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本周新房网签面积25.18万㎡环涨近4倍

据柳州市商品房交易管理网站上数据监测统计,本周新房网签量环比上周有较大幅度上涨,网签面积25.18万㎡,网签套数2203套,套数面积都有较大幅度上涨。据业内了解,这与年中房企的特殊操作有关,导致网签量激增,合同网签也不代表最终成交,数据仅供参考,不具备市场实际成交定论。

本周正值上下半年的衔接,上半年的各种总结工作都在紧锣密鼓的进行着,包括各项目方,本周楼市,各楼盘价格也无太大变动,无加推项目,不过年中节点,楼盘暖场活动持续,美食DIY、泳池派对等“夏日”主题,积极营销揽客。6月柳州楼市利好政策频出,中央与地方联合打出救市的组合拳,给市场以稳信心,接下来7月8月将会很关键,能否回暖,或许这两月将会起到很大的作用,拭目以待吧!

一周头条新闻

报告:上半年柳州无宅地成交

今年上半年,经济大环境持续下行,各行各业都异常艰难,新房市场也是如此,持币待购的客群增多,民众更愿意守住财富,不增加杠杆和负债。在这样的背景下房企资金趋紧,拿地意愿降低,土地市场持续低位运行,柳州的土地市场也在延续“寒冬”状态
一周成交趋势
一周销售统计 高层销售统计 
一河东高新一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
观山福邸

建面75-138㎡两至四房

8700-9000
温馨七七二

建面81-146㎡两至4+1房

11500-12500
彰泰江与城

建面78-143㎡两至五房

9400
云星·钱隆学府

建面98-142㎡三至五房

9500-10500

中海天钻

建面143-247㎡四至五房

毛坯1.4万

带装修1.5万

揽山庭

建面约99-142㎡三房四房高层/洋房

高层9200-9500

洋房10200-12000

国信·凤起新都 建面143-290㎡四至七房 8000元/㎡起
联发·君悦朝阳 建面115-140㎡二至四房 10500
联发·君悦天成 建面93-143㎡三至五房 9000-11000
中房·紫东 建面176㎡四房 1.5-1.7万/㎡
华润静兰湾 建面95-125㎡三至四房 9300-10500
新叶城 建面约88-117㎡三至四房 9500-10500
文庭新居 建面90-170㎡二至四房 9500
东郡 建面127-226㎡三至五房 11800-13000
建发·磐龙府 建面约108-143㎡高层 10000-12000
大唐观邸 建面91-131㎡三至四房 8600-9200
盛邦·书香里 建面约73-124㎡二至四房 1.1-1.3万
中梁·云璟 建面约97-125㎡高层 认筹中
一 柳东新区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
蔚莱别苑

建面130-170㎡三至四房

 7800
合景映月台

建面99-141㎡三至四房

8200元/㎡(带装修)
荣和·公园墅 建面59-129㎡二至四房 7500-8100
中房美佳 建面约88-132㎡三至四房

6800-7800

阳光茗苑 建面95-140㎡三至四房 5000-6200
华润万象府 建面95-135㎡三至四房 6700-6800
龙象城·领誉 建面约86-128㎡2+1至4房 6300-6800
大唐印象 建面78-135㎡二至五房 5500-5700
金源·一品学府 建面60-120㎡二至四房 即将上市
碧桂园·新城之光 建面约89-128㎡二至三房 5000-5400
龙光玖珑府·观山苑 建面约89-128㎡高层 5000-6500
招商·境界 建面143-169㎡四至五房 8000
一柳南区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)

南俪首座

建面54-122㎡ 高层

8500-8900
金科·禧悦

二期建面86-121㎡三至四房

5388-6500

祥源·兴云名坊 建面111~114㎡二至三房 8000
中国铁建·国际城  建面99-140㎡三房四房 8800-9400
荣和·公园里 建面78-121㎡N+1房 5826-7800
祥源翡翠湾 建面90-116㎡三至四房 7000
融创·江南林语 二期建面83-113㎡高层 6800-7600
荣和天筑 建面80-128㎡三至四房 8500-9000
中房·柳铁新城 建面107-136㎡三房 8300-8900
祥云江山悦 建面108-168㎡三至六房 7600-7700
祥云凌云府 建面94-116㎡三至3+1房 7250-7700
一鱼峰区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
荣和千千树 建面119-143㎡3+1至4+1房 11000
永意·山语城 建面89-127㎡三至五房 9000-10300
湖光山舍 建面70-239㎡两房至三房 9000-9200
优山美地 建面90-137㎡三房(现房) 7500
大都熙园 建面95-125㎡ 三至四房 7800(带装修)
颐华·雍和城 建面87-138㎡三至四房 4500-5200
松宇雍龙华府 建面96-125㎡三至四房 4680-5300
龙光·玖誉城 建面约89-124㎡三至四房 6300-6800
海雅·柳江湾 建面106-138㎡二至四房 6400-7000
一柳江区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
旗志·世纪新城
建面81~99㎡两至三房
7000~7800
天悦华府
建面76-96㎡两至三房
7000
云星·钱隆悦府

