本周柳州楼市一改之前两周无开盘,无大活动的局面。本周共有5盘推新,可以说经过前两周的蓄客,又到了扎堆推新的时间点了。
开盘方面,柳南热盘温馨年华近来推新节奏加快,距上次开盘仅两旬,就在本周再推6#楼建面约87-127㎡新品,均价8700元/㎡,在如今的市场上依旧得到许多认可。同为柳南区的柳州海吉星推出市面上少见的141-259㎡多功能天地楼,随着河西片开发节奏加快和柳江区城建升值,投资柳州海吉星不失为明智之举。开盘均价8字头起,去化率达到80%,可见如今人们对于河西片区的喜爱。本周推盘项目中具有投资价值的项目还有地王国际财富中心写字楼,绝佳的地段优势和西南第一高楼的王者气度,让地王成为当仁不让的中心地标。而其对面的三胞国际广场则首开瞰江LOFT公寓,均价15000元/㎡去化率8成,公寓产品目前已经成为投资客考虑的重点。碧桂园·十里江湾车位应市加推,呈现较好的成绩。
具体来看活动方面,本周楼盘活动主要办的有声有色。全国十佳特色幼教集团强势进驻阳光城·丽景湾,九头山片区再度爆红;云星·钱隆悦府品质体验周启幕仪式暨产品发布会隆重举行,更是有着天王巨星”刘德华“的加盟,让围观群众尖叫万分; 冠亚宽庐则用传统”文化“深深吸引着人们,首场墨宝征集受印仪式圆满举行;碧桂园·十里江湾二期洋房工地开放媒体见面会盛启,给大家看到不一样的碧桂园,再一次提升了其品牌形象;合景映月台则举行”柳州月亮特别圆“专场活动,为柳州人民点亮美好的心愿。
2018年1-6月份,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。
一周销售统计
一河东高新一 | |||||
楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
彰泰城 |
96-138㎡ |
10700 |
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彰泰红 |
133-165㎡ |
13500-16500 |
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碧桂园·十里江湾 |
143-192㎡ |
14500 |
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金科·天宸 |
110-116㎡高层 134-152㎡平墅 127-300㎡洋房 |
高层、平墅12500 洋房15000 |
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恒大华府 |
76-145㎡ |
12500 |
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荣和·天誉 |
165-260㎡ |
16000-26000 |
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恒大御府 |
82-128㎡ |
13000 |
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盛天悦景台 |
137-208㎡洋房 350-490㎡别墅 |
洋房16000-25000 别墅1000-3000万 |
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东和园 |
86㎡ |
9900 |
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国信·凤起新都 |
136-172㎡ |
7900 |
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中辰·阳光郡 |
90-130㎡ |
9888 |
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柳州华润中心 |
45-75㎡公寓 |
11000 |
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恒江源 |
36-130㎡ |
16900 |
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高新明珠 |
38-70㎡ |
14000-15000 |
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兴佳·汇景天城 |
88-133㎡ |
10600-11500 |
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红星天铂 |
105-205㎡高层、叠墅 |
11300 |
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汇东智郡 |
84.78-110.6㎡ |
10600 |
一 柳东新区一 | |||||
楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
蔚莱别苑 | 88~115㎡ | 8200 | |||
联发·滨江壹号 | 75-115㎡高层 220-240㎡别墅 |
高层8400 别墅1.35万 |
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恒大城 | 119-128㎡ | 9000 | |||
碧桂园·帕克诺雅 | 103-200㎡ | 9800-11000 | |||
龙光·玖珑府 | 88-132㎡ | 7800 | |||
古亭春晓 | 83-158㎡ | 6800 | |||
星宇·华成苑 | 118-123㎡ | 6500 | |||
柳州·联盟新城 | 140-230㎡多层洋房 高层103-128㎡ |
洋房12500 高层7400 |
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冠亚·国际星城 | 205㎡、258㎡别墅 | 14000 | |||
广投·龙象城 | 122-138㎡ |
7900-9100 | |||
冠亚·宽庐 | 92-142㎡高层 176-653㎡别墅 |
高层11000 360~2200万/套 |
