本周新房网签面积25.18万㎡环涨近4倍

据柳州市商品房交易管理网站上数据监测统计，本周新房网签量环比上周有较大幅度上涨，网签面积25.18万㎡，网签套数2203套，套数面积都有较大幅度上涨。据业内了解，这与年中房企的特殊操作有关，导致网签量激增，合同网签也不代表最终成交，数据仅供参考，不具备市场实际成交定论。

本周正值上下半年的衔接，上半年的各种总结工作都在紧锣密鼓的进行着，包括各项目方，本周楼市，各楼盘价格也无太大变动，无加推项目，不过年中节点，楼盘暖场活动持续，美食DIY、泳池派对等“夏日”主题，积极营销揽客。6月柳州楼市利好政策频出，中央与地方联合打出救市的组合拳，给市场以稳信心，接下来7月8月将会很关键，能否回暖，或许这两月将会起到很大的作用，拭目以待吧！

一周头条新闻

报告：上半年柳州无宅地成交

今年上半年，经济大环境持续下行，各行各业都异常艰难，新房市场也是如此，持币待购的客群增多，民众更愿意守住财富，不增加杠杆和负债。在这样的背景下房企资金趋紧，拿地意愿降低，土地市场持续低位运行，柳州的土地市场也在延续“寒冬”状态

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一周成交趋势

一周销售统计　高层销售统计　

一河东高新一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
观山福邸	建面75-138㎡两至四房	8700-9000
温馨七七二	建面81-146㎡两至4+1房	11500-12500
彰泰江与城	建面78-143㎡两至五房	9400
云星·钱隆学府	建面98-142㎡三至五房	9500-10500
中海天钻	建面143-247㎡四至五房	毛坯1.4万带装修1.5万
揽山庭	建面约99-142㎡三房四房高层/洋房	高层9200-9500 洋房10200-12000
国信·凤起新都	建面143-290㎡四至七房	8000元/㎡起
联发·君悦朝阳	建面115-140㎡二至四房	10500
联发·君悦天成	建面93-143㎡三至五房	9000-11000
中房·紫东	建面176㎡四房	1.5-1.7万/㎡
华润静兰湾	建面95-125㎡三至四房	9300-10500
新叶城	建面约88-117㎡三至四房	9500-10500
文庭新居	建面90-170㎡二至四房	9500
东郡	建面127-226㎡三至五房	11800-13000
建发·磐龙府	建面约108-143㎡高层	10000-12000
大唐观邸	建面91-131㎡三至四房	8600-9200
盛邦·书香里	建面约73-124㎡二至四房	1.1-1.3万
中梁·云璟	建面约97-125㎡高层	认筹中

一柳东新区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
蔚莱别苑	建面130-170㎡三至四房	7800
合景映月台	建面99-141㎡三至四房	8200元/㎡（带装修）
荣和·公园墅	建面59-129㎡二至四房	7500-8100
中房美佳	建面约88-132㎡三至四房	6800-7800
阳光茗苑	建面95-140㎡三至四房	5000-6200
华润万象府	建面95-135㎡三至四房	6700-6800
龙象城·领誉	建面约86-128㎡2+1至4房	6300-6800
大唐印象	建面78-135㎡二至五房	5500-5700
金源·一品学府	建面60-120㎡二至四房	即将上市
碧桂园·新城之光	建面约89-128㎡二至三房	5000-5400
龙光玖珑府·观山苑	建面约89-128㎡高层	5000-6500
招商·境界	建面143-169㎡四至五房	8000

）

一柳南区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
南俪首座	建面54-122㎡高层	8500-8900
金科·禧悦	二期建面86-121㎡三至四房	5388-6500
祥源·兴云名坊	建面111~114㎡二至三房	8000
中国铁建·国际城	建面99-140㎡三房四房	8800-9400
荣和·公园里	建面78-121㎡N+1房	5826-7800
祥源翡翠湾	建面90-116㎡三至四房	7000
融创·江南林语	二期建面83-113㎡高层	6800-7600
荣和天筑	建面80-128㎡三至四房	8500-9000
中房·柳铁新城	建面107-136㎡三房	8300-8900
祥云江山悦	建面108-168㎡三至六房	7600-7700
祥云凌云府	建面94-116㎡三至3+1房	7250-7700

一鱼峰区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
荣和千千树	建面119-143㎡3+1至4+1房	11000
永意·山语城	建面89-127㎡三至五房	9000-10300
湖光山舍	建面70-239㎡两房至三房	9000-9200
优山美地	建面90-137㎡三房（现房）	7500
大都熙园	建面95-125㎡三至四房	7800（带装修）
颐华·雍和城	建面87-138㎡三至四房	4500-5200
松宇雍龙华府	建面96-125㎡三至四房	4680-5300
龙光·玖誉城	建面约89-124㎡三至四房	6300-6800
海雅·柳江湾	建面106-138㎡二至四房	6400-7000

