长业天江城
长业天江城 业主群:177485585最近更新:2017-09-11责编:刘滢
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长业天江城

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参考价格: 商铺2.48万-3.8万元/㎡左右  
物业类别: 商品房|综合楼|高层|办公楼|酒店 所属区域: 柳北区
交房时间: 7#、8#、9#、10#、11#2017年5月交房 占地面积: 62.744亩
开 发 商: 柳州市长业房地产开发有限责任公司 总 户 数: 852户
最新开盘: 写字楼、商铺在售
楼盘地址: 柳州市胜利路3号  查看地图
主力户型: 30-1360㎡商铺、130-580㎡写字楼  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 地块信息
    • 预售证

    长业·天江城位于胜利路3号(胜利东路与白沙路交会处),长业·天江城集商铺、住宅、写字楼、酒店4大类型产品业态为一体,是河北半岛一个中小型的综合类项目。据了解,项目由12栋楼围合而成,楼栋具体规划建设1栋酒店、1栋写字楼、1栋2层商业楼、9栋纯住宅楼,同时还配建了幼儿园。从住宅户型看,小于90平方米的住宅户型配比达56.5%。

    小区规模:约63亩,852户。商业建筑面积:13442.04㎡ ;幼儿园建筑面积1440.88㎡ ;公建配套面积:1039.53㎡。项目共12栋,主要由商铺、住宅、写字楼、酒店等4大类型产品组成,为河北半岛新的一个综合性商住项目,住宅均为17~24层的高层。

    项目由4宗地块组成,计划分3年开发,1期将首先开发靠近白沙路的4号地块,4号地块包括2栋住宅、1栋写字楼和部分商铺。位于4号地块的楼栋为4、5号楼,4号楼为商住楼,5号楼为纯住宅楼,两栋楼共288套房源。户型方面,规划设计了80~140平方米的2+1房、3房等实用户型,性价比和实用度较高,预计下半年9月面市。

    项目的另外1、2、3号地块的开发计划暂未确定,具体情况未知。车位配比方面,项目居住部分车位比达1:1,办公部分、商业部分为每100平方米配1.5个车位。

    一项综合发展 ,包括:一幢13层高的酒店 设有三层高的商铺及单层高的地下室,一幢18层高的办公楼 设有三层高的商铺及单层高的地下室,八幢18层高的住宅楼 设有单层高的地下室,一幢17层高的住宅楼 设有单层高的地下室,一幢24层高的住宅楼 设有单层高的地下室,社区服务中心,幼儿园,设有1368停车位。

    2#楼2014【170】、3#楼为2014【171】、4#楼2014【172】、5#楼2014【173】、1#楼商业2015(036)号、2-5#楼地下室2015(043)号、7#楼住宅2015(037)号、8#楼2015(038)、9#楼2015(039)、10#楼2015(040)、11#楼2015(041)、12#楼2015(042)

    交房时间:2、3、4、5#楼 2016年6月30日交房;12#楼 2016年12月30日交房;7、8、9、10、11#楼2017年5月31日交房。

    参考均价:商铺2.48万-3.8万元/㎡左右 物业类别:商品房|综合楼|高层|办公楼|酒店
    主力户型:30-1360㎡商铺、130-580㎡写字楼 交房时间:7#、8#、9#、10#、11#2017年5月交房
    最新开盘:写字楼、商铺在售 销售状态:在售
    项目地址:柳州市胜利路3号 占地面积:62.744亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:852户
    公 摊 率 建筑结构:框架
    容 积 率:2.93 绿 化 率:25.7%
    商业建筑面积 住宅建筑面积:178793.31㎡
    周边学校跃进路小学 十九中  售楼部地址:柳州市柳北区胜利路3号
    预售许可:2#楼2014【170】、3#楼为2014【 [更多>>] 交通状况:23、24、26、 57、 60、66、84路
    物业公司:柳州乐业物业服务有限公司 物 业 费:住宅1.5元 一楼商铺3.5元、写字楼2.5元一平
    设计单位:柳州市建筑设计科学研究院 代理公司:尚美广告
    开 发 商:柳州市长业房地产开发有限责任公司 建筑单位:衡阳市长江建设工程有限责任公司
    代建公司 项目投资商:柳州市长业房地产开发有限责任公司
    按揭银行:建设银行 停车位:车位比达1:1 总共1368个停车位个
    银行:周边有各银行配套
    医院:柳州市医专附属医院、白沙医院、柳钢医院
    学校:柳州市白沙小学、景行小学、十九中、二十九中、柳高、柳州医专
    幼儿园:项目引进高档次幼儿园
    综合商场:大润发商业广场、柳北白沙一带市场
    运动场所:移动、联通、网通、铁通
    周边环境:柳北区医院白沙门诊、银行、餐饮等基本配套,此外,项目自身配套酒店、商铺、幼儿园等
    其它:小区内有运动场、青、老年休闲中心等多项配套
    公告编号:柳国土交告字【2013】2号 土地位置:柳州市胜利路南侧白沙路西侧
    出让面积(㎡):41829.510 (62.744 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅、幼儿园用地70年,商服用地40年 容积率:1.5 ≤R≤ 2.9
    挂牌出让起始价(万元):26150 绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+65米范围内 建筑密度:≤25%且≥15%
    挂牌开始时间:2013-02-06 竞买起始价(万元):26150
    成交日期:2013-02-22 成交总价(万元):26150
    楼面地价(元/㎡):2156 成交单价(万元/亩):416.771
    拿地企业:长业房地产开发有限责任公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2015-073
    ***㎡
    1#、6#至12#楼地下室

