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2016年7月热点房产新闻
  • 上半年全国涌现205宗地王 谁在“批量制造”地王?

    随着地王的频繁出现,今年上半年,部分地区已经出台地产调控措施,但地价依然一路走高,统计数据显示,今年上半年全国涌现205宗地王,6月的地王数目已再次刷新历史纪录。而在205宗地王里,央企和国企占据了半壁江山。

  • 重磅!房地产税要来了 百万房产或每年缴税5000元?

    日前,全国人大财经委副主任郝如玉在第十届“中国经济增长与周期”论坛上透露,目前房地产税仍在起草过程之中,操作难度很大。房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施,老百姓买房要多交钱么?你家住房会“免征”么?

  • 《中国住房2016中期报告》:房价调整期下半年开始

    7月6日,中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧,货币政策对房地产的刺激动力正在减弱。

  • 政策:广西易地扶贫搬迁项目涉及契税等给予减免优惠

    日前,自治区政府办公厅发出通知,根据有关法律法规,为降低我区易地扶贫搬迁成本,加快推进易地扶贫搬迁工作,经自治区人民政府同意,对涉及易地扶贫搬迁项目有关税费实行优惠政策。

  • 50.3亿 恒大领跑2016年上半年 荣获广西房企双榜销冠

    继7月7日发布“2016年上半年南宁市房地产权威数据排行榜”之后,克而瑞信息集团于上周六又揭晓了另一重量级榜单——“2016上半年广西房地产市场企业销售排行榜”,共有恒大、荣和、万达、万科、碧桂园以及嘉和6家房企入围,其中恒大更是荣登房企成交面积、成交金额双料冠军,成为最大赢家。

  • 个税抵扣房贷已明确将在全国推广 楼市迎新一轮投资热?

    “个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。”全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康对凤凰房产表示。

2016年7月柳州楼市要闻
  • 7月份柳州新建商品房销售TOP榜单 柳南万达蝉联桂冠

    7月榜单中,柳南万达广场以399套的总成交总量位蝉联第一,柳南万达广场6月期间住宅、商铺、SOHO和车位都有开盘加推,所以成交套数包含业态较为丰富,车位占比总套数74%,成交量较大。

  • 总投资302亿!柳州“十三五”十大城建工程进度如何

    环境越来越美、出行更加方便,随着城市建设的不断完善,才能让大伙儿生活得更加舒心。今天(14日)下午,我市召开“十三五”十大城市建设工程汇报会,协调解决各项目当前所遇到的问题和困难,以加快推进建设步伐,尽早让市民享受到更多的便利。

  • “柳州站前广场人防连接通道”公示 柳州再添5星级酒店

    “柳州站前广场人防连接通道”批前公示,周边就建42层高的五星级酒店,意味着柳州旅游配套的接待功能将进一步获得完善,对于改善火车站周边老城区面貌也起到不可或缺的推动作用,同时也将给柳南区注入新的活力。

  • 上半年柳州新房供应井喷上涨33.85% 柳南区领供应主力

    2016年上半年柳州楼市走势可谓是“高歌猛进”,销量快速增长,库存逐月递减,部分项目价格上调,呈现量价齐升的势态。政策宽松,销售火热,新房市场一直保持较高的新增供应。下面几组数据让你直观感受“柳州楼市到底有多火”!

  • 好消息!在柳州买房有万元补贴 快来看看要什么条件

    今年,柳州市推行的“万元补贴”新政细节已经落地。新政要求,购房人及其家庭在柳州市市区范围内(柳南区、柳北区、鱼峰区、城中区、柳东新区、阳和工业新区)名下无商品房的,可一次性申请领取一次新建商品住房财政补贴资金10000元,商品房买卖合同备案证明记载时间要求为2016年2月5日至2016年12月31日。

  • 2016柳州上半年卖地2873.43亩揽金82.61亿

    2016年柳州土地市场上半年落下帷幕,河东主场、大牌拿地凶猛、成交火爆、高溢价地块频出、供应一曝十寒——这是2016上半年柳州土地市场的关键词。据柳房网统计,今年上半年柳州经营性用地成交2873.43亩,与去年同比上涨162.06%,总成交金额82.61亿,同比上涨212.93%,双双创新高。

2016年7月柳州房价走势情况

2016年8月1日,中国指数研究院发布了上月即7月份百城住宅价格指数。根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据显示:7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为12009元/㎡,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点。 这是百城住宅均价连续第12个月呈环涨趋势。7月份,柳州新建商品房均价为7282元/平米,环比上月涨幅0.21%,在涨幅榜单中位居第46位。

全国新房均价一路走高,尤其是不少一线城市,上海等十大城市均价为22945元/㎡,环比涨2.20%,涨幅也较上月也扩大不少。百城涨幅榜单中,最高涨幅为浙江嘉兴的4.94%,北京、上海、南京等一线城市的涨幅都在2%以上。不同于一线热点城市,柳州属于三线城市,不过柳州的房子却卖出了二线的价格。7月已经是柳州房价连续第5个月上涨,房价一直涨涨涨,不少人心里乐开了花,对于那些水深火热之中的买房工薪层来说,看着房价走势图,抖得很心惊呐!

