柳东新区未售量较大 多样化产品提供丰富选择

  柳东新区作为柳州未来发展重点区域,住宅产品供应一直都很多样化,据柳房网数据中心统计:柳东新区未售新房量约24905套,住宅量未售约24025套,其中别墅未售约732套,洋房未售约377套,公寓未售约880套,住宅总量包含纯新品住宅约3221套。去年柳东新房成交共13651套,2020年上半年柳东新房成交4923套,从下半年的未售数据来看,柳东的房源还是比较充足的。柳东新区在售盘一共22个,2个未上市纯新盘分别是联发山水间、温馨兰亭,合计276.9亩。总体来看,目前柳东在售盘大多主推建面80-130㎡三至四房的高层、建面200-400㎡别墅及部分三至五房洋房。价格方面,高层均价在7-8字头,别墅售价260-2200万/套不等。柳东新区作为热点区域,楼盘较多,物业类型丰富,购房者可选择的机会还是很多的。【查看详细内容】

龙象城·铂郡 【点击进入网上售楼部】
参考价格8150元/㎡
销售动态“铂郡”全新组团建面约103-128㎡三至四房热销中,仅两栋高层。

总 户 数 B地块519户
楼盘地址柳州市连升路1号(华美达酒店南面)
主力户型建面约103-128㎡三至四房

柳州·联盟新城 【点击进入网上售楼部】
参考价格高层7300元/㎡
销售动态7080元/㎡建面约93-114㎡三房一口价特惠房源推出,楼层户型任选。

总 户 数 1735户
楼盘地址柳州市柳东新区官塘大道1号
主力户型建面约93-114㎡三房

柳东新区楼盘未售量一览表
项目 总户数 在售楼栋 当前住宅在售产品 参考售价(元/㎡) 参考未售(套数)
碧桂园·未来城 1311户 高层 2#、3#、5#楼 建面95-115㎡三房 7500元/㎡ 1193
合景映月台 1519户 高层1419户 17#、19#、27楼 建面89-115㎡三房 精装10800元/㎡ 518
别墅100户 6#、8#楼 建面217-257㎡别墅 350万/套 40
龙象城·铂郡 B地块519户、A地块已售罄 高层468户 25#、26#楼 建面103-128㎡三至四房 8150元/㎡ 399
别墅51户 未开售 建面308-350㎡别墅 —— 51
招商·境界 333户 洋房245户 1#、17#楼 建面143-169㎡四至五房 11000元/㎡ 243
叠墅88户 未上市,规划产品为建面175-195㎡叠墅 88
柳州万象府 4675户 高层 洛苑1#、2#、3#、5#、6#楼;清苑5#楼 建面95-135㎡三至四房 8500-9000元/㎡ 3761
柳州·联盟新城 1735户 高层1352户 5#、39#、41#、42#楼 建面93-144㎡三房 7300元/㎡ 170
洋房88户 售罄 0
别墅117户 6#、10#、18#、22#楼 建面240-260㎡别墅 260万元/套起 6
红星天悦 2316户 高层2231户 2#、3#、6#、7#楼 建面89-128㎡三至四房 8300元/㎡ 1441
别墅85户 未开售 —— —— 85
龙光·玖珑府 3757户 高层3437户 43-47#楼 建面88-132㎡ 2+1房至3+1房 8300元/㎡ 97
洋房320户 22#、27#、33#、48-56#楼 建面136-181㎡洋房 1.1-1.8万/㎡ 34
嘉鹏·中央城 2360户 高层 1-3#楼、6#楼、7#楼 建面86-137㎡三至五房 7500元/㎡ 2307
中房美佳 1504户 高层 13#、14#楼 建面88-107㎡三房 8000元/㎡ 955
荣和·公园墅 2118户 高层1808户 1#、13#楼 建面84-129㎡两至四房 8200-9500元/㎡ 1598
别墅310户 未开售,规划产品为建面260-310㎡联排别墅 400-600万/套 310
冠亚宽庐 529户 别墅81户 6-26#楼 建面176-420㎡独栋、叠拼、双拼 别墅300-2200万/套 68
高层448户 售罄 0
古山居苑 2252 高层 1#、5-11#楼 建面88-128㎡二至三房 6900-7300元/㎡ 500
古亭春晓 1715 高层 10#、11#楼 建面100-134㎡三至四房 7000-7500元/㎡ 30
恒大御景湾 2778户 高层 3#楼 3#楼未开盘 8500元/㎡ 248
920套 公寓 G1公寓楼 建面41-82㎡ 7600元/㎡ 880
阳光茗苑 1258户 高层 2#、3#楼 建面112-137㎡三至四房 6000元/㎡ 302
蔚莱别苑 1580户 高层 3#、8#楼 建面132-195㎡三至四房 8500元/㎡ 140
碧桂园·帕克诺雅 1774户 高层 11-13#楼、15#楼 建面103-129㎡三房 7700-8500元/㎡ 70
碧桂园·星悦湾 1508户 高层 18#、19#楼 建面86-126㎡三至四房 7900-8600元/㎡ 1429
融创金成九阙府 1129户 高层1044套 1-3#楼 建面88-130㎡两至四房 8700元/㎡ 797
别墅85套 17-20#楼 建面180-202㎡联排 350-450万/套 84
大唐印象 1249户 高层 1#、2#、4#楼 建面95-135㎡两至四房 7400-7900元/㎡ 1073
融创瀚德融公馆 1954户 高层1854户 7#、8#、10#楼 建面93-130㎡三至四房 7700 1782
洋房100户 未销售 100
公寓 规划中 ——
温馨一号 2886户 高层 8#、9#楼 建面98-156㎡三至五房 8200元/㎡ 885
别墅 规划中
联发山水间 2710户 高层 规划中 2710
温馨兰亭 511户 高层 纯新盘 511
柳东新房未售量为24905套,住宅未售总量统计24025套,其中别墅约732套,洋房约377套,纯新品住宅超3221套。公寓未售总量约880套。
河东在售项目冷热不均 独凳山片供应充足

