本周柳州新房合同网签2.55万㎡环比下降23%

据柳州市商品房交易管理网站上数据监测统计，本周柳州新房网签222套，共计2.55万㎡，成交面积环比上周下降23%。从城区上看，本周柳北区、柳江区网签量最多，柳江区难得出现日均网签10套左右。

5月下旬，柳州楼市再次陷入“安静”状态，各大楼盘网签量下降，案场到访一般，看房需求不高。一方面柳州旅游已经过了五一假期的那波热度，各行业的热情度稍有冷却，楼市方面楼盘方也比较苦于营销，既没有足够的经费搞活动，楼盘的优惠也少了，就连畅销的扛把子楼盘多少也难在了营销上，怎么样才能招揽来更多看房人？成了大家共同的难题，因为当前的需求端买房热情非常冷，而柳州楼市回暖之路任重道远呢。

一周头条新闻

八中旁新盘9字头，值不值

联发·悦都荟位于炮团路以南，项目规模不大，占地面积仅有17.1亩，总共规划3栋住宅，总户数347户，且包含有少量安置房源，可售房源大多在300多套。目前售楼部设置在原联发·君悦朝阳销售中心，重新做了装修，并且做了样板房

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一周成交趋势

一周销售统计　高层销售统计　

一河东高新一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
观山福邸	建面75-138㎡两至四房	8500
温馨七七二	建面81-146㎡两至4+1房	11000
彰泰江与城	建面78-143㎡两至五房	9000-9600
云星·钱隆学府	建面98-142㎡三至五房	9000-10500
中海天钻	建面143-247㎡四至五房	毛坯1.4万、装修1.5万
揽山庭	建面约99-123㎡三房四房	8800-9500
国信·凤起新都	建面135-285㎡四至七房	7500
中房·紫东	建面174-176㎡四房	10000-14000
静兰湾·御府润府	建面128-143㎡四房	10000-13000
华润静兰湾	建面95-143㎡三至四房	8500-13000
交投·新叶城	建面约64-117㎡二至四房	9500-10000
文庭新居	建面90-170㎡二至四房	8100起
东郡	建面127-226㎡三至五房	12000-13000
建发·磐龙府	建面约109-143㎡高层	10000-12000
大唐观邸	建面79-158㎡三至四房	8200-9000
盛邦·书香里	建面约69-146㎡二至四房	11000-13000
和悦馨城	建面约50-104㎡	8000
交投·和顺江山	建面约126-248㎡高层	1.2-1.7万
荣和·天誉	建面230-260㎡大平层	未定
联发·悦都荟	建面97-130㎡三房四房	预计9字头

一柳东新区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
荣和·公园墅	建面59-129㎡二至四房	6000-8100
中房美佳	建面约88-132㎡三至四房	6500-7300
华润万象府	建面95-135㎡三至四房	5700-6800
龙象城·领誉	建面约86-128㎡2+1至4房	6000-6800
大唐印象	建面78-135㎡二至五房	5500-5700
碧桂园·新城之光	建面约89-128㎡二至三房	4200-5000
龙光玖珑府·观山苑	建面约89-128㎡高层	4500-6500
招商·境界	建面143-169㎡四至五房	7字头

一柳南区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
金科·禧悦	二期建面86-121㎡三至四房	4999-6500
祥源·兴云名坊	建面106~114㎡二至三房	6400
中国铁建·国际城	建面99-140㎡三房四房	7990-9400
荣和·公园里	建面78-121㎡N+1房一期建面97-141㎡现房	5800-7300
荣和天筑	建面80-129㎡三至四房	7400-9000
中房·柳铁新城	建面86-136㎡二房三房	7700-8900
祥云江山悦	建面108-168㎡三至六房	7600-7700
祥云凌云府	建面94-122㎡三至四房	6700-7500
祥源大地	建面87-128㎡三至四1房	4888

