市的火热程度,房开商抢地大战、几大项目同开的抢客场面、连续几个月房价高居全区榜首...柳州房地产市场曾一度热火中天的样子,但行至岁末,楼市也逐渐趋于平淡。年初各房开进入盘整期,制定新的一年计划,或者忙于公司年末的年会报告,开年首月楼市整体都进入了一个调整期,推盘节奏放缓1月份仅6次开盘推1000多套其中还包括车位…[详情]

   2016年1月柳州土地市场

资料图片
 1月份,柳州土地市场实现“开门红”。本月推6宗地均成功出让,总成交面积为265056.06平方米(397.58亩),总成交金额达26.179亿元,且其中一宗还刷新了柳州土拍总价“地王”记录,为新年首月交出了一份靓丽的“成绩单”。“地王”和恒大,成为1月柳州土地市场的两个关键词。同是“地王”经历却大相径庭,一宗是一直备受关注的昔日地王P(2015)45号地块,位于桂中大道13号被收回再竞拍,三度挂牌出让终“改嫁”成功;另外一宗P(2015)48号地块,刷新柳州土地拍卖的总价“地王”记录。本月恒大站在台前,先后拿下阳和恒大城项目124.64亩扩地区域和桂柳路南侧198.59亩两宗优质地,其中,P(2015)48号地块以19.01亿成就新总价“地王”诞生,该地块的区域位置,正是2016年鱼峰区将大力推进的建设核心区域——水南片区...[详情]
2016年1月柳州土地市场成交信息
2015年12月柳州土地市场成交地块详情表一览
2016年2月柳州土地市场挂牌地块一览
2015年1月柳州土地市场成交地块详情表一览

   2016年1月柳房网400电话来电分析

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   时光荏苒,2015年楼市大戏悄然落下了帷幕,也迎来了充满希冀的2016年。新年伊始,各大楼盘也从"岁末钜惠、年终冲量"的营销大战中舒缓了口气,购房者的热情有所回落,楼市热度也进入春节长假前的"温和期"。 据柳房网400来电数据统计显示,1月份网友通过400热线拨打各售楼部电话的数目为2452组,总通话时长为6888分钟,柳州碧桂园与华润凯旋门以胶着之势分别拿下来电量与来电时长冠军。

  本月柳州碧桂园全面发力,趁着别墅热销的火爆势头,万张油卡全城派送同时把洋房认筹信息有效释放,针对返乡置业的购房优惠以及业主新年祈福法会活动同样是有声有色,聚集了不错的人气。华润凯旋门则是稳扎稳打,虽然本月在史诗级的"水南地块"争夺战中败下阵来,但得益于"新地王"的加入让片区升值重磅加码,可以预期,华润凯旋门的人气在新的一年里或将持续走高…[详情]

   2015年12月柳州楼市供应

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 据柳州住建委官网显示,2016年1月,柳州共有9个项目获批预售证——万佳馨园、冠亚·御龙湾、中房柳铁新城、盛天悦景台、恒大·华府、华润·凯旋门、龙湾公馆、恒大·翡翠龙庭、富鸿·蔚澜湾,获批总面积为170766㎡,其中,住宅获批面积131238㎡,共1510套;商业获批面积26837㎡,共66间;车库获批面积1291㎡,共951间! ...[详情]