建面101-132㎡三至四房

6300

金御华府 建面98-118㎡三至四房

6500-6800

晨华·金湾御府

建面97-144㎡ 三至四房 6400
通达·一品嘉园 建面88-131㎡二至三房 均价6300
交投地产·柳源居 建面223㎡六房 5288元/㎡起
合景·云溪四季 建面89-139㎡三至四房 6400(带装修)
兴佳城 建面102-180㎡三至四房 6500
中雅学府 建面96-139㎡三至四房 6000-6600
启迪水木华庭 建面约116-166㎡三至五房 5700-6700
紫域·白莲国际城 建面80-180㎡两至三房/楼中楼 均价5800
誉远嘉园 建面约105-128㎡三房 5600-6200
一品龙湾 建面约75-125㎡二至四房 即将上市
兴福小院 建面约140-220㎡三至五房 4500
东桂·丰泽轩 建面101-142㎡三至四房 6000-6400
一 柳北半岛 一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
绿城·杨柳郡

建面78-231㎡二至五房

10500-14000
柳州万科城 建面89-125㎡三至四房 7000-8500(带装修)
亚泰财富现代城 建面79㎡两房 均价7800-8300
彰泰欢乐颂 建面95-128㎡三至四房 6200-7300
水天一 建面74-126㎡二至四房 7800-8400元/㎡
云星·钱隆御景 建面约95-125㎡三至四房 均价10000-12000/㎡
鼎华城 建面 86-130㎡二至四房

锦秀华府5500-6000

丽水江湾7100-7300

雀山佳苑 建面72-125㎡二至三房 均价9350
奥园瀚德·紫荆花城 建面89-118㎡二至四房 9000
君汇濠庭 建面97-188㎡ 三至四房 9500-11000
颐和家园 建面88-144㎡二至四房 10000
金悦府 建面约87-207㎡二至五房 9560
龙光·玖悦湾 建面92-141㎡2+1房至四房 7800
五建家园 建面约87-116㎡三房 8000-9300
交投·滨江郡府 建面约89-135㎡2+1至3+1房 8000-9500
中房·胜利小区 建面81-140㎡两房至四房 6200-7000
建开·美好家 建面约75-123㎡二至四房 7900-8500
柳沙馨园 建面约90-206㎡二至三房

商品房6500

温馨雅苑 建面74-107㎡二至三房 8000-9000
鸿福·汇锦里 建面约125-163㎡户型 9500-10000
一阳和新区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
联发山水间
建面89-134㎡三至四房 6500-8000
碧桂园·星悦湾

建面约126-132㎡三房

4800-5500

融创瀚德融公馆
二期建面约86-138㎡二至四房 6300-7500
温馨一号
建面77-155㎡二至四房 均价7800
古山居苑 建面89-128㎡两至三房(现房) 6900-7300
旭辉江来 建面约89-133㎡三至四房 6500-7500元/㎡
温馨兰亭 建面85-138㎡二至四房 均价7300
 别墅、洋房销售统计
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
合景泰富映月台

163-237㎡现房院墅

叠墅155万起/套

联排219万起/套

融创金成九阙府

建面182-202㎡别墅

190万起/套

龙象城·铂郡 建面298-330㎡联排别墅 221万起/套
中房美佳 建面94-178㎡洋房 9500
四方新桂园 三期建面约168-178㎡院墅 95万/套起
建发·磐龙府 建面约160-180㎡联排别墅 2万/㎡
天润·龙潭里 建面142-180㎡三至四房洋房 预计12000元/㎡(带装修)
乐和·紫云华府 建面119-200㎡四至五房洋房 1.3万/㎡
祥源领地 建面200-290㎡四至五房叠墅 500-700万/套
交投·滨江郡府 建面约89-135㎡2+1至3+1房 12000
旭辉江来 建面128-160㎡洋房

9000

楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
柳州·联盟新城 建面230㎡别墅 9800-15000元/㎡
冠亚宽庐 建面190-267㎡联排、叠拼

叠拼198万套/起

联排440万套/起

招商·境界 建面143㎡洋房 8000元/㎡起
龙光·莲花悦府

建面约98-143㎡洋房

建面约170-220㎡合院

洋房9300-16000/㎡

合院330万/套起

兴佳城 建面约134-303㎡洋房 8200
保利·明玥山语 建面约128-190㎡叠景洋房

洋房1.05万/㎡

顶/底复1.6万/㎡

远洋红星天悦 建面180-198㎡合院 193万/套 起
东桂·丰泽轩 建面约146㎡四房洋房 7000
融创瀚德融公馆 二期洋房建面约135-150㎡四房 7000-11000
荣和·公园墅 建面约260-310㎡联排别墅 350-600万/套

 

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