  河东是柳州城市发展的中轴线,据柳房网数据中心统计:河东区未售新房量约24950套,住宅量未售约20979套,其中别墅未售约278套,洋房未售约902套,公寓未售约2791套,写字楼未售约818套,住宅总量包含纯新品住宅约6699套。去年河东新房成交共16589套,2020年上半年柳东新房成交9559套,从未售数据来看,河东低密度项目房源较多,彰泰江与城、观山福邸未售量都在2000套以上。河东区在售盘一共30个,7个纯新盘中独凳山片将入市的房源最多。总体来看,目前河东在售盘大多主推建面80-140㎡三至四房的高层、建面200-300㎡别墅,洋房存量较少。高层均价在1.1-1.3万/㎡左右,别墅售价300-1500万/套不等。目前河东发展重心已逐渐转向独凳山片,河东北片改需房源亟待补充。【查看详细内容】

联发·君悦朝阳 【点击进入网上售楼部】
参考价格11000元/㎡
销售动态7月18日2#楼、3#楼建面约90-135㎡两至四房首开。

总 户 数 1193户
楼盘地址柳州市东环大道东一巷(柳州民族高中对面)
主力户型建面约90-135㎡两至四房

柳州华润幸福里 【点击进入网上售楼部】
参考价格12000元/㎡
销售动态购建面约146-178㎡四至五房送5万元家装礼包。

总 户 数 892户
楼盘地址柳州市鱼峰区文昌路17号
主力户型建面约121-178㎡三房至五房

河东区楼盘未售量一览表
项目 总户数 当前在售的楼栋 当前在售产品 参考售价(元/㎡) 参考未售(套)
柳州华润幸福里 892户 高层 1#-3#楼、6#楼 建面146-178㎡四至五房 1.2万/㎡ 47
联发·君悦朝阳 1193户 高层 2#、3#楼 建面约90-135㎡二至四房 1.1万/㎡ 993
彰泰城 1817户 高层1773户 售罄 0
别墅44户 8#、18#楼、23#楼 建面184-195㎡联排/双拼 3万/㎡ 3
彰泰·滨江学府 788户 高层 1#、2#楼 建面114-187㎡三至五房 1.5万/㎡ 108
彰泰江与城 2890户 高层 2#、8#、10-12#楼、15#楼 建面80-143㎡二至五房 10200元/㎡ 2090
碧桂园·滨江府 1004户 高层 2#、11#、12#楼 建面140-283㎡三至五房 1.25万/㎡ 270
碧桂园·十里江湾 2263户 高层2091户 售罄 0
双拼/叠拼别墅172户 售罄 0
754套 公寓 58#、59#楼 建面35-80㎡公寓