    车库:***㎡ 916间

    2015年06月25日
    2015-036
    ***㎡
    1#楼

    商业:***㎡ 4间

    其他:***㎡ 186间

    2015年05月20日
    2015-037
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 140套

    商业:***㎡ 3间

    2015年05月20日
    2015-038
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2015年05月20日
    2015-039
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2015年05月20日
    2015-040
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2015年05月20日
    2015-041
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2015年05月20日
    2015-042
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2015年05月20日
    2015-043
    ***㎡
    2#、3#、4#、5#楼地下室

    车库:***㎡ 456间

    2015年05月20日
    2014-170
    ***㎡
    2#楼

    商业:***㎡ 18间

    其他:***㎡ 64间

    2014年10月30日
    2014-171
    ***㎡
    3#楼

    商业:***㎡ 1间

    2014年10月30日
    2014-172
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 168套

    商业:***㎡ 16间

    2014年10月30日
    2014-173
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 120套

    商业:***㎡ 10间

    2014年10月30日

    编辑点评

    • 项目集商铺、住宅、写字楼、酒店4大类型产品业态为一体,是河北半岛一个中小型的综合类项目。白沙小学 景行小学、柳高等教育资源丰富、大润发商业广场、各类银行等、柳钢医院、白沙医院商业氛围浓厚。项目目前收官销售中,89-134㎡2~3房可拓展面积大,多一房享受更宽世界。另外项目写字楼在售当中。

    长业天江城分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    12#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:约72套

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    11#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:约72套

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    10#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:约72套

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    9#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:约72套

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    8#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:约72套

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    6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:约72套

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    7#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:140套

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:70套

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    5#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:120套

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    4#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:23层

    户数:168套

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    长业天江城地图

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    长业天江城价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    30000 商铺 2017-10-16
    10000 写字楼 2017-10-16
    30000 商铺 2017-09-11
    10000 写字楼 2017-09-11
    10000 写字楼 2017-08-07
    30000 商铺 2017-07-14
    8000 住宅 2017-06-14
    11000 写字楼 2017-06-14
    30000 商铺 2017-06-14
    8200 住宅 2017-05-08

    长业天江城户型图

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    综合评分 76/100分     86人参与评分
    • 户型结构:72.59%
    • 房屋质量:77.53%
    • 地理位置:75.56%
    • 周边环境:74.32%
    • 配套设施:76.3%
    • 物业管理:78.77%
    • 小区环境:77.28%
    • 发 展 商:79.75%
    • 户型结构:
    • 1
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    • 房屋质量:
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    • 地理位置:
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    • 周边环境:
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    2018-03-24 15:31:50柳房网友
    开盘不久,还是房开的物业,差得没话说。车库只卖不租,天天让交警过来贴单。

    差评 顶(0踩(0

    2018-01-05 19:45:59柳房网友
    物业管理车库不到位,上个月电车电瓶被偷了好多辆,都上新闻播报啦。出库出口也陡,听说有人撞上去了··所以买车位的很少哈

    中评 顶(0踩(0

    2017-12-04 20:48:09柳房网友
    这里标准车位现在折后什么价?为什么没人买?

    中评 顶(0踩(0

    2017-10-07 13:42:06柳房网友
    对这里的物业非常非常失望

    差评 顶(0踩(0

    2017-09-16 11:43:08柳房网友
    买商铺的注意啦。目前车位都没有解决,可能存在风险。并且很少人买商铺,如果无法形成规模,想想前途吧

    差评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:177485585

    问:商铺是那种买一层得两层的吗 覃美秋(2017-11-01)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!目前还有一些在售,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:203 (2017-11-01)
    问:该房于2016年9月已交房,朝向好,阳光充足,房间方正,赠送 余伟萍(2017-02-16)
    答:您好,您可以在我们这个二手房出售 注册发布哦:http://esf.0772fang.com/(2017-02-16)
    问:请问能帮忙代售房子吗?价格面议。 余伟萍(2017-02-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您说的代售,可以自行在我们二手房平台进行登记哦。具体详细的还是建议您到相关二手房网站咨询呢。(*^__^*)(2017-02-16)
    问:请问还有两室的现房卖吗? l苏延龙(2016-11-28)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的长业天江城两室的准现房还有在售的哦,,折后均价8100。具体信息您也可以拨打售房部的电话了解咯,柳房网提供免费咨询电话:40(2016-11-28)
    问:天江城施工单位是谁? 先生(2016-01-08)
    答:先生您好,感谢您对柳房网的关注。长业天江城施工单位为衡阳市长江建设工程有限责任公司(2016-01-08)
    问:请问,4#、5#楼是否要安装然气管道。 55525(2015-12-30)
    答:55525网友您好,感谢您对柳房网的关注。装(2015-12-30)

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