   2016年1月开盘推新项目一览

编号 楼盘 房产公司 开盘/加推时间 开盘/加推房源情况 开盘价格 柳房网提供热线

   2016年1月柳州各楼盘活动

  【香颂诺丁山】新河西秘密花园启幕邂逅英伦浪漫
 2016年1月1日,位于潭中西路的50万㎡英伦风情特区“香颂诺丁山”,经过140个日夜紧锣密鼓的筹备也传来了好消息——柳州首个“五重园林”英伦皇家体验区即将盛大启幕,在2016新年的第一天公开迎赏。这座河西地王终于掀开面纱一角,给柳州高端住宅阵营再树……
  【盛天悦景台】业主游园新品17#楼预约秀新姿态
 2016年 1月1日下午,2016第一天,盛天悦景台为业主们带来了热闹非凡的“雪锦乐园大联欢”业主游园活动,以及推出全新荣耀升级产品,新年首款新品17#楼启动预约,用最好的姿态迎接2016。现场飘雪机同时降雪,营造出浪漫而浓浓的节日气氛……
  【柳州碧桂园】“寻找最美园林”少儿书画大赛
 2016年1月3日上午,柳州碧桂园与柳州市青少年宫联手,为孩子们准备了一场与色彩与缤纷相关的书画比赛活动。此次绘画大赛的活动主题为“寻找最美园林”,小朋友可以根据自己的喜好画出自己心中最美的园林。孩子与家长们到达柳州碧桂园,工作人员先请家长与 ……
  【长业天江城】压轴臻品开盘狂销8成卖1.2亿
 2016年1月10日,城市菁英项目长业天江城压轴臻品9、10、11#楼三栋楼89-134平米的“N+1”房隆重开盘,共推出216套。开盘当天即使天气不遂人愿,但几百人到场冒雨抢房的场面着实搞“烘”了柳州楼市。据项目方数据显示,新品销售均价7400元/平……
  【柳工·颐华城】30#楼1月10日新年首开劲销九成
2016年1月10日,柳工颐华城全新组团新年首开。大雨难敌客户的热情,尽管天气寒冷,但是早上9:00不到,售楼部就被人流淹没,开盘现场热闹非常,数百名客户无不翘首以盼、焦急等待选房时刻的到来。除此之外,项目方还精心准备了早餐,让客户在寒冷的早上感受到……
  【盛天悦景台】新年年俗庙会热闹开启 年味儿
 2016年1月9日,盛天悦景台新年年俗庙会盛大开幕,现场吃喝玩乐一应俱全,让龙城市民提前感受新春气息,感受浓浓的年味,新春佳节已至,走亲访友的同时,很多人感慨过年越来越无趣,“年味儿”越来越淡了。想要过一个不一样的春节……
  【柳房网看房团】新年首发告捷 打响新春置业第一枪
2016年1月9日,新年伊始柳房网看房团新春首发再度告捷,网友购买力强劲,火透柳州楼市!本次看房团双线齐发,满载百余位购房网友,将柳房网安排的两辆看房大巴挤得满满当当。分赴柳州河东6大热门楼盘。当日,虽然天公不作美,但是倾盆大雨也阻挡不了网友们的……
  【南俪首座】5#楼开盘劲销153套 引爆新年成交潮
 2016年1月16日上午,南俪首座新品5#楼盛大开盘,作为2016年的首次开盘,南俪首座掀起了新年第一股置业狂潮,据项目负责人介绍,首次推出5#楼184套70~120㎡的高拓房源,均价6100元/平方米震撼价引发火爆抢购,开盘劲销153套房源,喜迎2016年……
  【盛天悦景台】17#楼开盘劲销八成再创佳绩
2016年1月17日,盛天悦景台·锦园17#楼盛大开盘,唱响梦寐以求理想家的开年大戏。本次开盘共推出84套房源,88-124㎡臻罕3+1房均价8800元/㎡,截止上午11点,去化率达80%。据悉,这是锦园组团最后一栋高层住宅,更是抢住空中广阔视野观景美宅的最后机会……
  【冠亚·国际星城】景园旺铺开盘 缔造龙城财富前沿
 2016年1月16日,城市向东发展,政府大手笔工程接踵启动。随着人们对柳东新区的关注度的不断提高,该区域的商业价值也随之迅速上升。柳东新区公园生活大城冠亚·国际星城,1月16日景园24-196㎡旺铺盛大开盘,开盘当天还可享额外98折优惠……
  【绿水·云间】A区车位开盘7-11万/个
2016年1月16日,柳北绿水·云间推出A区3-6#楼260个地下停车位,A区车位宽敞,位置稀缺,售价在7-11万/个左右,购买车位首付仅需1万元,开盘当天认购客户再享额外98折,成功签约的客户还能领取花生油一份,敲定的前50位客户还能参加抽取价值5000元的车位…
  【国信·凤起新都】1月16日金铺开盘 催生财富的铺
 2016年1月16日国信·凤起新都金铺开盘,共推出64席现铺,价格在10000~13400/㎡不等,还有一次性付款98折按揭99折的优惠,近日来股市纷繁动荡,四次开盘、四次熔断,四次提前休市!让许多股民都表示心累。股市跌跌不休!人民币连续贬值……
  【兴佳·一品江山】科技营销中心开放 品质巨作绽放
2016年1月16日,近千名柳州购房者及市民朋友齐聚柳江之畔,共同见证高品质力作——兴佳·一品江山最具科技感的营销中心尊荣绽放。当天上午9点,兴佳·一品江山营销中心迎来盛大开放,开放活动现场座无虚席,热闹非凡。兴佳地产领导、主流媒体嘉宾以及市民朋……
  【广投·龙象城】新区雅仕城邦上演爆笑大派对
 2016年1月17日,久违的阳光终于驾临本周末,今天广投·龙象城携手动感宝贝舞蹈培训机构、玛尔比恩早教中心、皇家宝贝幼教集团、骄阳教育课外补习机构、向日葵幼儿园如期举办新年爆笑节,一大清早,活动现场人头攒动,前来参加爆笑节的顾……
  【荣和·天誉】爱心捐助活动温暖举行 为公益点赞