SOHO公寓7700元/㎡,

LOFT公寓9800元/㎡

274
兴佳·汇景天城 1351户 高层 6#楼 建面135/147㎡四房 1万/㎡ 30
荣和·天誉 2075户 高层 1#、18#楼 建面234-1041㎡ 2.5万/㎡ 5
121套 公寓 15#、17#楼 建面42㎡ LOFT 1.5万/㎡ 35
恒江源 600户 高层 1#楼 建面130㎡三房 1.75万/㎡ 22
303套 写字楼 2#楼 建面42-136㎡ 1.35万/㎡ 262
恒大华府 2853户 高层2382户 16#楼 建面104-128㎡三房 1.2万/㎡ 2
洋房471户 新品楼栋未面市 暂无在售 1.7万/㎡ 80
恒大御府 3785户 高层 20#楼 建面145㎡五房 1.1万/㎡ 5
恒大珺睿府 1496户  高层1352户 2#、5#、6#、8#楼 建面100-160㎡三至四房 1.3万/㎡ 1050
洋房144户 未发售  —— 144
揽山庭 523户  高层392户 4#楼 建面99㎡三房/123㎡四房 1.15万/㎡ 381
洋房132户 10、11#楼 建面280㎡五房 1.5万/㎡ 122
红星天铂 1066户 高层861户 10#楼 建面178㎡四房 1.05万/㎡ 4
洋房205户 16#楼 建面130-213㎡四至五房 1.2万/㎡ 2
汇东智郡 240户 高层 1#楼 建面84-110㎡二至三房 1.1万/㎡ 20
盛天悦景台 3482户 别墅46户 5-7#楼、9-14#楼 建面350-490㎡ 800万-1500万/套 16
洋房232户 27-31#楼 建面137-208㎡ 1.8万/㎡ 14
高层3220户 售罄 —— —— 0
观山福邸 3112户 高层 14#楼、15#楼、17#楼、19-22#楼 建面78-140㎡二至四房 9700元/㎡ 2456
温馨七七二 754户 高层 1#楼、2#楼、3#楼、6#楼 建面81-146㎡两至4+1房 1.3万/㎡ 318
中海天钻 1092户 高层 1#、6#、9#、10#、15#、19#、20#楼 建面143-247㎡四至五房 1.45万/㎡ 834
祥源领地 151户 别墅 18#楼、19#楼、21#楼、22#楼 建面207-268㎡叠墅 2.5万/㎡ 149
云星·钱隆学府 1388户 高层 1#、6#、9#楼 建面98-139㎡三至五房 1.15万/㎡ 1011
大都沁园 306户 高层 3#、4#楼 建面88-125㎡三至四房 1.15万/㎡ 222
大唐观邸 1779户 高层 3#、5#楼 建面81-117㎡两至四房 1万/㎡ 1459
国信·凤起新都 3000户 高层/小高层 46-49#楼 建面约160-280㎡四至七房 8500元/㎡ 77
柳州华润中心 1239套 SOHO公寓1155套 SOHO B座 建面35-65㎡ SOHO 精装9500元/㎡,毛坯8500元/㎡ 40
LOFT公寓84套 建面42-55㎡ LOFT 1.05万/㎡ 38
红星·新天地 550套 公寓 2#楼 建面40㎡ SOHO公寓 9500元/㎡ 361
乐和大厦 394套 写字楼 8-11层、26、39层 建面78-1620㎡ 1.1万/㎡ 280
三胞国际广场 1573套 LOFT公寓 18-38层 建面42-55㎡ LOFT 1.5万/㎡ 1058
柳州华润大厦 350套 写字楼 13-18层、20层、25-31层 建面70-1900㎡ 1.2万/㎡ 276
9套 公寓 3-5层 建面290-430㎡ LOFT 1.22万/㎡ 8
中辰·阳光郡 187套 公寓 19#楼 建面35/65㎡ LOFT 1.1万/㎡ 41
柳州恒大中心 2000套 公寓 暂停销售 1994
东郡 四期1659户 高层 四期未上市,规划产品为建面127-226㎡三至五房 1659
交投地产阳光100新叶城 1334户 高层 纯新盘未上市 1334
中房·紫东 276户 高层 纯新盘未上市,规划产品为建面174/176㎡ 3+1房超高层 276
文庭新居 470户 高层 未销售 470
龙光·莲花悦府 650户 洋房532户 建面约98-143㎡洋房/建面约170-220㎡合院别墅登记中 532
别墅108户 108
联发·君悦天御 608户 高层 纯新盘未上市 608
联发·君悦天成 336户 高层 纯新盘未上市,规划产品为建面103-143㎡二至五房 336
华润静兰湾文旅小镇 1-4号地块3016户 高层3016户 纯新盘未上市,规划产品为建面95-125㎡三至四房 3016
规划中 洋房 纯新盘未上市
别墅
公寓
河东新房未售量约24950套,住宅未售总量统计约20979套,其中别墅约276套,洋房约904套,纯新品住宅超6699套。写字楼未售总量约818套,商业性质公寓未售总量约2791套。
鱼峰开发一路向南 未来供应主力集中在柳石路南片

