联发山水间
联发山水间 业主群:最近更新:2021-05-12责编:蓝婷
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联发山水间

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参考价格: 7000-8500元/㎡  
物业类别:高层丨商铺所属区域:柳东新区
交房时间:一期预计2022年12月占地面积:236.73亩
开 发 商:柳州联泰置业有限公司总 户 数:2710户
最新开盘:2021年4月23日9#楼加推
楼盘地址:柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米  查看地图
主力户型:建面89-142㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    联发山水间,位于静兰桥东规划滨江生态居住区前排,是柳州市政府“一江两岸,一主三新”的战略蓝图中规划发展重点。联发山水间,作为全新滨江高端居住区的序幕作品,再一次站在柳州滨江时代的发展窗口,打造集一线滨江资源、独特山水景观、设施配套完善的于一体东方低密意境大城。

    联发山水间共分为4个地块,总占地约236.73亩,总建面约47.37万㎡,社区配套童心乐园、健康跑道、架空泛会所、活动中心、配套幼儿园以及社区医院;首期推出珍稀的一线临江的6号地块,共布局9栋楼,1.8的超低容积率,13F-16F交错点列式布局最大限度呈现一线江景资源,百里柳江山水交融美景呈现窗前;

    山水间地理位置优越,紧邻静兰大桥东,近抵万象城商圈、人民医院、高博达广场、古亭山市场等,周边两公里范围内规划有3所幼儿园、4所小学、2所初中、滨江湿地公园以及在建中西医医院。500米临近阳和大道,阳和专线、43路、快9号线以及规划轻轨3号线盛天龙湾、社湾村站,便捷交通路网快速通达全城;

    联发集团有限公司成立于 1983 年 10 月,是千亿国企世界 500 强企业建发集团旗下核心企业,分公司遍布全国 20 座城市,已经连续 13 年荣膺中国房地产百强企业,其中2020 年跃居第 45 位,拥有房地产开发一级资质,累计开发面积超 1600 万㎡,拥有土地储备超 1000 万㎡,实力十分强劲。 

    联发集团深耕广西 17 载,精筑标杆楼盘项目 30 余个。2002 年首次进驻广西桂林、2005 年进驻广西南宁、2016 年进驻柳州,仅短短四年时间,累计开发了10 个生态大盘,均为各城区的标杆项目,交付数量为 7500 余户,交付面积近 90 万㎡,而这些楼盘也均创下柳州楼市的快销奇迹,从开盘到售罄最长时间不超过一年半,最快速度半小时抢完两栋楼(约180 户),所推售的产品均得到市场的极力认可与热烈追捧,无论是交房质量、物业服务还是园林打造,都获得业主较高的满意度,排名居柳州前三。

    ------------------------------------------------ 

    2020年10月1日,联发山水间营销中心开放

    2020年11月7日2#、3#、13#、16#楼首开

    2021年2月26日6#楼加推

    2021年3月21日12#楼加推

    2021年4月23日9#楼加推

    参考均价:7000-8500元/㎡物业类别:高层丨商铺
    主力户型:建面89-142㎡三至四房交房时间:一期预计2022年12月
    最新开盘:2021年4月23日9#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米占地面积:236.73亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2710户
    建筑结构:剪力墙
    容 积 率:2.06绿 化 率:30%
    商业建筑面积:5178.40㎡住宅建筑面积:314050.84㎡
    总建筑面积:473668.6
    学校三十中 静兰小学 售楼部地址:柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米
    预售许可:9#【2021-021B2】[更多>>]交通状况:34路环线,BRT快3路,BRT快9路,阳和专线公交线路
    物业公司:厦门联发(集团)物业服务有限公司柳州分公司物 业 费:2.2元/㎡·月
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州联泰置业有限公司建筑单位:广西建工集团第五建筑公司
    项目投资商:联发集团
    停车位:机动车4199 非机动车5807个
    银行:柳州银行(阳和开发区支行),柳州市区农村信用合作联社(阳和分社)
    医院:九头山医院、阳和新区人民医院(床位数288床规划中)、中西医结合医院(床位数为600床,规划中
    周边学校:社湾村小学,阳和中学(规划),阳和小学(规划)
    幼儿园:阳和幼儿园(在建)
    综合商场:邻里中心(规划),融公馆商业Mall,恒大商业街
    运动场所:鼓山公园
    周边环境:阳和水上运动公园
    其它:静兰桥
    公告编号:柳国土交告字【2019】26号土地位置:阳和工业新区I-6-1、I-7-1、I-9-1、I-10-1地块
    出让面积(㎡):157825.100 (236.738 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):87410绿地率:不小于30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+60米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-11-21竞买起始价(万元):87410
    成交日期:2019-12-03成交总价(万元):87410
    楼面地价(元/㎡):2687成交单价(万元/亩):369.227
    拿地企业:柳州联发置业有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-021B2
    ***㎡
    9#

    住宅:***㎡ 39套

    2021年04月21日
    2021-013B2
    ***㎡
    18#楼

    商业:***㎡ 6间

    2021年03月19日
    2021-014B2
    ***㎡
    21#楼

    商业:***㎡ 10间

    2021年03月19日
    2021-015B2
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 103套

    2021年03月19日
    2021-001B2
    ***㎡
    10#

    住宅:***㎡ 104套

    2021年01月22日
    2020031B2
    ***㎡
    2号地下室

    车库:***㎡ 48间

    2020年12月25日
    2020032B2
    ***㎡
    3号地下室

    车库:***㎡ 55间

    2020年12月25日
    2020033B2
    ***㎡
    5号地下室

    车库:***㎡ 71间

    2020年12月25日
    2020034B2
    ***㎡
    13号地下室

    车库:***㎡ 242间

    2020年12月25日
    2020035B2
    ***㎡
    16号地下室

    车库:***㎡ 134间

    2020年12月25日
    2020030B2
    ***㎡
    6#

    住宅:***㎡ 39套

    2020年12月24日
    2020029B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 104套

    2020年12月04日
    2020-025B2
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 18套

    2020年11月27日
    2020-024B2
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 52套

    2020年11月11日
    2020-021B2
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 39套

    2020年11月06日
    2020-022B2
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2020年11月06日
    2020-023B2
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2020年11月06日

    编辑点评

    • 联发山水间是联发集团入驻阳和的第二个项目,位于静兰桥东,一线临江是诸多楼盘无法企及的优势,项目内规划有幼儿园,地块旁还有一处医疗用地,从长远看,未来周边配套基本能满足业主生活所需,可以说,不管是项目还是项目所在的柳州一线滨江版块,都有着很大的发展空间,值得期待!

    联发山水间分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    25#

    销售状态:预售

    楼栋:25#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    23#

    销售状态:预售

    楼栋:23#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    22#

    销售状态:预售

    楼栋:22#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    21#

    销售状态:预售

    楼栋:21#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    19#

    销售状态:预售

    楼栋:19#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    17#

    销售状态:预售

    楼栋:17#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    18#

    销售状态:预售

    楼栋:18#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    16#

    销售状态:售罄

    楼栋:16#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    13#

    销售状态:售罄

    楼栋:13#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    12#

    销售状态:在售

    楼栋:12#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    11#

    销售状态:预售

    楼栋:11#

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:48

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    10#

    销售状态:在售

    楼栋:10#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    9#

    销售状态:在售

    楼栋:9#

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:39

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    6#

    销售状态:在售

    楼栋:6#

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:39

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    7#

    销售状态:在售

    楼栋:7#

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    5#

    销售状态:在售

    楼栋:5#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:52

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    3#

    销售状态:在售

    楼栋:3#

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:39

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    2#

    销售状态:售罄

    楼栋:2#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    联发山水间VR

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    联发山水间户型图

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    • 9#

      9#

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:130㎡

    • 9#

      9#

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:114㎡

    • 9#

      9#

      户型:3+1房两厅两卫

      建筑面积:133㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 73/100分     18人参与评分
    • 户型结构:73.85%
    • 房屋质量:69.23%
    • 地理位置:73.85%
    • 周边环境:73.85%
    • 配套设施:72.31%
    • 物业管理:72.31%
    • 小区环境:72.31%
    • 发 展 商:78.46%
    2021-03-25 11:25:55柳房网友
    设计师怎么啦吗?两个卫生间夹个房,床头顶着卫生间!

    好评 顶(0踩(0

    2021-03-15 09:44:15柳房网友
    7000?不到4000我是不会出手的。等着瞧

    中评 顶(0踩(0

    2021-03-15 08:12:28柳房网友
    高速口?远着呢。。我觉得位置挺好,就是怕会不会像盛天龙湾有工业味道飘过来。。

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    2021-03-08 09:21:52柳房网友
    7000?不到4000我是不会出手的。高速口太吵了

    中评 顶(0踩(0

    2021-03-07 17:10:01柳房网友
    去年我买了个表,看错位置买了高速口

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    更多评论

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    问:限价后多少钱一平方米?可以公积金和商业混合贷款吗?什么时候开 王其广(2020-09-28)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!目前项目具体申购条件、购买政策及价格均未出!柳房网提供免费咨询电话:4008780772转楼盘分机号000(2020-09-28)

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