鸿泰名庭
鸿泰名庭[销售尾声]
鸿泰名庭 业主群:183027400最近更新:2017-10-13责编:韦亚
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鸿泰名庭

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参考价格: 6000-7000元/㎡  
物业类别:多层|高层|山景住宅所属区域:鱼峰区
交房时间:全现房占地面积:62905平方米
开 发 商:柳州市广鸿房地产开发有限责任公司总 户 数:1100多户
最新开盘:4#楼200㎡楼中楼在售
楼盘地址:柳州市龙泉路2号  查看地图
主力户型:4#楼200㎡楼中楼  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

        鸿泰名庭项目规划用地面积57000㎡,总建筑面积116800㎡,小区规划建筑16栋。一期推出10、11、12、13、14、15、16共7栋。二期推出1、2、3、4、5、6、7、8、9栋。

        1、建筑布局:以园林围合式为主,穿插点式建筑,利用建筑院落空间的开合变化,营造小区景观,

        2、绿化景观:原生态绿化,绿化率高达60%;小区内以组团式集中绿化和点式绿化相结合,户户可见景。

        3、住宅户型:住宅户型以“以人为本”为设计理念,户型方正,实用率高;采用明厨、明卫、明卧、明厅的布局,为住户提供良 好的日照通风及景观视野。

        4、小区管理:小区实行封闭式管理,设有来访对讲系统,环形车道,实行单向行驶,安全系数相对较高。

        5、小区配套:小区自身配套相对完善,有幼儿园、老年活动中心,青少年活动中心、商业

        2期推出2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼共7栋400多套房源,户型面积为50㎡一房、70-80㎡两房、110㎡3房以及180㎡大面积楼中楼,均为电梯房,现火热销售中。

        鸿泰名庭目前全部以现房的形式销售,即买即可交房,小区内以多层为主,小高层、高层互相穿插;园林围合式为主,穿插点式建筑,利用建筑院落空间的开合变化,营造小区景观,让每栋观景效果都达到极佳。小区60%的绿化率,在漫天高楼的现代都市更显得弥足珍贵,龙泉山就在小区内部,拥有大自然的后花园,满山青葱,四季绿意,得一份恬静、享一份清幽,是柳州追求山景居住的购房者的不二首选

       一期多层开盘时间:2009/06/20  (已交房);一期小高层高层开盘时间:2010/01/31 (2010年12月交房);二期7#楼多层现房开盘时间:(2012/12/31);5#楼开盘时间:2014、11、4

    参考均价:6000-7000元/㎡物业类别:多层|高层|山景住宅
    主力户型:4#楼200㎡楼中楼交房时间:全现房
    最新开盘:4#楼200㎡楼中楼在售销售状态:尾盘
    项目地址:柳州市龙泉路2号占地面积:62905平方米
    装修状况:毛坯 总 户 数:1100多户
    公 摊 率:电梯房12%,多层9%建筑结构:砖混
    容 积 率:2绿 化 率:60%
    商业建筑面积住宅建筑面积:113800平方米
    周边学校羊角山小学 二十四中 售楼部地址:柳州市龙泉路2号
    预售许可:5#楼【2014-129】[更多>>]交通状况:9、4、16路等公交车
    物业公司:柳州市鸿业物业服务有限责任公司物 业 费:多层0.6元/高层1元
    设计单位代理公司:无
    开 发 商:柳州市广鸿房地产开发有限责任公司建筑单位:吴川市土木建筑公司
    代建公司项目投资商:广鸿地产
    按揭银行:工行停车位:总共641个停车位,地上38个,地下593个。个
    银行:工行、建行、交行等
    医院:龙泉山医院
    学校:二十四中、二十四中附小、羊角山小学
    幼儿园:ABC国际幼儿园
    综合商场:联华超市
    运动场所:
    周边环境:五叉路交接处,交通便利,随着荣军路的全面升级,版块升级潜力增大。
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2012】35号 土地位置:柳州市龙泉路2号
    出让面积(㎡):1613.310 (2.42 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:0 ≤R≤ 2.1
    挂牌出让起始价(万元):730绿地率
    建筑高度建筑密度:不大于25%
    挂牌开始时间:2013-01-04竞买起始价(万元):730
    成交日期:2013-01-15成交总价(万元):730
    楼面地价(元/㎡):2155成交单价(万元/亩):301.657
    拿地企业:柳州市广鸿房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2014-129
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 36套

    2014年09月12日
    2013-095
    ***㎡
    1#

    商业:***㎡ 4间

    2013年08月29日
    2013-058
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 88套

    2013年07月04日
    2013-059
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2013年07月04日
    2013-060
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 36套

    2013年07月04日
    2013-061
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 40套