  鱼峰区作为柳州老城区,刚性需求旺盛,据柳房网数据中心统计:鱼峰区未售新房/住宅总量统计16307套,其中别墅未售约538套,洋房未售约346套,新房总量含纯新品住宅约3264套。去年鱼峰新房成交共4197套,2020年上半年鱼峰新房成交2070套。鱼峰区在售盘一共13个,3个未上市纯新盘分别是玲珑阁、中房丽园、中房锦苑。鱼峰楼市向南发展趋势明显,尤其是海雅·柳江湾、颐华雍和城、碧桂园·城市之光等项目成交量较大,主力产品建面约90-120㎡左右,刚性需求旺盛。柳石路南片同时还有皇庭君临天下、博翠江天这类纯多层住宅项目,更好利用山水优势。鱼峰区是一个刚需与改需并重的片区,未来不仅有更多低密产品会入市,众多旧改项目也会极大改善居民生活质量,丰富住宅产品的选择。【查看详细内容】

大都熙园 【点击进入网上售楼部】
参考价格8500-9100元/㎡
销售动态6-8#楼、10#楼建面约95-125㎡户型热销中。带装修交付。

总 户 数 934户
楼盘地址柳州市鱼峰区鸡喇路5号
主力户型建面约95-125㎡ 2+1房至3+1房

颐华·雍和城 【点击进入网上售楼部】
参考价格5700元/㎡
销售动态8-10#楼、12#楼建面约87-138㎡三至四房5400元/㎡起。

总 户 数 2996户
楼盘地址柳州市鱼峰区葡萄山路368号
主力户型建面约87-138㎡三房至四房

鱼峰区楼盘未售量一览表
项目 总户数 在售的楼栋套数 当前在售住宅产品 参考售价(元/㎡) 参考未售(套数)
颐华·雍和城 2996户 高层 8-10#、12#楼 建面87-138㎡三至四房 5700元/㎡ 2598
海雅·柳江湾 6275户 高层、洋房、别墅 7#、14#、17#、25-27#楼 建面91-155㎡三至四房 7500元/㎡ 5617
碧桂园·城市之光 925户 高层 2#、6-8#楼 建面90-141㎡三房至四房 带装修9000-9400元/㎡,毛坯8500元/㎡ 103
碧桂园·悦府 556户 高层 6#楼 建面104-149㎡三房四房 9500元/㎡ 214
荣和千千树 3820户 高层 8#、12#、13#、15#楼 建面119-143㎡ N+1房 12000元/㎡ 241
阳光城·丽景湾 1412户 高层 2-5#、8#、9#楼 建面95-126㎡弹性三至四房  8200-8500元/㎡ 812
天翼·九龙尚城 2048户 高层 17#、18#、22-24#楼 建面88-117㎡三房 7800元/㎡ 171
湖光山舍 1693户 高层 10#、11#、13#楼 建面58-122㎡两至三房 10800-11500元/㎡ 916
优山美地 540户 高层 1-3#楼 建面124㎡-137㎡三房  8200-9300元/㎡ 270
永意·山语城 1839户 高层 16#、19#、21#楼 建面78-138㎡三房至五房 9500-10000元/㎡ 491
皇庭君临天下 414户 别墅 一期多栋在售 建面296-495㎡ 1.2-2.4万元/㎡ 388
博翠江天 542户 别墅162户 45-67#楼 建面169-690㎡叠拼、独栋、双拼 1.45-2.7万/㎡ 150
洋房380户 20#楼 建面180-310㎡洋房 1.2万/㎡ 346
大都熙园 934户 高层 6-8#、10#楼 建面95-125㎡ 2+1房、3+1房 8500-9100元/㎡ 744
玲珑阁 255户 高层 新盘未上市,规划产品为建面64-110㎡二至四房N+1户型 255
中房丽园 653户 高层 新盘未售 653
中房锦苑 1863户 高层 新盘未售 1863
松宇雍龙华府 475户 高层 建设中,预计2020年10月亮相。 475
鱼峰新房/住宅未售总量统计16307套,其中别墅约538套,洋房约346套,纯新品住宅超3246套。
柳北区大房企占据销售主力 旧改项目大有可为

