旭辉江来
旭辉江来[在售]
旭辉江来 业主群:最近更新:2021-09-24责编:何石娟
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旭辉江来

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参考价格: 高层6500-7500元/㎡,洋房7500-9000元/㎡  
物业类别:洋房|高层|超高层|合院|综合楼|商铺|所属区域:柳东新区
交房时间:预计2023年占地面积:225.02亩
开 发 商:柳州兴昌房地产开发有限公司总 户 数:2468户,一期1169户
最新开盘:2021年9月25日,48#楼洋房加推
楼盘地址:柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧)  查看地图
主力户型:建面约89-176㎡高层,建面约128-160㎡洋房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    ——产品

    项目规划总用地150000.06㎡,建筑面积约为528501.01㎡,容积率2.478,绿地率28.8%,采用周边围合布局为主,高低搭配,将建筑设计、环境绿化和道路系统完美结合起来,为住户营造一个自然、舒适、现代的生活环境。项目一期将推出建面约89-136㎡三至四房的主力户型。

    项目将打造高层/超高层住宅、公寓、洋房、别墅及商业,产品丰富多样,50层及40层超高层住宅将补充阳和片区超高层的空缺,将重新定义阳和乃至整个柳州的天际线。临近百里柳江江岸线,江景视野好,交通便利,自带7.4万方商业(底商+沿江商业综合体)酒店+公寓+沿街特色商业+农贸市场,将大大丰富该片区的商业配套。

    ——品牌

    旭辉集团于2000年在上海成立,是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务,定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。成立近21年来,秉承“用心构筑美好生活”的使命,旭辉始终追求“有质量的发展”,目前集团业务遍布中国及海外共计近93个大中城市,累计开发项目550余个,服务超百万户业主。2020年合约销售规模突破2300亿,跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP13。旭辉旗下永升物业在物业品牌中排名全国top12,长租公寓旭辉瓴寓排名全国TOP3。

    旭辉围绕着为客户提供美好生活的出发点,开展多元化业务,推动房地产生态圈的打造,借助房地产主业的优势,不断开拓创新,业务和关联公司的业务遍及社区生活服务、长租公寓、教育、养老、商业管理、建筑产业化、基金管理、工程建设、装配式装修等。旭辉一直是行业产品设计大师和中国工程建造专拣,接连受到业内权威机构认可,斩获57项金盘奖,27项地产设计大奖,15项国际产品奖,更是行业首个落地“透明工厂”概念的品牌开发商。

     

    2021年6月25日 案名发布暨万达展厅开放

    2021年7月10日营销中心【江来CLUB】暨样板间开放

    2021年8月14日首开,首开楼栋为39-41#楼高层、46-48#楼洋房 推量460

    2021年9月25日,48#楼建面约128-160㎡四房加推 推量32

     

     

    参考均价:高层6500-7500元/㎡,洋房7500-9000元/㎡物业类别:洋房|高层|超高层|合院|综合楼|商铺|
    主力户型:建面约89-176㎡高层,建面约128-160㎡洋房交房时间:预计2023年
    最新开盘:2021年9月25日,48#楼洋房加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧)占地面积:225.02亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2468户,一期1169户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.478绿 化 率:28.8%
    商业建筑面积:74184.00㎡住宅建筑面积:289783.26㎡
    总建筑面积:524935.31㎡
    学校售楼部地址:柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧)
    预售许可:40#楼【2021-044B2】[更多>>]交通状况:阳和专线、43路、快9号线、轻轨3号线(规划中)
    物业公司:永升物业物 业 费:高层、超高层2.2元/㎡*月 洋房、联排3.5元/㎡*月 商业4元/㎡*月 农贸市场3元/㎡*月
    设计单位
    开 发 商:柳州兴昌房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:柳州兴昌房地产开发有限公司
    停车位:14009个,一期机动车位1869个,非机动车位3096个个
    银行:柳州银行(阳和开发区支行),柳州市区农村信用合作联社(阳和分社)
    医院:九头山医院、阳和新区人民医院(规划中)、中西医结合医院(规划中)
    周边学校:社湾村小学,阳和中学(规划),阳和小学,北地块规划小学预计2023年投入使用
    幼儿园:项目自配带幼儿园,阳和幼儿园,社湾幼儿园
    综合商场:万达广场、万象城商圈、高博达商业广场、古亭山市场、滨江商业综合体(自建)、恒大城商业广场
    运动场所:鼓山公园,古亭山森林公园,柳州水上运动中心
    周边环境:阳和立交桥旁,紧邻百里柳江江岸线,
    其它:静兰桥,白云大桥,项目自带7.4万方商业(底商+沿江商业综合体)酒店+公寓+沿街特色商业+农贸市场
    公告编号:柳国土交告字【2020】65号土地位置:阳和工业新区I-4-1/I-5-1/I-8-1/I-11-1地块
    出让面积(㎡):150000.600 (225.001 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年、其他商服40年、商务金融40年容积率:1.766 ≤R≤ 2.478
    挂牌出让起始价(万元):43815绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于28.4%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-11-13竞买起始价(万元):43815
    成交日期:2020-12-21成交总价(万元):43815
    楼面地价(元/㎡):1179成交单价(万元/亩):194.733
    拿地企业:柳州兴昌房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-043B2
    ***㎡
    39#楼

    住宅:***㎡ 122套

    2021年08月13日
    2021-044B2
    ***㎡
    40#楼

    住宅:***㎡ 121套

    2021年08月13日
    2021-045B2
    ***㎡
    41#楼

    住宅:***㎡ 121套

    2021年08月13日
    2021-046B2
    ***㎡
    46#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年08月13日
    2021-047B2
    ***㎡
    47#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年08月13日
    2021-048B2
    ***㎡
    48#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年08月13日

    编辑点评

    • 旭辉江来是旭辉集团入柳的1号作品,项目定址阳和静兰桥东处,周边有盛天龙湾和联发山水间。项目自带7.4万方商业(底商+沿江商业综合体),将大大丰富该地的商业配套。项目产品丰富多样,包含高层/超高层住宅、公寓、洋房、别墅及商业为一体,超高层住宅及别墅的产品种类在阳和片区稀有,大大丰富了该片区的产品类型,能满足更多客户需求。据悉,一期主打高层,主力户型为建面约89-132㎡三至四房。

    旭辉江来分幢鸟瞰图

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    幼儿园

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    楼栋:8

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    楼栋:7

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    楼栋:3-3

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    层数:50层

    户数:192

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    综合评分 61/100分     14人参与评分
    • 户型结构:55.56%
    • 房屋质量:64.44%
    • 地理位置:64.44%
    • 周边环境:64.44%
    • 配套设施:64.44%
    • 物业管理:64.44%
    • 小区环境:62.22%
    • 发 展 商:53.33%
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