联发·君悦天成
联发·君悦天成 业主群:最近更新:2020-09-20责编:何石娟
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联发·君悦天成

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参考价格: 均价1.2万元/㎡  
物业类别:高层所属区域:河东区
交房时间:预计2022年占地面积:27.17亩
开 发 商:柳州联发置业有限公司总 户 数:336户
最新开盘:8月23日6#楼建面约103-143㎡二至五房开盘,首开即售罄,加推在即
楼盘地址:柳州市城中区高新三路与学院路交汇处  查看地图
主力户型:建面约103-143㎡二至五房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 周边配套
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    项目位于柳州市城中区高新三路与学院路交叉口附近,西侧为规划道路,东侧为空地,北侧为柳州市城中区公安出入境管理支队和柳州市城中区柳东卫生院,南面为河东老年公寓。

    项目用地性质为纯住宅用地,总净用地面积为18112.58㎡(合27.17亩),总建筑面积58899.01㎡,其中高层住宅建筑面积39417.68㎡。规划容积率2.2,建筑密度25%,绿地率30%,规划总户数为336户。机动车停车位共有504个。

    总图规划布局:地上规划5栋住宅,地下设计2层车库。项目总体采用南北向成排布置,地块布置5栋T4小高层住宅,结合项目60米限高要求以及沿街天际线设计考虑,住宅建筑层数为17-18层,其中1#、3#、5#、6#楼为18层,2#楼为17层、4#为大门,8#为1层配套服务设施用房。

    联发·君悦天成项目位处柳州市河东区马鹿山公园旁,新中式美学端住宅,进可享城市繁华,退可居一方桃源净土。

    联发集团有限公司成立于1983年10月,肩负开发厦门经济特区的使命而生,现已布局厦门、天津、重庆、武汉、南昌、南宁、桂林、扬州、漳州、莆田、柳州、鄂州、赣州、南京、泉州、杭州等16个城市,并跨国开发至与澳洲悉尼。公司注册资本21亿元人民币,总资产310亿元,位列中国房地产开发企业500强第51位,拥有房地产开发一级资质。

    依托柳江优越公园景观,巧匠以时光雕琢,精心匠造柳州新中式美学大宅。天造一半,我造一半,遵循自然人居规律,融合东方审美,提取文化精粹,筑就自然天成。

    项目傲立河东高新板块,紧邻马鹿山公园及莲花山风景区,占地约27亩,周边交通迅捷,路网通达,东环大道、高新三路、学院路等多条城市干道交汇、贯通,快速抵达全城,出行畅意随心,距离城中万达广场约2.8公里,距华润万象城约3公里,离五星乐和城、王府井百货中心(在建中)、欧丽洛雅家居至尊MALL、阳光100商圈不远。毗邻百年名校——公园路小学总部,周边更有双语幼儿园、景行小学、马鹿山中学、柳州市第十二中学、柳州市高级中学等名校环伺,此外,项目周围环境优美,西接40.9平方公里城市绿肺——莲花山风景区,北望五指山公园、蜡烛山公园,东有体育公园,五大公园围合,天赋自然秘境。更有沿江骑行赛道环绕,城中体育园、李宁体育公园比邻,畅享活力新居。

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    2020年4月18日临时接待中心开放

    2020年8月15日营销中心、样板间开放

    2020年8月23日6#楼建面约103-143㎡二至五房开盘,推量68套,首开即售罄。

    参考均价:均价1.2万元/㎡物业类别:高层
    主力户型:建面约103-143㎡二至五房交房时间:预计2022年
    最新开盘:8月23日6#楼建面约103-143㎡二至五房开盘,首开即售罄,加推在即销售状态:在售
    项目地址:柳州市城中区高新三路与学院路交汇处占地面积:27.17亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:336户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.2绿 化 率:30%
    商业建筑面积:暂无住宅建筑面积:39847.68㎡
    总建筑面积:58899.01㎡
    学校公园路小学总部 马鹿山中学 售楼部地址:柳州市城中区东环大道居上好人家14栋1号
    预售许可:5#楼【2020-120】[更多>>]交通状况:东环大道、高新三路、学院路
    物业公司:联发物业物 业 费:未定
    设计单位:重庆长厦安基建筑设计有限公司
    开 发 商:柳州联发置业有限公司建筑单位:广西建工四建
    项目投资商:柳州联发置业有限公司
    停车位:504个
    银行:农业银行、工商银行、建设银行、光大银行等
    医院:柳东卫生院、 中医医院东院、柳州市人民医院
    周边学校:柳州市公园路小学总部、马鹿山中学、十二中文昌校区、景行小学、柳州高中
    幼儿园:柳州市机关幼儿园总园(在建)、马鹿山幼儿园、玲玲双语幼儿园等
    综合商场:柳州市城中万达广场、万象城、红星商业综合体、红星欧丽洛雅
    运动场所:柳州体育中心、李宁体育馆、柳州市游泳馆、篮球训练基地、马鹿山公园、城中体育公园
    周边环境:马鹿山公园、蜡烛山、莲花山风景区、五指山、体育休闲广场
    其它:马鹿山公园、蜡烛山、莲花山风景区、五指山、体育休闲广场
    公告编号:柳国土交告字【2019】8号土地位置:两面针厂东侧地块
    出让面积(㎡):18112.580 (27.169 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):13860绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米到+60米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-06-06竞买起始价(万元):13860
    成交日期:2019-06-17成交总价(万元):29560
    楼面地价(元/㎡):7418成交单价(万元/亩):1088.01
    拿地企业:柳州联发置业有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-119
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年08月03日
    2020-120
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年08月03日

    编辑点评

    • 项目临近城中万达、万象城商圈、柳州体育中心、马鹿山公园、莲花山风景区,配套成熟,景色优美。东环大道、高新三路、学院路等主干道路,还有公园路小学总部、龙城中学教育集团马鹿山中学、十二中文昌校区、广西科技大学等众多学府设施。联发集团在柳州已开发过众多热销项目,本项目居住环境较为温馨,它的推出将是对河东精致盘的有力补充。

    联发·君悦天成分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    6#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    5#楼

    销售状态:预售

    楼栋:5#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    3#楼

    销售状态:预售

    楼栋:3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    2#楼

    销售状态:预售

    楼栋:2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    1#楼

    销售状态:预售

    楼栋:1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    联发·君悦天成地图

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    • C户型

      C户型

      户型:5房2厅2卫

      建筑面积:143㎡

    • B户型

      B户型

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:125㎡

    • A户型

      A户型

      户型:2+1房2厅2卫

      建筑面积:103㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 100/100分     7人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2020-08-31 14:07:19柳房网友
    有买的朋友说下125平中间楼层实际成交价多少?

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    2020-08-22 16:10:57柳房网友
    销售说开票均价1.2万

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    2020-06-21 17:22:30柳房网友
    楼面地价7400多,不懂房价多少

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    2020-05-20 10:19:38柳房网友
    附近有拆迁户楼盘好吗?

    中评 顶(0踩(0

    2020-04-16 21:53:06柳房网友
    位置还可以,不知道卖多少

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