  柳北区大房企项目不仅左右整个片区发展格局,还直接冲入了柳州楼市成交TOP10,直接影响柳州楼市。据柳房网数据中心统计:柳北区未售新房量约17109套,住宅总量统计16919套,以高层住宅为主,住宅总量含纯新品住宅约10367套。商业性质公寓未售约90套,写字楼未售约90套。去年柳北新房成交共4197套,2020年上半年柳北新房成交3208套。柳北新区在售盘一共13个,绿城·杨柳郡、柳州万科城、通建中天城三大热销项目依旧是霸主地位,绿城项目未售房源超过3000套。5个纯新盘中,有3个规划户数超过2000户。目前柳北在售盘大多主推建面85-125㎡产品,建面160㎡以上大户型房源以绿城项目居多。价格方面,高层均价集中在万元上下,但也不乏“7-8”字头的刚需项目。柳北未来房源供应旧改项目占了很大一部分,品牌、规划等是很多购房者所看重的。【查看详细内容】

绿城·杨柳郡 【点击进入网上售楼部】
参考价格1.05-2万元/㎡
销售动态春晓苑、棕榈苑、紫荆苑、梧桐苑多组团住宅热销中。

总 户 数 11412户
楼盘地址柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)
主力户型建面约77-171㎡二至五房

柳州万科城 【点击进入网上售楼部】
参考价格8600元/㎡
销售动态周年庆,建面约89㎡三房8088元特价房推出,带装修交付。

总 户 数 一、二期2007户
楼盘地址柳州市柳北区白露大道二期1号
主力户型建面89-125㎡三至四房

柳北区未售量一览表
柳北项目 总户数(套) 在售的楼栋套数 当前在售住宅产品 参考售价(元/㎡) 参考未售(套)
绿城·杨柳郡 11412户 高层 棕榈苑4、5#楼;春晓苑1、2#楼;紫荆苑2#、4#、10#、11#楼;梧桐苑4#楼 建面约77-230㎡二至五房 10500-20000元/㎡ 包含未开发产品约3500多套
通建中天城 2585户 高层 15#-20#楼,四期21#-27#楼 建面92-146㎡三至五房 9800-10500元/㎡ 180
地王·云珑108 108套 公寓 56-65层 建面约120-243㎡现房 11800元/㎡ 90
地王公馆 3059户 复式别墅 B、C座住宅在售 建面197㎡大宅 9300元/㎡起 5
柳州万科城 一、二期2007户 高层 二期央璟1#、3#、6#楼 建面89-125㎡三至四房 8600元/㎡ 978
大都前锋苑 486户 高层 1#楼 建面77㎡-119㎡二至四房 均价7300元/㎡ 1
颐和家园 824户 小高层 1、2#楼 建面57㎡-89㎡一至三房 均价11000元/㎡ 99
水天一 3600 高层 暂无在售 建面87-126㎡二至三房 未定 437
宏桂·香兰花园 1624户 高层 暂无在售 二期楼栋咨询中 未定 二期904
柳沙馨园 676户 高层 1-5#楼 建面86-206㎡二至三房 限价房4488元/㎡;商品房 6500元/㎡ 390
亚泰财富现代城 280户 高层 A、B座 建面73-122㎡二至三房 8000-8700元/㎡ 60
地王国际财富中心 500多套 写字楼 8-54层 建面60-2000㎡ 9100元/㎡ 90
雀山佳苑 498户 高层 新盘未上市,规划产品为建面72-125㎡两至三房 498
中房江湾郡 3960户 住宅 纯新盘规划中 3960
鼎华城 2526户 高层 新盘未上市,规划产品为建面88-115㎡三至四房 2526
彰泰欢乐颂 2489户 高层 新盘未上市,规划产品为建面95-128㎡三至四房 2489
云星·钱隆御景 894户 高层 新盘未上市,规划产品为建面95-125㎡三至四房 894
柳北新房未售量约17109套,住宅未售总量统计16919套,纯新品住宅超10367套。商业性质公寓90套,写字楼90套。
柳南区大量新盘待入市 在售项目销售节奏放缓