一鱼峰区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
荣和千千树	建面119-143㎡三至四房	8800-10000
永意·山语城	建面89-127㎡三至五房	8300-10300
湖光山舍	建面70-239㎡两房至三房	8700-9200
优山美地	建面90-137㎡三房（现房）	6000-7000
通建·雍和城	建面89-139㎡三至四房	4000-5200
松宇雍龙华府	建面99-125㎡三至四房	4000-4500
龙光·玖誉城	建面约89-124㎡三至四房	5800-6500
海雅·柳江湾	建面91-128㎡二至四房	5800-6500
宜居馨苑	建面87-195㎡二至五房	7200-8000
天悦嘉园	建面约104-123㎡三至四房	6400-8000

一柳江区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
云星·钱隆悦府	建面101-132㎡三至四房	5600
金御华府	建面116-134㎡三至四房	6500-6800
晨华·金湾御府	建面95-144㎡三至四房	5400
交投地产·柳源居	建面223㎡六房	5288元/㎡起
合景·云溪四季	建面89-136㎡三至四房	6800（带装修）
兴佳城	建面105-183㎡三至四房	6200
中雅学府	建面96-139㎡三至四房	5900-6000
誉远嘉园	建面约107-131㎡三房	5200-5600
兴福小院	建面约142-224㎡三至五房	3800
东桂·丰泽轩	建面105-121㎡三至四房	6100-6800

一柳北半岛一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
绿城·杨柳郡	建面74-231㎡二至五房	9字头-14500
柳州万科城	建面83-156㎡三至四房	7000（带装修）
彰泰欢乐颂	建面103-126㎡三至四房	5700-6500
水天一	建面81-126㎡二至四房	6500-8400
云星·钱隆御景	建面约97-125㎡三至四房	9500-12000
鼎华城	建面 86-180㎡二至4+1房	锦秀华府5500-6000
雀山佳苑	建面67-118㎡二至三房	8800
奥园瀚德·紫荆花城	建面89-118㎡二至四房	8800-9100
金悦府	建面约87-128㎡二至五房	9000-10000
龙光·玖悦湾	建面92-141㎡2+1房至四房	6500-10500
五建家园	建面约87-116㎡三房	7500-9300
交投·滨江郡府	建面约89-135㎡2+1至3+1房	7800-9500
中房·胜利小区	建面81-140㎡两房至四房	6000-7000
建开·美好家	建面约75-123㎡二至四房	8100-8500
温馨雅苑	建面74-107㎡二至三房	7200-9000
惠风和苑	建面约55-84㎡一房二房	8500
鸿福·汇锦里	建面约125-163㎡户型	9000-10000

一阳和新区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
联发山水间	建面89-134㎡三至四房	6280-8000
融创瀚德融公馆	二期建面约86-138㎡二至四房	6300-8000
温馨一号	建面77-155㎡二至四房	7800
旭辉江来	建面约89-133㎡三至四房	6000-7500
温馨兰亭	建面85-138㎡二至四房	6800

　别墅、洋房销售统计

楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
合景泰富映月台	163-237㎡现房院墅	叠墅150万起/套
龙象城·铂郡	建面298-330㎡联排别墅	268万起/套
中房美佳	建面94-178㎡洋房	9500
四方新桂园	三期建面约168-178㎡院墅	85万/套起
建发·磐龙府	建面约160-180㎡联排别墅	2万/㎡
天润·龙潭里	建面142-180㎡三至四房洋房	8500元/㎡
祥源领地	建面200-290㎡四至五房叠墅	500-700万/套
旭辉江来	建面128-160㎡洋房	9000

楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
冠亚宽庐	建面190-267㎡联排、叠拼	叠拼198万套/起双拼457万套/起
招商·境界	建面143㎡洋房建面约175-195㎡叠墅	7500元/㎡起叠墅130-250万/套
兴佳城	建面约134-303㎡洋房	8200
保利·明玥山语	建面约128-190㎡叠景洋房	洋房1.0万/㎡顶/底复1.6万/㎡
荣和·公园墅	建面约260-310㎡联排别墅	250万/套
交投绿城湖畔观庐	建面328-495㎡别墅	400万/套起

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