今年开局土地市场遇冷，并持续至今。截止4月，柳州土地市场还未有宅地放量，1月成交1宗11亩配套用地，5月挂牌2宗合12.3亩非宅地。此外，在3月31日举办的土地推介会上，土储总共推介34宗5187亩商住用地，后市依然可期。

值得注意的是，在4月底柳州首次发布土地出让预公告，两宗公告合计约455.03亩，地块分别位于河东北与柳北白露（滨江西）板块。

河东北300亩压轴江景地块或被拆分一半出让

这宗地块位于碧桂园·十里江湾与滨江府之间，周边有前茅中学、前茅小学、凤凰岭大桥、城中区体育园、桂中公园、紫荆花园、红星新天地等，都是近几年才新建的配套。目前整个河东北基本无新房在售，市场对于这块地的期望值很高。本次的预公告只列出了C、D、E三个地块，合计约158.81亩，A、B地块缺席。三个地块中只有C地块是纯住宅用地，更靠江景的D、E地块皆为商业、商务金融用地。

柳北白露大桥北岸东侧298亩江景地块即将上架

预（2022）2号地块此前在今年土地推介和供地计划中也有出现，共分为4块，只有地块二为纯住宅用地，地块一和地块三皆为商住混合用地，地块四为教育（中小学）用地，合计约298.22亩。从地块位置来看，四块地南面临江，北面是白露工业园，西面是白露大桥，东面接近前锋路、中房·锦江名邸。东西两侧的鼎华城和柳州万科城都是柳州楼市的大热门项目，且今年鼎华城一期、柳州万科城二期/三期都将在今年交付，等到这块新地开发时估计周边生活氛围已经有很大改变了。