  柳南区长期以来都是柳州刚需热土,据柳房网数据中心统计:柳南区未售新房量约16698套,住宅总量统计16638套,别墅未售约348套,洋房未售约130套,住宅总量含纯新品住宅约9174套。商业性质公寓未售量约60套。去年柳南新房成交共6083套,2020年上半年柳南新房成交3320套。柳东新区在售住宅项目有10个,融创、江南林语、祥源大地走量较快。纯新盘有12个,本土房企祥云盛世旗下项目占据5个,祥云盛世纯新项目将供应房源超3000套。目前柳南区在售盘大多主推建面86-123㎡三至四房的高层,改需产品不多。价格方面,高层均价在7-8字头,只有中国铁建·国际城等少数项目的产品能上到万元。柳南区大多数项目走量并不快,地段、配套、产品是很多购房者看中的因素,大量新盘将在年内入市,或将改变个别区域供应不足的问题。【查看详细内容】

中国铁建·国际城 【点击进入网上售楼部】
参考价格12000元/㎡
销售动态2#、3#、6#、9#楼建面约108-140㎡三至四房热销中。

总 户 数 首期约2224户
楼盘地址柳州市柳南区政府南临500米
主力户型建面约99-140㎡三至四房

融创·江南林语 【点击进入网上售楼部】
参考价格7700-8100元/㎡
销售动态7#、10#、11#楼建面约86-128㎡二至四房热销中,8#楼即将加推。

总 户 数 2262户
楼盘地址柳州市柳南区航五路3号(航五路小学对面)
主力户型建面约86-128㎡二至四房

柳南区未售量一览表
项目 总户数 当前在售的楼栋 当前在售住宅产品 参考售价(元/㎡) 参考未售(套)
荣和·公园里 1811户 高层 1-3#、5#、13#、15#、16#楼 建面79-140㎡N+1户型 7800-8200元/㎡ 840
中国铁建·国际城 首期2224户 高层 2#、3#、6#、9#楼 99-140㎡三至四房 12000元/㎡ 1910
金科 远道·集美天悦 1004户 高层818 2-4#楼 建面86-128㎡三至四房 8500 369
洋房164 10#、12#楼 建面118-176㎡洋房 9000 45
祥源·兴云名坊 1926户 高层 8#、10#、11#、12#楼 建面85-114㎡二至三房 8750 140
在水一方 1960户 洋房48 29-34#楼洋房 建面280㎡洋房 1.3-2万/㎡ 25
融创·江南林语 2262户 高层 7#、10#、11#楼 建面86-128㎡二至四房 7700-8100元/㎡ 1834
祥源大地 3936户 高层 5#、8#、14#、20#、21#楼 建面87-123㎡三房 6100 2181
浙商大厦·壹号公馆 323套 公寓 9、10、16、17层 建面38-76㎡公寓 7700-8600元/㎡ 20
中梁·百悦首府 472户 高层330 已售罄 —— —— 0
洋房142 5-8#、10#楼 建面117-127㎡洋房 10250-13000元/㎡ 20
南俪首座 2217户 高层 9-12#楼 81-122平方米高层二-四房 8900元/㎡ 100
魅力首座 1170户 公寓390套 5#楼公寓 建面55-79㎡公寓 7200-7500元/㎡起 40
联发·君悦华庭 320户 高层280户 新盘未上市,规划产品为建面89-120㎡三至四房 280
洋房40户 新盘未上市,规划产品为建面113㎡四房洋房 40
美景华庭 2878户 高层 1-6#楼住宅即将上市,规划产品为建面89-131㎡高层住宅 2878
祥云春天里 1504户 高层 纯新盘未上市 1504
祥云文城华都 556户 高层 纯新盘未上市 556
祥源翡翠湾 415户 高层 新盘未上市,规划产品为建面75-127㎡三至四房 415
祥云凌云府 822户 高层 纯新盘未上市 822
祥云江山悦 1383户 高层 纯新盘未上市 1383
金科禧悦 444户 高层 纯新盘未上市 444
中房绣苑 504户 高层 未销售 504
凤凰河国际社区 三期348户 别墅 未销售,规划产品建面105-190㎡双拼、叠拼别墅 348
柳南新房未售量约16698套,住宅未售总量统计16638套,其中洋房未售约130套,别墅未售约348套,纯新品住宅超9174套。商业性质公寓未售约60套。
柳江新城楼市异常温和 近主城区项目依旧火爆

