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往期精彩回顾

7月,柳州买房契税补贴、新市民买房补贴等政策的细则终迎来官宣落地,不少楼盘结合新政适时调整销售政策,加上暖场活动的烘托,使得购房者的看房情绪见涨,楼盘售楼部的人气也在逐渐好转。并且本月还迎来部分楼盘的集中交付,房开商保质保量的将房子交付到业主手上,也给予了市场一定的信心。

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11.04万㎡ 环比上涨4.94%
6.15万㎡ 环比下降36.0%
14.92万㎡ 环比下降13.6%
12.26万㎡ 环比下降22.1%
8962元/㎡ 环比上涨5.5%
7921元/㎡ 环比下降3.74%
73.23亩 环比下降8.16%
0.88亿 环比上涨388.89%
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  2022年7月,柳州共有7个项目获批预售证,新品供应11.04万㎡,住宅供应6.15万㎡,住宅供应565套。7月柳州楼市共有9盘加推,推新的住宅涉及柳东、河东、柳北、柳南等多个城区,类别比较多样化,户型也比较大,如合景云溪四季的104-128㎡三至四房、龙光·玖悦湾的121-143㎡二至三房、以及保利·明玥山语的128-190㎡洋房、复式户型加推,刚需/改善盘均有推新,给购房者提供多种选择。

统计说明:统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
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  2022年7月柳州楼市新房总成交14.92万㎡,成交套数1225。各物业成交上看,住宅成交12.26万㎡,商业1.39万㎡,写字楼1.17万㎡,公寓0.1万㎡

统计说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含县区;

3、城区划分以楼市划分为准。

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 从2021年7月-2022年7月住宅供求量价情况来看,今年7月住宅供应环比下降36.0%,成交均价7921元/㎡,成交面积12.26万㎡,住宅市场再陷跌势。新政落地看房意愿提升,但成交回温难,市场继续底部徘徊。

 

统计说明:统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
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从各城区住宅成交情况来看,柳南、柳江、鱼峰三城区的成交面积都呈现增长趋势,分别环比增长27.3%、67.4%、5.0%。柳江转跌为正,且成交均价相较上月,有所上升,而柳北成交面积跌幅度最大,超40%,此外,柳北、河东及柳南本月均出现量价齐降的趋势。

统计说明:统计范围包括柳北、河东、柳东、阳和、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
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 7月份非车位成交量中,金成大厦以1.63亿元的成交金额以及0.99万㎡的成交面积,获得7月新房成交金额&面积榜双料冠军

统计说明:1、统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。 2、销售榜数据不含车位数据。
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 7月柳州有4宗土地成交,共73.23亩,成交金额8815万元。

统计说明:1、统计范围包括柳北、河东、柳东、柳南、鱼峰、柳江,不含县份。
   以上数据来源于柳房网数据中心调研、收集、整理,仅供参考,最终以项目方销售数据为准 数据仅供参考,不作为买房、投资依据, 以上数据未经柳房网许可不得转载或镜像,不得擅自篡改或截取利用,否则本网将依法追究法律责任 。
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