6月柳州土地拍卖热再度上演，当月柳州共挂牌13宗地，其中11宗地顺利成交，总成交面积638.02亩，土地收储总揽金30.68亿。当月成交地块当中，有8宗地极具市场热度，柳州祥云盛世地产再以高价入手鹧鸪江桥头地块、联发集团再度强势布局两城、继招商蛇口、大唐地产之后，柳州再迎光明地产新进品牌房企，土地热度高涨。

祥云盛世战略布局河东北

柳州祥云盛世地产揽下鹧鸪江253亩地，举牌环节多达400轮，在对手龙光的助推下，最终地价高达8046元/㎡，直追祥云盛世本身保有的8072元/㎡的河东北楼面价地王。祥云盛世目前在区域内已布局多盘，如今再下两城，结合地块最大1.2的容积率，限高24米，预计今后将建成多层+小高层，结合江景极有可能开发洋房、别墅等高端产品，几个项目将连成一片，助力柳州城市高速发展，祥云盛世公司的战略已成雏形，未来可期！

联发一次加价5000万 强势再布局两城

联发集团强势拿下的2宗地，竞拍环节也十分激烈。两面针厂东侧地块集结了联发、中梁、金瀚、龙光等多个大咖，各家房价不甘示弱轮番较量，联发老大哥一口气加价5000万，颇有当年华润争夺碧桂园十里江湾地块加价1个亿的气势。地块虽出让的面积不算多，但在城中的地段位置已经足够让多家房企眼红。当天联发还将旧机场21亩地一并收入囊中，联发再拓2城，布局柳州7城。

光明地产瞄准桂柳路55亩地 叩开柳州大门

桂柳路55亩地块，地不大，但争夺战却打得“炮火连天”。竞拍房企包括碧桂园、温馨、盛邦、光明等，长达一个小时的争夺，光明最终以3.98亿拿下。回望品牌房企入柳的历程，不少房开首子选址都选择了面积较小、位置相对突出的地块，比如联发首盘联发荣君府35亩，中梁的百悦首府32亩，融创的九棠府52亩等，在柳州拿地越来越难是事实，在当前土地市场与楼市同时面对较大压力的情况下，房企坚持一二线，不轻易去三四线，规避风险也是原因之一。光明地产多次来柳探地，如今落子河东，终于得偿所愿。

地产巨头万科以合作方式入柳 操盘白露村旧改项目

6月土地热度不断，三期土拍看点连连。本月度最后一场土拍重磅迎来中国地产巨头万科集团，万科蛰伏柳州多年终落定，以联合开发的方式与柳州汇东投资有限公司合作开发柳州白露村城中村旧改项目，但实际上项目由万科来操盘，提倡“让建筑赞美生命”的“老大哥”万科，开发理念致力于构筑更丰富多彩、更有城市浓度的生活场景，相信未来柳北这片老城，将树立起一栋栋宜居、美好的建筑。

7月柳州土拍“消停”仅挂牌3宗地133.36亩

从目前的挂牌公告信息显示，7月份柳州土地市场将推出3宗地块，合计133.36亩。3宗地块均位于柳东新区，其中1宗地为配套用地，2宗各60多亩的涉宅用地，其中P39号地65.3亩，起拍价1.09亿，起拍楼面价1251元/㎡，地块需配建3.2万㎡的安置房；P41号地67.87亩，起拍价2.56亿，起拍楼面价2263元/㎡，地块需采用装配式建筑，单体装配率不低于30%，P41号地块位置相对优越，与大唐柳东项目相隔不远，鉴于地块的市场价值或将引房企的关注。