    商业:***㎡ 32间

    2013年07月04日

    编辑点评

    • 鸿泰名庭,小区依山而建,拥有天然的自然山体景观,是难得的天然氧吧,居住养生同步进行,且项目周边交通便利、各项配套齐全,前期业主多已入住,小区极具成熟,加上现房在售,品牌房企开发实力更有保障,相信该小区会是您不错的选择。

    鸿泰名庭分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    4#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:96

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    3#楼

    梯户:一梯两户

    单元:4个单元

    层数:7层

    户数:54

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    2#楼

    梯户:一梯两户

    单元:4个单元

    层数:7层

    户数:54

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    8#楼

    梯户:一梯四户

    单元:2个单元

    层数:7层

    户数:48

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    7#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:7层

    户数:42

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    6#楼

    梯户:两梯四户

    单元:3个单元

    层数:12层

    户数:144

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    5#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:7层

    户数:36

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    14#楼

    梯户:一梯两户

    单元:3个单元

    层数:7层

    户数:42

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    13#楼

    梯户:一梯两户

    单元:4个单元

    层数:7层

    户数:56

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    12#楼

    梯户:一梯两户

    单元:4个单元

    层数:7层

    户数:56

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    11#楼

    梯户:一梯两户

    单元:4个单元

    层数:7层

    户数:56

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    10#楼

    梯户:一梯两户

    单元:5个单元

    层数:7层

    户数:84

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    16#楼

    梯户:两梯四户

    单元:3个单元

    层数:12层

    户数:168

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    15#楼

    梯户:两梯四户

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:216

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    鸿泰名庭地图

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    鸿泰名庭价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    6500住宅2018-07-17
    6500住宅2018-06-10
    6500住宅2018-05-09
    6500住宅2018-04-12
    6500住宅2018-03-13
    6500住宅2018-02-24
    6500住宅2018-01-12
    6500住宅2017-12-15
    6500住宅2017-11-14
    6500住宅2017-10-12

    鸿泰名庭户型图

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    综合评分 80/100分     19人参与评分
    • 户型结构:67.14%
    • 房屋质量:81.43%
    • 地理位置:84.29%
    • 周边环境:65.71%
    • 配套设施:84.29%
    • 物业管理:84.29%
    • 小区环境:88.57%
    • 发 展 商:90%
    2018-03-18 12:46:45柳房网友
    房子没问题,就是物业特差,你们愿意忍受就买吧

    差评 顶(0踩(0

    2018-01-24 07:58:59柳房网友
    环境幽静,唯独不好的就是物业的有些人,态度太差了,好像我住在里面,是他点头才可以进去

    差评 顶(0踩(0

    2017-04-07 21:45:30柳房网友
    破小区,破物业,安装的监控现在一个都不能用,纯属摆设,电梯就不用说了,里面简直就是破烂的典范。。。

    差评 顶(111踩(2

    2016-09-30 22:20:56柳房网友
    请问一下,我到实地考察,没有发现如房地产商所说的:4、小区管理:小区实行封闭式管理,设有来访对讲系统,环形车道,实行单向行驶,安全系数相对较高。???? 是不是宣传缺乏诚信???

    差评 顶(12踩(2

    2016-09-23 21:52:33柳房网友
    鸿泰的物业和工作质量那么差,还要卖那么贵啊

    差评 顶(7踩(2

    更多评论

    柳房网购房交流群:183027400

    问:请问还有楼中楼吗?换是步梯的?房价是多少? 老李(2015-09-05)
    答:老李您好,感谢您对柳房网的关注。项目还有楼中楼在售,步梯和电梯都有,均实景现房销售,均价6500元/平米。(2015-09-05)
    问:二房的价格是多少,还有6到9层的楼的二房吗,价格? 李先生(2015-08-25)
    答:李先生您好,感谢您对柳房网的关注。两房价格在6000-6500左右,还有两房在售,至于楼层建议您直接咨询售楼部,了解得会更清楚一些,400-0772-000 转(2015-08-25)
    问:请问冠亚御龙湾还有两房的现房吗  邱女士(2015-07-27)
    答:邱女士您好,感谢您对柳房网的关注。您是问鸿泰名庭的两房吗,现在在售还有88平米左右的两房。(2015-07-27)
    问:你好 请问6栋1单元还有房子出售吗?多少钱一个平方 黄小姐(2014-11-24)
    答:黄小姐您好,感谢您对柳房网的关注,6栋少部分现房在售,均价6800元/㎡。(2014-11-24)
    问:现在还有80平方的房子吗? 周(2014-10-19)
    答:周网友您好!感谢您对柳房网的关注,项目目前还有87平米左右的两房在售,为现房,均价6800元/㎡。(2014-10-19)
    问:请问现在房价是多少?是6500,还是6800?网上显示都不一 小李(2014-07-22)
    答:小李网友您好!感谢您对柳房网的关注,项目目前在售均价6800元/㎡。(2014-07-22)

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