一柳江区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
旗志·世纪新城	建面81~99㎡两至三房	7000~7800
天悦华府	建面76-96㎡两至三房	7000
云星·钱隆悦府	建面101-132㎡三至四房	6300
金御华府	建面98-118㎡三至四房	6500-6800
晨华·金湾御府	建面97-144㎡三至四房	6400
通达·一品嘉园	建面88-131㎡二至三房	均价6300
交投地产·柳源居	建面223㎡六房	5288元/㎡起
合景·云溪四季	建面89-139㎡三至四房	6400（带装修）
兴佳城	建面102-180㎡三至四房	6500
中雅学府	建面96-139㎡三至四房	6000-6600
启迪水木华庭	建面约116-166㎡三至五房	5700-6700
紫域·白莲国际城	建面80-180㎡两至三房/楼中楼	均价5800
誉远嘉园	建面约105-128㎡三房	5600-6200
一品龙湾	建面约75-125㎡二至四房	即将上市
兴福小院	建面约140-220㎡三至五房	4500
东桂·丰泽轩	建面101-142㎡三至四房	6000-6400

一柳北半岛一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
绿城·杨柳郡	建面78-231㎡二至五房	10500-14000
柳州万科城	建面89-125㎡三至四房	7000-8500（带装修）
亚泰财富现代城	建面79㎡两房	均价7800-8300
彰泰欢乐颂	建面95-128㎡三至四房	6200-7300
水天一	建面74-126㎡二至四房	7800-8400元/㎡
云星·钱隆御景	建面约95-125㎡三至四房	均价10000-12000/㎡
鼎华城	建面 86-130㎡二至四房	锦秀华府5500-6000 丽水江湾7100-7300
雀山佳苑	建面72-125㎡二至三房	均价9350
奥园瀚德·紫荆花城	建面89-118㎡二至四房	9000
君汇濠庭	建面97-188㎡三至四房	9500-11000
颐和家园	建面88-144㎡二至四房	10000
金悦府	建面约87-207㎡二至五房	9560
龙光·玖悦湾	建面92-141㎡2+1房至四房	7800
五建家园	建面约87-116㎡三房	8000-9300
交投·滨江郡府	建面约89-135㎡2+1至3+1房	8000-9500
中房·胜利小区	建面81-140㎡两房至四房	6200-7000
建开·美好家	建面约75-123㎡二至四房	7900-8500
柳沙馨园	建面约90-206㎡二至三房	商品房6500
温馨雅苑	建面74-107㎡二至三房	8000-9000
鸿福·汇锦里	建面约125-163㎡户型	9500-10000

一阳和新区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
联发山水间	建面89-134㎡三至四房	6500-8000
碧桂园·星悦湾	建面约126-132㎡三房	4800-5500
融创瀚德融公馆	二期建面约86-138㎡二至四房	6300-7500
温馨一号	建面77-155㎡二至四房	均价7800
古山居苑	建面89-128㎡两至三房（现房）	6900-7300
旭辉江来	建面约89-133㎡三至四房	6500-7500元/㎡
温馨兰亭	建面85-138㎡二至四房	均价7300

　别墅、洋房销售统计

楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
合景泰富映月台	163-237㎡现房院墅	叠墅155万起/套联排219万起/套
融创金成九阙府	建面182-202㎡别墅	190万起/套
龙象城·铂郡	建面298-330㎡联排别墅	221万起/套
中房美佳	建面94-178㎡洋房	9500
四方新桂园	三期建面约168-178㎡院墅	95万/套起
建发·磐龙府	建面约160-180㎡联排别墅	2万/㎡
天润·龙潭里	建面142-180㎡三至四房洋房	预计12000元/㎡（带装修）
乐和·紫云华府	建面119-200㎡四至五房洋房	1.3万/㎡
祥源领地	建面200-290㎡四至五房叠墅	500-700万/套
交投·滨江郡府	建面约89-135㎡2+1至3+1房	12000
旭辉江来	建面128-160㎡洋房	9000

楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
柳州·联盟新城	建面230㎡别墅	9800-15000元/㎡
冠亚宽庐	建面190-267㎡联排、叠拼	叠拼198万套/起联排440万套/起
招商·境界	建面143㎡洋房	8000元/㎡起
龙光·莲花悦府	建面约98-143㎡洋房建面约170-220㎡合院	洋房9300-16000/㎡合院330万/套起
兴佳城	建面约134-303㎡洋房	8200
保利·明玥山语	建面约128-190㎡叠景洋房	洋房1.05万/㎡顶/底复1.6万/㎡
远洋红星天悦	建面180-198㎡合院	193万/套起
东桂·丰泽轩	建面约146㎡四房洋房	7000
融创瀚德融公馆	二期洋房建面约135-150㎡四房	7000-11000
荣和·公园墅	建面约260-310㎡联排别墅	350-600万/套

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