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正和城 | 112-135㎡ | 8000 | |||
碧桂园·城市花园 | 101-137㎡ | 5700-6200 | |||
温馨竹园 | 88-128㎡ | 7500 | |||
联发·君悦兰亭 | 98-125㎡ | 最高价6882 |
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古山居苑 | 89-128㎡ | 6950 |
一柳南区一 | |||||
楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
温馨年华 |
87~127㎡ | 8700 | |||
香颂诺丁山 |
71-95㎡ | 9000 | |||
龙湾公馆 |
130-180㎡ | 8700 | |||
融创·九棠府 |
99~155㎡ | 高层9500 洋房10300 |
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金科·星辰 |
100-130㎡ | 8500~9500 |
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南俪首座 |
82~123㎡ | 8900 | |||
万佳濠庭 |
100-127㎡ | 8300 | |||
浙商大厦·壹号公馆 |
39-48㎡公寓 | 7800 | |||
魅力首座 |
55-77㎡公寓 | 柳房电商7000元/㎡起 | |||
祥源·大地 |
110~127 ㎡ | 均价不超过6100 | |||
万润濠庭 |
80~110㎡ | 8000~8700 | |||
柳州海吉星 | 141-259㎡多功能天地楼 | 均价10000元/㎡ |
一鱼峰区一 | |||||
楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
恒大御景湾 | 90-140㎡ | 8650 | |||
荣和千千树 | 56-123㎡ | 12000 | |||
恒大·翡翠龙庭 | 公寓47-78㎡ | 12000 |
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碧桂园·城央首府 | 104-149㎡ | 毛坯1.05万元/㎡ 精装1.17万元/㎡ |
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天翼·九龙印象 | 87-119㎡ | 8200 | |||
永意·山语城 | 128-136㎡ | 9500 | |||
欣欣苑 | 88-120㎡ | 8800 | |||
天翼·九龙尚城 | 88-117㎡ | 8300 | |||
鸿泰名庭 | 200㎡ | 6500 | |||
碧桂园·悦府 | 104-129㎡ | 9500 | |||
湖光山舍 | 83-131㎡ | 11000 | |||
优山美地 | 92-122㎡ | 9000 | |||
皇庭君临天下 | 296-495㎡别墅 | 20000 |
一柳江区一 | |||||
楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
柳西新城 |
83-112㎡ |
6800 |
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通达·一品嘉园 |
83-131㎡ |
7400 |
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凤凰河 |
51㎡公寓 235-412㎡联排别墅 605-834㎡独栋别墅 |
公寓11000 联排别墅11800 独栋别墅15800 |
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时代东郡 |
89-120㎡ |
6800 |
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旗志·世纪新城 |
57-120㎡ |
7000~7800 |
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兴福小院 |
140~220㎡ |
4800 |
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天悦华府 |
77-99㎡ |
7900 |
一 柳北半岛 一 | |||||
楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
通建中天城 | 86~138㎡ | 9800 | |||
云星·钱隆世家 | 136-142 ㎡ | 10500 |
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琥珀·东岸 | 140-188㎡ | 8700 | |||
北岸馨园 | 88-149㎡ | 8700 | |||
绿城·杨柳郡 | 130-230㎡ | 12000-16000 | |||
中房·锦江名邸 | 111㎡ | 5688 | |||
地王公馆 | 188㎡大宅 50-70㎡公寓 |
13000 |
启蒙是人生的开篇,良好的幼儿教育能为孩子未来更高级的教育打下基础。 2018年7月22日,全国十佳特色幼教集团旗下幼儿园——师大阳光幼儿园正式签约入驻柳州阳光城·丽景湾,这一场“全国十佳特色幼教”品牌与“世界500强旗下”、“中国地产20强”品牌的强强联合,使柳州“网红楼盘”再一次成为全城关注的焦点,备受柳州市民的期待。
7月21日,柳江区又发生了一件重大的喜事。云星·钱隆悦府品质体验周启幕仪式暨产品发布会隆重举行,现场人山人海,热闹非凡。接下来便是产品发布会,此次发布会人员都是云星集团特意邀请的云星·钱隆悦府设计师。每一位都是重量级人物,给云星·钱隆悦府带来不一样的风采。
自7月初,冠亚宽庐就开始了以“江畔墨香,印象宽庐”为主题的全城墨宝征集活动。经过二十多天的征集,共征集到市民的一千多份作品,并于7月21日邀约部分入围作品的作者到冠亚宽庐营销中心共聚一堂,举办受印仪式,制作个人印章作为回馈,以极具传统色彩的互动方式及中式文房文化为底蕴,真正体现宽庐新中式院墅应有的格调与质感。