(柳房网讯)上周五（5月17日），央妈连发三份新政大礼包：

1、首套房商贷最低首付15%，二套25%；

2、公积金首套利率降至2.85%，二套3.325%

3、商贷利率不再设下限值。

这套组合拳，堪称史诗级政策。不仅将购房首付门槛降到了最低，还减轻了还款压力。

可以说，现在是前所未有的低成本买房时刻，也是改善置业者入手优质好房的绝佳时机。

从小换大、从老换新、从高换矮是改善置换的置业趋势，洋房则是改善首选。

而主城滨江洋房更是其中的臻品，它既有城市繁华的烟火气，又有诗和远方的浪漫。

这种居住感受，恐怕只有拥有过才能体会。

柳州改善独爱洋房

洋房，本就因宜居改善而生。

它可以像别墅一样享受有天有地的院子生活，却不像别墅那样需要动辄几百万的超高预算；相对大平层，则拥有更高的得房率和低密生活，也恰好与城市改善人群的生活理想不谋而合。

柳州旭辉江来洋房实景

每一个选择洋房的人，都有自己的置业观。

“租房住的握手楼，无私密采光可言，洋房人口密度小，楼间距宽，能买洋房何必挤高层。”

“最怀念的，是小时候院子里的午睡时光，如今在城里打拼事业，工作之余拥有院落生活，是我一直的向往。”

“经历疫情，让我的居住观发生了变化，洋房的实用率高，空间敞亮，家里人口多，住进复式洋房还能分层而居，互不打扰。”

“洋房有天有地，独门独院，面积刚好，总价又不至于像别墅高不可攀。”

于是乎，多少从院落里走出来的“城里人”，多少住过紧密高楼的“改善客”，最大的居住梦想还是在城市里寻一方院落，推开门是城市繁华，关上门是天地自我，泥土芳香。

柳州旭辉江来洋房实景

 一套复式洋房，造就你的别墅梦

旭辉江来的洋房，层高8+1F、一梯两户，低密通透；配置子母门、四合一指纹密码锁，未来入住可私享电梯厅的出入仪式感，同时楼间距最大达50米，采光与观景面阔绰，都一一对应了高端改善的需求。

洋房本就稀缺，一楼带院更是凤毛麟角。旭辉江来主推的建面约150㎡底复洋房，阔境四室，墅境四层。位于边套，赠送约110㎡南北双庭院，呈U型三面宽布局，而市面其他同款产品的庭院面积，大都在四五十平米左右。

如此朗阔院落，恰与别墅同级，何止是犒劳自己，更是可以承载一家人三代同堂其乐融融的生活。风和日丽的天气，一家人在院子里野炊露营、运动打球，与大自然亲密接触，或是端坐院中听鸟雀和鸣，开辟一方菜园，也是极好的。

旭辉江来底复庭院入户

庭院入户后，是开间7.2米的客餐厅贯通大横厅，搭配一扇落地窗，一幅面朝春暖花开的景象随即映入眼帘，屋内也洒满了阳光。一层还有一间卧室，方便长辈居住。 

底复一层户型示意

二层为私密独立的卧室区。南向奢阔主卧，主次卧设计了双联阳台，房间明亮通透，无论是听风观景，亦或是冬日的下午茶，都有了足够的空间。

底复二层户型示意

底复最动人之处除了院子，就是地下室，极富趣味的故事空间。双采光井，层高5.2米，与别墅同级，可做两层空间，满足全家人的兴趣爱好。比如，将负一层设计成收藏室或者茶室，负二层设计成健身房或者影音室。 

底复地下室示意

带院子的复式洋房，在柳州本身已是稀贵产品，存量不多。带露台的顶层复式也是追求复式生活的又一所选，相比与底复，顶复总价更亲民，旭辉江来建面149㎡顶复125万起，现购再享10年物业费优惠。

顶复户型图示意

 低总价，住江畔城市小墅

作为高端改善的优选，旭辉江来花园复式洋房，在本身优秀的居住特质之外，实景准现房更是个加分项，园林、楼间距、采光等品质实景可鉴，可享更早入住，今年买今年住。

而且这样一套底复花园洋房，总价仅需159.9万，并赠送10年物业费。它的性价比不言自明，更是有稀缺在里面。

旭辉江来江景合成示意图

我们知道，低密和主城区不可兼得，柳州主城土地“寸土寸金”也是不遑多让，低密墅类产品多集中近郊板块。因此才会有：主城的洋房非常稀缺，往往活成了别人羡慕的样子。

难能可贵的是，旭辉江来是柳州为数不多近主城亲山水的滨江住区，配套一应俱全。

地处静兰东板块，与万象城商圈唇齿相依，真正承接主城河东的价值外溢。静兰大桥、阳和大桥、白云大桥（在建）、古亭大道等立体交通路网，来往各大城区都极其便捷。住在这里，既可以享受CBD、万象城的繁华都市圈，又满足了业主踱步江畔、花园洋房的愿景。

静兰东滨江板块实景

滨江生活多少人向往，滨江洋房又有多少人能拥有。目前全柳州在售洋房项目16个（9层内洋房），主城范围内洋房仅4个。主城拥江两岸开发逐渐饱和，能同时具备江畔、洋房属性的新房，只此旭辉江来，太过唯一。

柳江水是古朴和温柔的，青山连绵俊秀、落日余晖、桥上车来人往的写实，哺育着不止一侧江畔，更是另一种江畔的居住叙事，住在静兰东滨江，不只灯火辉煌，亦可柔软明亮。

静兰东滨江实景

一桥之隔的河东，同面积段多是高层产品，扁平化空间，产品性质与旭辉江来不可比；同类复式洋房总价在200万+，而旭辉仅需125万起，更是墅级体验，极具性价比。

在传统观念里，置业都要经历从刚需小户型到改善大面积段，再到别墅这样的进阶之路，而这个过程往往需要几十年的时间来完成。

如今，400万级的别墅生活，125万起便可一步到位，这是旭辉江来实现柳州新中产阶层江畔洋房梦的期许，也恰是落笔“城市小墅”最美好的注解。

旭辉江来营销中心实拍

都说人这一生，总要努力拥有自己的别墅，而我们的别墅历程，就可以从复式洋房开始。

旭辉江来的洋房，或许就是那个你够得到的，且懂生活的，又能够提供与都市生活方式同频的好选择。

并且这一波新政后，它的价值已经被更多人看到，抢占稀缺地段稀缺产品的机会将更加紧迫。庭院洋房，买两层得四层，席位不多，先到先得，感兴趣的朋友不妨实地看看！

柳房网为您提供 旭辉江来 咨询热线：400-878-0772 转 161

楼盘地址：柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧）