（柳房网讯）桂柳路又一新盘亮相——城中区云景台总平图公示新鲜出炉，项目为柳州梁鼎置业有限公司（中梁）开发，打造低密度小高层。城中区云景台项目位于桂柳路，南侧为城市绿地且有轻轨穿过，北侧为规划路，东侧紧邻保利·明玥山语，西侧为变电站。

云景台总平图公示版（最终版本需等待房开最终公布）

云景台规划建设用地面积为26835.51㎡（合40.25亩），总建筑面积77366.02㎡，住宅建筑面积52017.42㎡。规划容积率2.0，绿地率30%，建筑密度20%，建筑限高40米，又一低密住宅呈现。

项目规划10栋建筑，9栋为小高层住宅，1栋为2层配套服务用房。1#、2#楼为13层，3#、5#楼为11层，6#楼为6层，7#、8#、9#、10#楼为10+1层，总户数440户。

主要经济技术指标

云景台项目位于河东热门的独凳山片区，该片区优势明显，交通便利，东西向桂柳路为主干道连接文昌路，沿桂柳路规划有轻轨1号线，南北向以学院路、静兰路为主干道。周边商圈醇熟，在万象城与城中万达商圈的辐射范围之内。教育资源丰富，学院路中学、民族实验小学、文博小学（规划）布局在周边。

桂柳路及周边实景（摄于2021年3月）

项目周边居民区较多，例如怡和天成苑、大城小院、恒大华府、福东苑、真龙花园等，生活氛围浓郁。也有多个在售或新建楼盘在周边，例如营销中心已开放的建发·磐龙府，带装修楼盘大都沁园、洋房/高层盘揽山庭、洋房/合院盘龙光·莲花悦府、洋房盘保利·明玥山语，均以改善住宅为主，高层、洋房价格在9800-16000元/㎡之间，合院350-550万/套。

独凳山片区实景（摄于2021年5月）

云景台项目的建设，将为桂柳路楼市注入新的活力，成为低密住宅强有力的竞品，改善客群又将多一种选择。

中梁控股集团是一家快速发展的大型综合房地产开发商，成立于1993年，于2019年7月在香港联交所上市（股份代号：2772.HK）。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强，并位列发展潜力10强TOP1。凭借在中国房地产行业多年经验，中梁在区域扩展的策略引导下，布局全国20多个省市的150余座城市，成功开发了500余个项目。

在国内经典案例如中梁·国宾府、中梁·新都会、中梁·璟园等，中梁于2018年首进柳州，在柳南布局中梁·百悦首府项目，主打建面约117-180㎡的板式洋房，已接近销售尾声。时隔两年多，桂柳路再下一城，云景台值得期待。