2016年1月16日,由荣和天誉、荣和千千树及久善今心国际教育集团联合发起,社会各界人士踊跃参与的爱心捐助活动,在柳北区北岸村北岸小学成功举行。柳北区北岸村北岸小学里的孩子大部分都是柳州市的留守儿童,并且有很多是在生理上有天生残疾或被父母遗弃的孩……
  【冠亚·国际星城】裕园52#楼盛大开盘热销龙城
 2016年1月23日,时值“最冷寒潮”来袭,然而一场激烈的抢房大战正在冠亚·国际星城营销中心火热上演。当天,冠亚·国际星城三期裕园52#楼迎新加推盛大开盘,推出约116套91-113㎡醇熟美宅,均价6200元/㎡,VIP预约享1万抵5万,吸引了众多购房者力…
  【龙湾公馆】盛大开盘均价7000元/平寒冬不抵高人气
2016年1月23日,龙湾公馆7、8#楼开盘,推出244套房源,户型为83~89㎡两房,113~121㎡三房,均为独栋1个单元两梯四户,保证了住户的舒适。均价7000元/㎡,开盘当天所有客户均享受“1万抵2万”购房特惠,开盘劲销八成,寒冬不抵的高人气…
  【柳南万达广场】金街样板段开放暨首批商家签约
 2016年1月23日,柳南万达广场金街实景样板段开放活动在万达金街盛大举行,备受关注的柳南万达金街实景样板段在万众期待之下终于揭开神秘面纱,首次亮相在柳州市民面前。柳南万达广场诸位领导和众多知名品牌商家代表共同出席开放盛典,与前来参……
  【龙象城】新春团圆会豪礼馈全城 高尔夫正式迎客
2016年1月24日上午十时许,广投?龙象城营销中心早已是一派热闹的景象,红红火火的装饰和热闹的舞狮令人精神十足,虽然天气寒冷,但是龙象城早已备好热气腾腾的姜茶为前来参加活动的顾客们赶走严寒;今天不光是龙象城为了答谢广大业主的大联欢活动,更是龙象城高…
  【彰泰集团】2016品牌发布会 战略布局桂林走向柳州
 2016年1月23日,新春之际受邀于彰泰集团,柳房网与南宁、柳州、梧州三地40多家主流媒体一同前往桂林,参加2016年彰泰集团品牌发布会及新春客户答谢会。品牌发布,桂系地产领军者布局广西再征版图;新春答谢,回首总结这一年的各种感动……
  【香颂诺丁山】2016星光大道春节联欢晚会落下帷幕
2016年1月24日晚,香颂诺丁山营销中心热闹非凡。“香颂诺丁山2016星光大道春节联欢晚会”隆重拉开帷幕。此次远道地产特邀星光大道栏目一众明星:王墨、关书宝、许振华、李莉郭、艳华等11位明星与柳州市民欢聚一堂,载歌载舞,喜迎2016猴年新春的到来…
  【远道集团】首布局旅游地产项目 本土地产初探触角
 2016年1月19日晚,由柳州远道集团主办的“香桥国际旅游度假区启幕新闻发布会”在潭中西路香颂诺丁山营销中心隆重举行,此举也昭示着远道地产在开发了圣蓝山、香颂大道、香颂e公馆等一众标杆楼盘后,正式进军旅游地产。远道集团董事长刘建发……
  【荣和千千树】营销中心开放 精装样板间引轻奢风潮
2016年1月30日,荣和千千树营销中心耀世开放。另外,四套轻奢概念样板间和1400平方米花园双泳池园林也同步开放。现场不仅可感受到别具特色轻奢风范售楼部,不可欣赏到珍贵植物全冠移植的新亚洲园林、室外花园双泳池、室内恒温泳馆,荣和千千树48万方轻奢生…
  【柳州碧桂园】业主新年祈福法会圆满结束
 2016年1月30日,柳州碧桂园业主新年祈福法会在广西四大佛教名寺之一的柳城凤山开山寺盛大举行。碧桂园业主一行在开山寺虔诚礼佛,同沾法喜,祈求来年风调雨顺、幸福安康、也为自己和家人催旺官运财运,整个新年祈福活动殊胜圆满结束……
  【江岸福邸】新春业主联谊会 业主拿奖拿不停
2016年1月30日水天一州广场举办了新春业主联谊会。活动现场热闹非凡,互动游戏、游园活动趣味性强欢乐多,书法家现场写新春对联赠业主受热捧,现场抽大奖紧张刺激乐开怀。天气难得的晴朗给今天的活动带去了更多的热情。在联谊会还没有正式开始前已经有很多业主…
  【恒大城】“唐僧师徒来恒大城办年货”活动开启
 2016年1月30日,恒大城“唐僧师徒来恒大城办年货啦”活动欢欣开启。现场准备了许多精彩好玩的活动以及年货,凡是到访客户只要参与游戏就有机会把年货带回家俗话说得好,“过了腊八就是年”,最大的传统节日春节即将到来,随着“霸王级寒……
  【荣和·天誉】新年"泰"不一样 泰式新年晚宴答谢业主
2016年1月30日晚,荣和·天誉为广大业主准备了一场丰盛的拜年晚宴,用最地道的泰式风情答谢业主们对荣和集团一直以来的信赖。最正宗的泰式美食、泰式舞蹈和音乐,让您不用出国,在天誉就能感受到来自东南亚的异域风情,一扫前段时间冷空气带来的不适,为您在临近春…
  【荣和千千树】产品介绍发布会举行 开启轻奢生活范
 2016年1月26日下午3点,荣和千千树产品介绍媒体发布会隆重举行,这是荣和千千树璀璨亮相柳州后,备受关注的一次官方新闻发布会。此次发布会上,千千树揭秘了首期推出的重磅产品轻奢户型及其居住优势,并为将于1月30日营销中心及展示区首次……
  【冠亚地产】2015表彰大会暨2016迎春晚宴圆满举办
 2016年1月25日,正值福建闽南的传统佳节“尾牙”,广西冠亚地产2015年度优秀员工表彰大会暨2016迎春宴会在万达酒店三楼宴会厅华丽启幕。广西冠亚地产总经理王建宁先生、广西冠亚地产副总经理欧阳敏先生、广西冠亚地产总经理助理张柏川先生,与中建…
 

