旭辉江来
旭辉江来[在售]
旭辉江来 业主群:最近更新:2022-11-11责编:陶雯雯
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旭辉江来

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参考价格: 高层6500-7500元/㎡,洋房7500-9000元/㎡  
物业类别:洋房|高层|超高层|合院|综合楼|商铺|所属区域:柳东新区
交房时间:一期39-41#高层、46-49#洋房预计2023年12月占地面积:225.02亩
开 发 商:柳州兴昌房地产开发有限公司总 户 数:2480户,一期1169户
最新开盘:2022年8月13日 33#建面约94-125㎡三至四房加推
楼盘地址:柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧)  查看地图
主力户型:建面约89-133㎡高层,建面约128-160㎡洋房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    项目规划总用地150000.06㎡,建筑面积约为528501.01㎡,容积率2.478,绿地率28.8%,采用周边围合布局为主,高低搭配,将建筑设计、环境绿化和道路系统结合,为住户营造一个自然、舒适、现代的生活环境。项目一期推出建面约89-133㎡三至四房的高层及建面约128-160㎡的洋房户型。

    项目将打造高层/超高层住宅、公寓、洋房、别墅及商业,产品丰富多样,50层及40层超高层住宅将补充阳和片区超高层的空缺。临近百里柳江江岸线,江景视野好,自带7.4万方商业(底商+沿江商业综合体)酒店+公寓+沿街特色商业+农贸市场,将大大丰富该片区的商业配套。

     

    2021年6月25日 案名发布暨万达展厅开放

    2021年7月10日营销中心【江来CLUB】暨样板间开放

    2021年8月14日首开,首开楼栋为39-41#楼高层、46-48#楼洋房 推量460

    2021年9月25日,48#楼建面约128-160㎡洋房加推 推量32

    2021年10月30日 49#建面约128-149㎡洋房加推 推量32 

    2021年11月20日 35#建面约89-135㎡三至四房加推 推量121

    2022年6月2日 44#建面约128-160㎡洋房加推

    2022年8月13日 33#建面约94-125㎡三至四房加推

     

     

    参考均价:高层6500-7500元/㎡,洋房7500-9000元/㎡物业类别:洋房|高层|超高层|合院|综合楼|商铺|
    主力户型:建面约89-133㎡高层,建面约128-160㎡洋房交房时间:一期39-41#高层、46-49#洋房预计2023年12月
    最新开盘:2022年8月13日 33#建面约94-125㎡三至四房加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧)占地面积:225.02亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2480户,一期1169户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.478绿 化 率:28.8%
    商业建筑面积:74184.00㎡住宅建筑面积:289783.26㎡
    总建筑面积:527246.42㎡
    学校售楼部地址:柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号(盛天龙湾西侧)
    预售许可:33#楼【2022006B2】[更多>>]交通状况:阳和专线、43路、快9号线、轻轨3号线(规划中)
    物业公司:永升物业物 业 费:高层、超高层2.2元/㎡*月 洋房、联排3.5元/㎡*月 商业4元/㎡*月 农贸市场3元/㎡*月
    设计单位
    开 发 商:柳州兴昌房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商:柳州兴昌房地产开发有限公司
    停车位:14312个,机动车位4652个,非机动车9660个个
    银行:柳州银行(阳和开发区支行),柳州市区农村信用合作联社(阳和分社)
    医院:九头山医院、阳和新区人民医院(规划中)、中西医结合医院(规划中)
    周边学校:社湾村小学,阳和中学(规划),阳和小学,北地块规划小学预计2023年投入使用
    幼儿园:项目自配带幼儿园,阳和幼儿园,社湾幼儿园
    综合商场:万达广场、万象城商圈、高博达商业广场、古亭山市场、滨江商业综合体(自建)、恒大城商业广场
    运动场所:鼓山公园,古亭山森林公园,柳州水上运动中心
    周边环境:阳和立交桥旁,紧邻百里柳江江岸线,
    其它:静兰桥,白云大桥,项目自带7.4万方商业(底商+沿江商业综合体)酒店+公寓+沿街特色商业+农贸市场
    公告编号:柳国土交告字【2020】65号土地位置:阳和工业新区I-4-1/I-5-1/I-8-1/I-11-1地块
    出让面积(㎡):150000.600 (225.001 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年、其他商服40年、商务金融40年容积率:1.766 ≤R≤ 2.478
    挂牌出让起始价(万元):43815绿地率:应达到30%
    建筑高度:-15米与+80米之间建筑密度:不大于28.4%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-11-13竞买起始价(万元):43815
    成交日期:2020-12-21成交总价(万元):43815
    楼面地价(元/㎡):1179成交单价(万元/亩):194.733
    拿地企业:柳州兴昌房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022006B2
    ***㎡
    33#楼

    住宅:***㎡ 105套

    2022年08月09日
    2022-003B2
    ***㎡
    44#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2022年06月01日
    2021-058B2
    ***㎡
    35#楼

    住宅:***㎡ 121套

    2021年11月05日
    2021-057B2
    ***㎡
    49#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年10月28日
    2021-043B2
    ***㎡
    39#楼

    住宅:***㎡ 122套

    2021年08月13日
    2021-044B2
    ***㎡
    40#楼

    住宅:***㎡ 121套

    2021年08月13日
    2021-045B2
    ***㎡
    41#楼

    住宅:***㎡ 121套

    2021年08月13日
    2021-046B2
    ***㎡
    46#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年08月13日
    2021-047B2
    ***㎡
    47#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年08月13日
    2021-048B2
    ***㎡
    48#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2021年08月13日

    编辑点评

    • 旭辉江来是旭辉集团入柳的1号作品,项目定址阳和静兰桥东处,周边有盛天龙湾和联发山水间。项目自带7.4万方商业(底商+沿江商业综合体),将大大丰富该地的商业配套。项目产品丰富多样,包含高层/超高层住宅、公寓、洋房、别墅及商业为一体,超高层住宅及别墅的产品种类在阳和片区稀有,大大丰富了该片区的产品类型,能满足更多客户需求。据悉,一期主打高层/洋房,主力户型为建面约89-132㎡三至四房及建面约128-160㎡洋房户型。

    旭辉江来分幢鸟瞰图

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    农贸市场

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    楼栋:农贸市场

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    幼儿园

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    营销中心

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    33

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    35

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    41

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    40

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    39

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    37

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    层数:40层

    户数:152

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    36

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    楼栋:36

    梯户:2梯4户

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    层数:50层

    户数:192

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    • 33、35#B户型

      33、35#B户型

      户型:4房2厅2卫

      建筑面积:125㎡

    • 35#C户型

      35#C户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:112㎡

    • 33、35#D户型

      33、35#D户型

      户型:3房2厅2卫

      建筑面积:94-97㎡

    • 暂无

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    综合评分 65/100分     20人参与评分
    • 户型结构:62.67%
    • 房屋质量:68%
    • 地理位置:68%
    • 周边环境:62.67%
    • 配套设施:68%
    • 物业管理:68%
    • 小区环境:66.67%
    • 发 展 商:61.33%
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