【柳房网专题】柳州楼市月度报告

　2021年2月，柳州新房总成交套数为3204套，环比下降6.3%；总成交面积24.26万㎡，环比下降10.8%；成交均价8725元/㎡，环比下降2.1%。2月柳州楼市成交量价齐跌，柳州楼市部分售楼部的暂停开放，以及推量减少、推新价格平均较低，影响了2月份的成交量、成交价格。但仍有多个售楼部在小长假期间开放，并且借助新春节点以及市民们时间充裕的条件趁热打铁，推出新春优惠以及新春暖场活动，促成不错的成交。据柳房网统计，2月8盘开盘推新，推新总量为887套，相比1月减少约一半，户型基本为建面约95-169㎡户型，建面约100㎡起跳的户型更多，较以往推新更偏改善。推新量较多的片区为柳江、柳东以及柳南，三个片区推新价格主要在6600-8500元/㎡之间。

9.106万㎡环比下降63.4%

20.49万㎡环比下降14.67%

24.26万㎡环比下降10.85%

20.49万㎡环比下降10.8%

8725元/㎡环比下降2.16%

8825元/㎡环比下降2.07%

50.57亩环比下降49.74%

0.70亿环比下降88.3%

　　2021年02月柳州楼市11个项目获批预售证，新品供应91057㎡，住宅供应72515㎡，住宅供应696套。2021年02月期间柳州楼市共8次开盘，约有887套新房入市。

统计说明：统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰，不含柳江、县份。

　　2021年02月柳州楼市新房总成交24.26万㎡，成交套数3204套。各物业成交上看，住宅成交20.49万㎡，商业1.5万㎡，写字楼0.17万㎡，公寓0.71万㎡，车位1.39万㎡。

统计说明：

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位；

2、统计范围为柳州市区，不包含柳江区、县区；

3、城区划分以楼市划分为准。

　　　2021年2月，柳州新房总成交套数为3204套，环比下降6.3%；总成交面积为24.26万㎡，环比下降10.8%；成交均价8725元/㎡，环比下降2.1%。

统计说明：统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰，不含柳江、县份。

　　从各城区住宅成交情况来看，河东区仍然稳居成交首位，成交532套，成交面积6.5万㎡；柳东新区成交474套，成交面积5.2万㎡；柳北半岛成交298套，成交面积3.14万㎡；鱼峰区成交272套，成交面积3.07万㎡；柳南区成交231套，成交面积2.58万㎡。

统计说明：统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰，不含柳江、县份。

　　02月份非车位成交量中，联发·君悦朝阳以1.09万亿元的成交金额获2月份销售金额榜首，融创·江南林语以1.36万㎡的成绩面积获得2月份销售面积榜榜首

统计说明：1、统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰，不含柳江、县份。 2、销售榜数据不含车位数据。

　　02月柳州土地成交2宗，成交总面积50.57亩，总成交金额0.70亿元。02月平均楼面地价822.3元/㎡。

统计说明：1、统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江，不含县份。

　　　以上数据来源于柳房网数据中心调研、收集、整理，仅供参考，最终以项目方销售数据为准数据仅供参考，不作为买房、投资依据，以上数据未经柳房网许可不得转载或镜像，不得擅自篡改或截取利用，否则本网将依法追究法律责任。

往期精彩回顾