  柳江楼市库存量与销售速度并不太匹配,据柳房网数据中心统计:柳江区未售住宅量统计19602套,住宅总量含纯新品住宅约2143套。去年柳江新房成交共2926套,2020年上半年柳江新房成交1929套。柳江区在售盘一共12个,2个纯新盘分别是启迪水木华庭、誉远嘉园,都位于柳江新城。但目前柳江新城的大部分项目成交量比较温和,而靠近主城区的合景云溪四季、恒大雅苑等项目销售势头良好,说明柳江购房者比起未来长远规划,更看重成熟生活氛围。柳江区大部分项目主力销售产品都是建面约90-125㎡的高层住宅产品,柳江新城的项目有很多建面130㎡以上的大户型产品,四方新桂园“6”字头的商墅产品置业门槛低,片区产品选择面还是比较广的。大部分项目房价都在“7”字头上下,仍是柳州单价较低的区域。【查看详细内容】

启迪水木华庭 【点击进入网上售楼部】
参考价格未定
销售动态1#、3#楼建面约89-185㎡户型接受咨询中

总 户 数 1815户
楼盘地址柳州市柳江区兴柳路125号(岜公塘湿地公园对面)
主力户型建面约89-185㎡三至五房

兴佳城 【点击进入网上售楼部】
参考价格7500-7800元/㎡
销售动态1-6#楼建面约102-180㎡三至四房火热在售。

总 户 数 3496户
楼盘地址柳州市柳江区兴柳路西面、柳江大道南面
主力户型建面约102-180㎡三至四房

柳江区未售量一览表
项目 总户数 在售的楼栋套数 当前在售住宅产品 参考售价(元/㎡) 参考未售(套数)
晨华·金湾御府 2366户 高层 11#、14-17#、19#、21#、22#楼 建面96-173㎡三至四房 6200-7200元/㎡ 1891
合景·云溪四季 9679户 高层 一、二期、41#楼 建面89-130㎡三至四房 精装7800元/㎡ 8211
恒大雅苑 4393户 高层 13-15#、17#楼 建面76-134㎡三至四房 7450元/㎡ 1516 
东桂·丰泽轩 834户 高层/洋房 3#、4#楼 建面101-142㎡三至四房 6900元/㎡ 792
云星·钱隆悦府 1476户 高层 1#、5#、9#、10#、12#楼 建面101-132㎡三至四房 精装7字头起
毛坯6字头起
520
金御华府 470户 高层 6-9#楼 建面73-131㎡二至四房 7200-8000元/㎡ 100
柳江碧桂园 三期1664户 高层 新品52#楼预约中 建面100-147㎡三至四房预约中 7200元/㎡ 796 
交投地产·柳源居 251户 多层/小高层 1#、2#、3#、4# 建面77-223㎡二至六房 7000元/㎡ 64
四方新桂园 284户 商墅 4#、6#、8#、15#、16#楼 建面155-300㎡商业别墅  6000元/㎡ 191
兴佳城 3496户 高层/洋房 1-6#楼 建面102-180㎡的三房四房  7500-7800元/㎡ 3191
通达·一品嘉园 616户 高层 1#、2#、3#楼 建面83-130㎡两房至三房 6300元/㎡ 60
中雅学府 296户 高层 1#、2#楼 建面96-139㎡三房至四房 6600元/㎡ 127
启迪水木华庭 1815户 高层 纯新盘未上市,建面约89-185㎡三至五房预约中 1815
誉远嘉园 328户 高层 纯新盘未上市,建面约105-128㎡三房即将上市 328
柳江住宅未售总量统计19602套,区域多以高层住宅为主,其中商墅未售约191套,纯新品住宅超2143套。
更多精彩专题

More exciting topics >>