（柳房网讯）公园是一城人的精神居所。
世界上的许多著名城市都因公园而闻名于世，如美国的纽约中央公园、伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园，无不是城市公园的标杆，栖居于这些中央公园旁是无数都市人的理想。
从美国到英国，公园已成为豪宅的标签
在寸土寸金的美国纽约，有这样一个公园：占地约5000多亩的公园静谧地躺在摩天大楼之间。
这就是美国的纽约中央公园，而它的周边是著名的曼哈顿CBD。
美国纽约中央公园（图源网络）
就是这样一个巨大的绿肺，造就了纽约乃至全球的房价高地。同样位于伦敦市中心的海德公园一号，与海德公园仅一墙之隔，毗邻伦敦最繁华的商业区之一——肯辛顿商业区的中心地带，是得天独厚地理资源的豪华住区。
无论是美国还是英国，最贵住宅毫无例外地都围绕着该地的中央公园而建。
毫不夸张的说，城市中央公园是推动城市化和房价的一个超级引擎!
城芯+公园 区域价值备涨
一座公园，承载了都市人的精神家园，推进了城市文明的进程，孕育了豪华住区的诞生和流行。
在柳州河东CBD，就藏着这样一个纽约“中央公园”式的居住区。
它以1372亩的天然公园——马鹿山公园为核心，周边3公里范围内万达商圈、万象商圈、红星商圈傲然林立。
马鹿山公园及周边实景
更让柳州人惊喜的是，马鹿山公园东西侧有一个绿化面积超过15万平方米（约205亩）的大草坪，其中，东草坪绿化面积达11万平方米，西草坪面积为4.1万平方米。在这之前，这个大草坪曾经规划为价值10亿元的商业用地，大草坪进驻马鹿山，使这里的生态价值和宜居价值倍增。
马鹿山公园大草坪实景
205亩的城芯空地不做商业做草坪？柳州在想什么？
多年来，柳州坚持以实际行动推进“绿满龙城”，这片大草坪正是柳州“为民留绿”本心的真切体现。2017年，柳州将马鹿山公园西面40亩原来准备建设马鹿山体育宾馆地块和东面165亩规划建设住宅小区的地块改造成为公共绿化大草坪，让市民有了休闲的好去处。
马鹿山公园东草坪实景
大草坪自2018年开放以来，备受市民喜爱。每到周末，就有许多市民专门开车到大草坪游玩，有带着小孩放风筝的、有一家人来野餐的、有学校班级来春游的、还有专门来拍艺术照的……另外，大草坪旁边还种植有多棵银杏、月季、洋紫荆、桂花、玫瑰等花木，家住鹿山花苑的李女士说：“这个大草坪太美了，我一到周末就带小孩来这里玩耍，毕竟我们家下楼就到了。”
马鹿山公园大草坪实景
城中天然氧吧加持，让马鹿山北片也进入了高光时刻。今年5月19日，柳州市自然资源和规划局对《柳州市马鹿山东北片区控制性详细规划》进行公示，重新调整片区规划，将马鹿山东北片区定位为景观和环境优美、配套设施完备、交通方便畅达、适应未来都市生活的高品质宜居型城市住区。控规出炉，马鹿山北片居民是最直接的受益者，周边居民出门便是绿色自然风光，一键就可开启生态雅居生活。未来，居住在马鹿山公园旁或是圈层身份的象征。
马鹿山东北片区控规
五大公园环抱 独享超79000亩的桃源秘境
随着现代生活压力的加大，人们更渴望一个像城市中央公园那样能亲近大自然的地方。
生活的压力让你累觉不爱。但幸运的是，你居住在马鹿山公园旁，傍晚时刻你在公园里散步，行走在公园悠远宁静的小径上，慢慢地放空自己，眼前的疲惫瞬间烟消云散。
值得注意的是，马鹿山公园里面还有一个老年大学。年迈的父母退休后，生活变得百无聊赖，好在有这个大学，父亲再捧起热爱的诗书、母亲终于有机会再拾起年轻时跳舞的爱好，当看见父母亲春光满面、笑意盈盈时，不禁感慨：还好当初把家安在了这里。
马鹿山公园实景
更幸运地是，马鹿山北片不仅这一个公园，它还享有蜡烛山公园、莲花山风景区、李宁体育公园、五指山公园，五大公园环抱，独享总面积超79000亩的桃源秘境。
马鹿山北片周边公园
另外，马鹿山北片还坐拥李宁体育馆、游泳馆、羽毛球馆、篮球训练基地，其中篮球训练基地里还有排球、乒乓球等运动设施。这样一来，生态、体育资源配备齐全，现代都市生活在这里找到了平衡点。
李宁体育馆、游泳馆、羽毛球馆、篮球训练基地实景
而马鹿山北片隐秘的最后一块纯住宅项目——联发·君悦天成就处在城芯五大公园之间，距离马鹿山公园大草坪仅一路之隔，居住在这里，每天可吐纳亿万方负氧离子，推窗可见马鹿山公园大草坪，可以说是尊享15万平方米私人花园，这样你还要大老远跑过来吗？
项目与马鹿山公园大草坪仅一路之隔
大可不必追。一步到公园、两步进万达，你羡慕的中央公园就在这里。
楼盘档案
项目： 联发·君悦天成
地址： 城中区高新三路与学院路交汇处
规模： 约27亩共336席
户型： 将推建面约103~143㎡二至五房
容积率： 2.2
动态： 诚意登记中
电话： 400-878-0772 转 112