2016年7月楼盘备案成交数据
柳州楼市高温似火 7月新房成交2739套 成交环比攀升

7月柳州天气进入“烧烤”模式,伴随着高温桑拿天的洗礼,传统的楼市销售淡季仍然不淡,延续6月翘尾行情。作为楼市的传统淡季,7月本该迎来暂时的“休养生息”,但购房者的热情并未消减,柳州楼市7月表现仍不俗。据柳房网数据监控中心独家数据统计显示:7月柳州市商品房网签备案共成交4108套,其中新房成交2739套,成交面积247078.88平方米;二手房成交1369套,成交面积128034.63平方米。其中商业共成交77套,总面积4044平米,写字楼共成交76套,总成交面积4279平米,车位共成交565个,总面积8644平米,公寓共成交71套,总面积3822平米。

7月成交2739套,环比上涨5.14%

据柳房网数据统计,7月柳州楼市新房成交2739套,环比上涨5.14%;成交面积247078.88平方米,环比上涨2.42%。

在经历了“金三银四红五月”以及6月翘尾的火热势头后,7月份向来是楼市的淡季,传统淡季迎来“不淡”的行情。虽然7月开盘楼盘相对于6月有所下滑,但成交仍表现不俗。尤其在第三周,成交量高达1158套,成为单周成交最高峰值。其中20日-29日,10天里每日成交百套以上,成交火热程度由此可见。 

河东成交稳定 柳南热度呈普涨趋势

仅住宅片区来看,7月河东成交稳定成交585套(河东包括城中、高新),成交面积73325平方米,面积占当月全市总成交35.54%;柳南总成交量虽未能超过河东区,但390套,区域热度呈普涨趋势,成交面积41678平方米,面积占当月全市总成交20.2%,其中柳南万达广场、柳工·颐华城、龙湾公馆、中房柳铁新城、南俪首座几个受捧项目集中成交签约,成交量普涨也在新房源积极入市的配合下“诞生”;柳东以241套位居第三,随着柳东区交通、教育等各种资源不断完善,区域成交量上涨尤为明显;柳北、鱼峰分别以237、234套位列其后。【更多详情

7月楼盘备案成交表

2016年7月柳州土地市场

7月柳州土地市场9宗地挂牌 8月千逾亩地集中入市

7月份,柳州土地市场再现“零”成交,这已经是土地市场持续3个月无新地块挂牌拍卖,这种局面在本月得到缓解。根据柳州市国土地资源局网站公告显示,7月有9宗共千逾亩地块挂牌,这意味着8月将迎来新一轮土地集中入市。从区域来看,在即将出让的这9宗地块中,分布在柳州市柳北、柳南、鱼峰、柳东新区四大板块,其中柳东以5宗商住地块成最大供应区,其他区域均各有1宗地入市。从地块体量上看,9宗地块有5宗超百亩大幅地块,其中有两宗地块受到市场关注。一宗是位于位于柳东新区正和城北面L-16-19地块,219亩大幅商住用地,另一宗是位于柳东新区商务中心区北片B-18、B-26地块。3个月后,8月土地拍卖究竟会带来哪些惊喜?2016年的土地市场下半场如何开局?柳房网将持续关注。【更多详情

2016年7月柳州楼市供应

7月柳州楼市新品供应115393㎡ 住宅供应1127套

据柳州住建委官网显示,2016年07月,柳州共有6个项目获批预售证——冠亚·国际星城、恒大·华府、柳工·颐华城、柳州碧桂园、温馨花园、香颂诺丁山、获批总面积为115393㎡,其中,住宅获批面积95991㎡,共1127套;商业获批面积7750㎡,共45间;车库获批面积11652㎡,共916间;其他获批面积0㎡,共0间!

2016年7月开盘推新项目一览
编号 楼盘 房产公司 开盘/加推时间 开盘/加推房源情况 开盘价格 柳房网提供热线
1 北岸馨园 柳州市温馨房地产开发有限责任公司 7月9日 135-260平米三房至楼中楼,100多套 8500元/㎡ 400-0772-000 转楼盘分机号 146
2 柳工·颐华城 广西柳工置业投资有限公司 7月9日 9~12平米地下车位,300个 7~9万元/个 400-0772-000 转楼盘分机号 124
3 保利·大江郡 柳州保利置业有限公司 7月23日 四期摇篮坊组团负一层车位,400个 18万元/个 400-0772-000 转楼盘分机号 140
4 恒大·华府 柳州市兆福地产置业有限公司 7月30日 3#84-142平米二至四房,128套 9800元/㎡ 400-0772-000 转楼盘分机号 243
5 腾安·九曲名邸 柳州腾安房地产开发有限责任公司 7月30日 2#和3#88-124平米的二至三房,320套 折后4700-4800元/㎡ 400-0772-000 转楼盘分机号 404
合计 5个楼盘   5次推盘 约548套住宅,700个车位    
2016年7月柳州各楼盘活动
2016年7月柳州部分楼盘优惠