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2021年7月,新房总成交套数为3729套,环比下降18.16%;总成交面积23.56万㎡,环比下降29.9%;成交均价8533元/㎡,环比下降4.7%。7月柳州楼市成交量价齐跌。6月作为一年中的分水岭,各楼盘结束了上半年的销量目标,7月则是销售目标、政策重新调整的时候,节奏放慢,各项目走量暂缓。据柳房网统计,7月楼市推新量大幅减少,楼市营销节点也较少,多为周末暖场活动,不过较多新盘已在计划8月份的入市,如建发·磐龙府、金源·一品学府、旭辉江来、交投地产兴进·滨江郡府、融创·雨花玖悦、荣和天筑,打造高层、洋房等多种户型,8月楼市值得期待。

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20.39万㎡ 环比下降41.9%
17.84万㎡ 环比下降40.5%
23.56万㎡ 环比下降29.9%
18.44万㎡ 环比下降36.1%
8533元/㎡ 环比下降4.7%
8496元/㎡ 环比上涨0.68%
248.372亩 环比下降45.0%
4.496亿 环比下降89.9%
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 2021年07月,柳州共有15个项目获批预售证,新品供应20.39万㎡,住宅供应17.84万㎡,住宅供应1571套。7月总共11盘推新住宅产品,推新总量1571套。相较6月少近千套的推新,7月的推新可以说是冷清寥落,成交也是平平淡淡。下半年开局住宅成交量不代表下半年的整体走向,多个楼盘已在本月积极宣传,等候8月集中入市,其中不乏大体量项目,下半年楼市将新鲜热闹。

统计说明:统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰,不含柳江、县份。
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  2021年07月柳州楼市新房总成交23.56万㎡,成交套数3729套。各物业成交上看,住宅成交18.44万㎡,商业1.71万㎡,写字楼0.17万㎡,公寓0.8万㎡,车位2.44万㎡

统计说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含县区;

3、城区划分以楼市划分为准。

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   2021年7月,新房总成交套数为3729套,环比下降18.16%;总成交面积23.56万㎡,环比下降29.9%;成交均价8533元/㎡,环比下降4.7%。

 

统计说明:统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
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  从各城区住宅成交情况来看,河东区、柳北区、柳东新区以及柳江区的成交占比较大,但各城区成交量均全面下滑,其中阳和、鱼峰、柳江降幅最大。河东区成交413套,成交面积4.94万㎡环比降35.34%;柳北区成交309套,成交面积3.35万㎡环比降35.32%;柳东新区成交265套,成交面积3.15万㎡环比降13.22%;柳江区成交226套,成交面积2.69万㎡环比降42.88%;柳南区成交158套,成交面积1.79万㎡环比降32.19%;鱼峰区成交144套,成交面积1.63万㎡环比降46.55%;阳和成交77套,成交面积0.89万㎡环比降55.27%。

统计说明:统计范围包括柳北、河东、柳东、阳和、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
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  07月份非车位成交量中,绿城·杨柳郡以0.86亿元的成交金额获7月份销售金额榜首,与此同时恒大雅苑以1.09万㎡的成交面积获得7月份销售面积榜榜首

统计说明:1、统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰,不含柳江、县份。 2、销售榜数据不含车位数据。
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  07月柳州土地成交5宗,成交总面积248.372亩,总成交金额4.496亿元。07月平均楼面地价2033.2元/㎡

统计说明:1、统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
   以上数据来源于柳房网数据中心调研、收集、整理,仅供参考,最终以项目方销售数据为准 数据仅供参考,不作为买房、投资依据, 以上数据未经柳房网许可不得转载或镜像,不得擅自篡改或截取利用,否则本网将依法追究法律责任 。
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