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  经过医护人员不懈努力,“黑色”2月的带来的阴霾正在慢慢散去,时隔一个多月,全国各行业隔终于按下重启键,中国这艘经济巨轮再次杨帆起航,对于被压抑了一个多月的柳州楼市来说,正是反弹的最好时机,据柳房网3月份数据统计,柳州新房总成交4094套,总成交面积32.05万㎡,其中住宅成交2285套,成交面积26.08万㎡。环比2月,3月成交暴增358.97%,意味着柳州楼市已回归正轨。

在供应方面,据柳州住建委官网显示,3,柳州共有6个项目获批预售证,获批总面积为79717㎡,其中,住宅获批面积59736㎡,共536套。

在土地出让方面,3月,共成交1宗土地,总面积31.32亩,成交金额8640万元,为大唐观邸二期用地。

2020年03月
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NEW HOUSE TRANSACTIONS
柳州新房成交情况

3月柳州新房成交4094套 环比上升358.97%

>>据柳房网数据中心统计,3月柳州新房总成交4094套,较2月环比上升358.97%,总成交面积32.05万㎡,环比上升346.9%。与去年同期相比,3月新房成交套数同比上升1.44%,成交面积同比下降2.58%。3月新房成交数据相较2月有大幅度的增加,与去年同期相比,面积与成交量变化不大。
>>整体看来,柳州楼市成交量并未受到疫情的较大影响,从成交上看柳州楼市小阳春依旧还在,尤其3月份后成交报复性增长,楼市复苏的比想象中还要快。(注:新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位,文中统计数据均不包含柳江区)。【查看详细内容】

>>从各物业除了写字楼以外,都相较上月有大幅度的增加。住宅共成交2285套,套数占比55.81%,柳州一直是以住宅需求为主的城市。车位共成交1297个,占比31.68%,约为住宅成交量的一半。
>>写字楼方面,仅地王公馆、柳州华润大厦成交了3套。公寓总共成交145套,冠亚·国际星城、柳州华润中心、中辰·阳光郡等走量较高,商业方面南俪首座、通建中天城、华柳佳苑等均有成交。

>>在非车位成交量销售套数排行榜中,恒大御府位居榜首,78折钜惠及20#楼加推让购房者竞相购买;亚军南俪首座15#楼顺推、少量商铺成交;季军通建中天城少量建面110-146㎡三至五房在售,5重好礼钜献全城;

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NEW MONTH SALES TOP LIST
柳州新房月销量TOP榜
2020年3月 柳州楼市商品房住宅销售TOP10

>>据柳房网数据中心统计,2020年3月柳州新房总成交4094套,总成交面积32.05万㎡,其中住宅成交2285套,成交面积26.08万㎡。在非车位成交量销售套数排行榜中,恒大御府位居榜首。【查看详细内容】

名 次
楼盘名称 区 属 成交套数(套) 开发商
1 恒大御府 河东区 224 柳州御景龙恒房地产开发有限公司
2 南俪首座 柳南区 176 柳州市沃海置业有限公司
3 通建中天城 柳北区 166 柳州市通建房地产开发有限责任公司
4 祥源大地 柳南区 154 柳州市祥云盛世投资发展有限公司
5 柳州万科城 柳北区 146 柳州汇东投资有限公司
6 恒大城 柳东新区 122 柳州耀世恒大房地产开发有限公司
7 华柳佳苑 柳南区 89 柳州市通建房地产开发有限责任公司
8 云星·钱隆学府 河东区 73 广西互和房地产开发有限责任公司
9 红星·天悦 柳东新区 68 柳州红星房地产有限公司
10 彰泰江与城 河东区 63 柳州泰进房地产开发有限公司
NEW PRE - SALE
柳州楼市新增预售

03月柳州楼市新品供应79717㎡ 住宅供应536套

>>据柳州住建委官网显示,2020年03月,柳州共有6个项目获批预售证——碧桂园·滨江府、碧桂园·帕克诺雅、大都沁园、湖光山舍、柳州·联盟新城、中海天钻、获批总面积为79717㎡,其中,住宅获批面积59736㎡,共536套;商业获批面积0㎡,共0间;车库获批面积19981㎡,共1632间;其他获批面积0㎡,共0间!【查看详细内容】

项目名称 开发企业名称 项目地址 获批楼栋 预售证号 开盘时间 获批日期 柳房网提供热线
碧桂园·滨江府 柳州市共享碧桂园房地产开发有限公司 环江滨水大道36号滨江府(地块A)
3#楼、
2020-031
暂无
2020年03月18日
400-878-0772转 306
碧桂园·帕克诺雅 柳州市同享碧桂园房地产开发有限公司 柳州市鱼峰区创达路11号
2号地下室、
2020-004LD
暂无
2020年03月31日
400-878-0772转 297
大都沁园 柳州大都绿建房地产开发有限公司 桂柳路36号
2#楼、
2020-034
暂无
2020年03月27日
400-878-0772转 123
湖光山舍 广西柳州市建设投资开发有限责任公司 天山路南侧
13、14#楼、
2020-032
暂无
2020年03月19日
400-878-0772转 313
柳州·联盟新城 广西三林建设投资有限公司 柳州市鱼峰区官塘大道1号
42#楼、
2020-002LD
暂无
2020年03月27日
400-878-0772转 285
中海天钻 柳州中海宏洋房地产有限公司 静兰路38号
20#楼、
2020-033
暂无
2020年03月23日
400-878-0772转 343
LAND TRANSFER
土地出让
3月成交1宗地块面积31.32亩

>>3月份各行各业有序复工,经济开始复苏。然全国土地市场供求量走低,柳州土地市场仅挂牌两宗地,成功出让独凳山31.32亩地块,P(2020)10号地块因故暂停出让。

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地块编号 地块坐落 实际出让面积(㎡) 地块性质 容积率 建筑密度 起拍价(万元) 成交价(万元) 楼面地价(元/㎡) 成交时间 成交单位
P(2020)9号 桂柳路以南滨江路以西 20880.91
(合31.32亩)
城镇住宅用地 不大于1.1且不小于1.0 不大于25%且不小于15% 8640 8640 3761 3月5日 广西三门江置业投资有限公司
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