（柳房网讯）近日，广西柳州市自然资源和规划局发布了“通建中天城”的规划总平面图调整公示，公示时间为2021年12月29日至2022年1月28日。

通建中天城由柳州本土房开通建地产开发建设，项目总占地180多亩，主打建面约89-118㎡的三房户型，挑选各实力企业合作，打造精品楼盘。目前项目一、二期已入住，三、四期已交付，最后仅剩8套房源在售，9字头起。另外，通建万尚街建面25-135㎡临街现铺租售同步中，单价1.8万-2.8万元/㎡。

项目实景

此次调整是根据实际开发建设的需要，调整内容为：

A地块

（1）取消地下室出入口雨棚，减少计容面积59.58平方米；在小区内人行出入口增设门岗2个，计容面积为59.58平方米。

（2）地下室东南角轮廓线布局调整，增加建筑面积293.62平方米，使用性质不变，车位数不变。

（3）优化地面停车位设计，原非机动车地面停车位位置调整，个数不变；机动车停车位个数由32个调整为57个。

A地块，地下室建筑面积由40843.04㎡调整为41136.66㎡，总建筑面积由110895.87㎡调整为111189.49㎡；调整后A地块户数、相关配套用房面积指标、计容面积、容积率不变。

B地块

（1）取消地下室出入口雨棚，减少计容面积193.86平方米；在小区内人行出入口增设门岗6个，计容面积为193.86平方米。

（2）在小区红线内，在B1、B3地块南侧以及西侧增设通透式围墙。

（3）优化地面停车位设计，原非机动车地面位由1312个调整为1626个（其中1080个为商业配套停车位），增加314个；地面机动车停车位由100个调整为163个（均为商业配套停车位），增加63个。B地块商业配套机动车停车位426个，非机动车1080个。满足规划设计住宅配套停车地面个数不大于10%

B地块原规划经济技术指标中，各地下室出入口雨蓬面积并入住宅建筑面积统计，现将地下室出入口雨蓬取消后，住宅建筑面积由226903.53㎡调整为226709.67㎡，并增加门岗部分分项统计，B地块增加门岗建筑面积193.86㎡，其余不变。

C地块

（1）幼儿园出入口处规划路绝对高程为89.35米，原规划的绝对高程88.6米改为现场绝对高程89.35米。

（2）在幼儿园出入口处增加门岗，计容面积为10平方米，并在幼儿园用地范围内增设通透式围墙。

（3）幼儿园活动场地、绿地及交通集散空间微调，各项面积及指标不变。

C地块规划经济技术指标中增加门岗部分分项统计，增加门岗建筑面积10㎡，建筑基地面积由1360.25调整为1370.27㎡，总建筑面积由3383.8㎡调整为3393.82㎡，建筑密度由16.97%调整为17.1%，容积率不变，满足规划条件要求。

D地块

（1）在农贸市场南、北面各增设一个门岗，计容面积共20.04平方米，并在用地范围内增设通透式围墙。

（2）农贸市场物业管理用房 由1层调至4层，面积不变。

（3）D总建筑面积由29632.56㎡调整为29107.92㎡，减少524.64平方米；地下室建筑面积由15416.46㎡调整为14871.78㎡，减少554.68平方米；计容面积由14216.1㎡调整为14236.14㎡，增加20.04平方米；基地面积由1545.98㎡调整为2566.02㎡，增加20.04平方米；建筑密度由29.80%调整为30%，地绿化率由30.85%调整到25%（该地块规划条件绿化率为25%）。

（4）地上机动车停车位由7个调整为5个，地下机动车停车位由207个调整为290个，总机动车停车位214个调整为295个。

调整后的规划总平和建筑设计方案图，后满足该用地规划设计条件。

调整前

调整后

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楼盘地址：柳州市胜利路4号之一