五建家园

预计交付时间：4月底 交付楼栋：3#、4#楼

最后要说到的则是位于北雀路东侧的五建家园，他是4个上半年即将交付的楼盘中，即将率先进行交付的盘。其为北雀路84、86号的职工危旧房改造项目，总规划用地约49795.73㎡，由广西建工五建旗下的广西柳州广龙房地产开发有限公司投资开发建设。

五建家园现已建成的楼栋有4栋，其中5#、6#楼为18层的小高层住宅，早已交付入住，另外的3#、4#楼均为两个单元、两梯四户，共33层、262户的高层住宅，预计将于今年4月底进行交付。目前3#、4#楼的外立面已显现，内部的装修也已基本完成，小编去到现场时，看到工地里有工人正在进行地面的铺设，但绿化工作还未进行，整个项目已进入到最后的收尾阶段，基本具备交付条件。

五建家园3#、4#楼实景（摄于2022年3月）

五建家园目前的在售户型均为三房设计，有建面约87.6㎡、90.3㎡以及116.3㎡三个面积段可选，7999-8600元/㎡的均价，整体来说，比较适应目前市面上刚需购房者的购房需求。

项目建面约87-116㎡三房户型图

虽然周边菜市、餐饮、银行、学校、医院等生活配套一应俱全，学校也都相对完备，交通倚靠北雀路和红碑路出行也很便利，但因处在老城区的位置，周边大多是老旧小区，配套都不够新，城市新生活的体验感稍显不足。

周边居民日常生活买菜主要靠胜利商贸城菜市和津鸿惠生活广场门口的摊点

随着新房的交付，为了安心居住，交房时的验房环节必不可少。交付验房时，这些问题还需注意：

1. 确定交付日期

大家在接到交付通知后，首先应看清、确认好具体的收楼日期。然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些标的物是开发商必须交付的、买家的权益有哪些等。

2. 准备收房资料

主要包括收楼通知书、购房合同、各期还款单据（发票或用于换发票的收据）、身份证复印件等资料，因每家开发商所需资料不同，具体准备资料以开发商需求为主。

3. 审核开发商相关文件

开发商需出示各种相关验收表格，确保该楼已验收合格，并与购房合同内容一致，如果开发商不提供这些资料或者缺少了部分资料，购房者可以拒绝收房。

4. 检查房屋结构问题

首先要审查建筑的外部有没有出现问题；再看看房屋内部地面平坦与否、有无出现空鼓、裂缝问题；最后就是查看室外门窗，尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格、开启是否灵活，窗户下面是否有水渍等等。

买了房不代表无后顾之忧，收房时还会遇到各种验收问题，此时业主应该行使自己验房的合法权利，及时发现房屋问题并要求开发商整改，这样才能够减少后续装修工程中的经济投入和返工率。

验房门道多，需要在专业的验房师的陪同下进行，柳房网与柳州市专业验房团队合作，验房师配备齐全工具上门服务、查验查漏，并持续后期处理，致力于业主安心入住。