   2016年1月柳州楼盘优惠

  「柳工·颐华城」衣锦还乡 新春返乡特惠98折
 柳工·颐华城新春返乡特惠98折,80~120㎡两房、三房限时抢购。14#楼现房公寓首付7万同步热销中,24~38万元/套,14#楼高26层,3梯13户设…
  「星宇·华成苑」年终10套特价房 一口价5399元/㎡
柳东新区品质社区星宇·华成苑,临街旺铺全城预约,交1万抵5万。同时,项目年终钜惠,推出10套特价房,一口价5399元/㎡,急速抢占柳东……
  「在水一方」140-164㎡江景3房得6房 新春特惠87折
 新春特惠,现项目有140-164㎡3房得6房产品在售,新春购房独享87折钜惠。据悉,优惠房源位于23#楼,在售均价7500元/㎡。23#楼高29层……
  「华润凯旋门」开年钜惠 限时最高享9万优惠
 品质钜著,礼献新年!华润·凯旋门【新春置业】开年钜惠,限时最高享9万优惠,入场即送新年”筷意人生“超值大礼包……
 「大城小院」一口价迎新巨惠 5641元/㎡感恩热售中
 一口价迎新巨惠5641元/㎡感恩热售中,据了解一口价房源多为125㎡三房,更多优惠详情敬请致电售楼部咨询。留园新品80-121㎡收官……
 「宏桂·香兰花园」年末钜惠 80-120㎡2~3房享3重优惠
 一期1#、3#在售,主力户型有80-120平米的两房至三房,在售价格范围4800-6000元/㎡,年末买房享钜惠,可享3重优惠(具体需致电售房部……
  「恒大·华府」新春特惠五重礼 购房前十名享额外86折
 新春购房特惠五重礼!一,折上再折:前十名购房享额外86折;二,购房有礼:一次性付款享额外92折,按揭享受额外99折;三,介绍有礼…
  「柳江碧桂园」衣锦还乡买好房 返乡置业三重大礼
 衣锦还乡买好房,柳州碧桂园109—140平米墅景精装洋房推出返乡置业3重大礼:①成功认购赠送2年物业管理费用;②参与家电大抽奖活动…

   月度楼市热点专题推荐

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