联发山水间
联发山水间 购房咨询:最近更新:2023-05-10责编:黄福香
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联发山水间

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参考价格: 6500-6800元/㎡,临江小高层:7000-8500元/㎡  
物业类别: 高层丨商铺 所属区域: 柳东新区
交房时间: 一期2-12#楼于2022年12月30日交付 占地面积: 236.73亩
开 发 商: 柳州联泰置业有限公司 总 户 数: 2872户
最新开盘: 2022年11月11日 51#楼建面约89-115㎡三房加推
楼盘地址: 柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米  查看地图
主力户型: 建面89-134㎡三至四房;20-66㎡商铺,车位6.8万元/个  全部户型
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    • 楼盘简介
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    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    联发山水间共分为4个地块,总占地约236.73亩,总建面约47.38万㎡,社区配套童心乐园、健康跑道、架空泛会所、活动中心、配套幼儿园以及社区医院;

    山水间地理位置优越,紧邻静兰大桥东,近抵万象城商圈、人民医院、高博达广场、古亭山市场等,周边两公里范围内规划有3所幼儿园、4所小学、2所初中、滨江湿地公园以及中西医结合医院(在建)。临近阳和大道,阳和专线、43路、快9号线以及规划轻轨3号线盛天龙湾、社湾村站,交通方便;

    首期推出珍稀的一线临江的6号地块,共布局9栋楼,1.8的超低容积率,13F-16F交错点列式布局最大限度呈现一线江景资源;新推出的地块稍微靠里,单价“6”字头起,性价比较高.

    联发集团有限公司成立于 1983 年 10 月,是千亿国企世界 500 强企业建发集团旗下核心企业,分公司遍布全国 20 座城市,已经连续 13 年荣膺中国房地产百强企业,其中2020 年跃居第 45 位,拥有房地产开发一级资质,累计开发面积超 1600 万㎡,拥有土地储备超 1000 万㎡,实力十分强劲。 

    联发集团深耕广西 17 载,精筑标杆楼盘项目 30 余个。2002 年首次进驻广西桂林、2005 年进驻广西南宁、2016 年进驻柳州,仅短短四年时间,累计开发了10 个生态大盘,均为各城区的标杆项目,交付数量为 7500 余户,交付面积近 90 万㎡,而这些楼盘也均创下柳州楼市的快销奇迹,从开盘到售罄最长时间不超过一年半,最快速度半小时抢完两栋楼(约180 户),所推售的产品均得到市场的极力认可与热烈追捧,无论是交房质量、物业服务还是园林打造,都获得业主较高的满意度,排名居柳州前三。

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    2020年10月1日,联发山水间营销中心开放

    2020年11月7日2#、3#、13#、16#楼首开

    2021年2月26日6#楼加推

    2021年3月21日12#楼加推

    2021年4月23日9#楼加推

    2021年6月12日车位开售

    2021年6月26日58、61#建面约90-116㎡三房加推 推量136

    2021年8月14日53#楼建面90-124㎡三至四房加推 推量72

    2021年9月11日56#楼建面90-124㎡三至四房加推 推量72

    2021年10月23日 60#楼建面约88-124㎡3至3+1房加推 推量72

    2021年11月25日 11#楼建面约117-133㎡三房加推 推量46

    2022年2月12日   59#楼建面约88-119㎡三房加推 推量144

    2022年8月13日 55#楼建面约95-115㎡三房加推 推量68

    2022年9月28日 52#楼建面约90-115㎡三房加推 推量68

    2022年11月11日 51#建面约89-115㎡三房加推 推量144

    一期2-12#楼于2022年12月30日交付

    13、16#楼于2023年1月7日交付

    参考均价:6500-6800元/㎡,临江小高层:7000-8500元/㎡ 物业类别:高层丨商铺
    主力户型:建面89-134㎡三至四房;20-66㎡商铺,车位6.8万元/个 交房时间:一期2-12#楼于2022年12月30日交付
    最新开盘:2022年11月11日 51#楼建面约89-115㎡三房加推 销售状态:在售
    项目地址:柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米 占地面积:236.73亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2872户
    建筑结构:剪力墙
    容 积 率:2.06 绿 化 率:30%
    商业建筑面积:5405.45㎡ 住宅建筑面积:311931.48㎡
    总建筑面积:473897.47
    学校三十中   售楼部地址:柳州市静兰桥东侧和源路沿江200米
    预售许可:1#楼【2023-003B2】 [更多>>] 交通状况:34路环线,BRT快3路,BRT快9路,阳和专线公交线路
    物业公司:厦门联发(集团)物业服务有限公司柳州分公司 物 业 费:2.2元/㎡·月
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州联泰置业有限公司 建筑单位:广西建工集团第五建筑公司
    项目投资商:联发集团
    停车位:机动车4450个 非机动车6163个个
    银行:柳州银行(阳和开发区支行),柳州市区农村信用合作联社(阳和分社)
    医院:阳和社区医院,中西医结合医院(在建)
    周边学校:社湾村小学,阳和小学,古亭山中学
    幼儿园:阳和二幼
    综合商场:邻里中心(规划),融公馆商业Mall(规划),高博达广场
    运动场所:鼓山公园
    周边环境:阳和水上运动公园
    其它:静兰大桥
    公告编号:柳国土交告字【2019】26号 土地位置:阳和工业新区I-6-1、I-7-1、I-9-1、I-10-1地块
    出让面积(㎡):157825.100 (236.738 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年 容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):87410 绿地率:不小于30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+60米之间 建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-11-21 竞买起始价(万元):87410
    成交日期:2019-12-03 成交总价(万元):87410
    楼面地价(元/㎡):2687 成交单价(万元/亩):369.227
    拿地企业:柳州联发置业有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2023-003B2
    ***㎡
    1#楼

    商业:***㎡ 1间

    2023年09月13日
    2022011B2
    ***㎡
    51栋

    住宅:***㎡ 144套

    2022年10月25日
    2022012B2
    ***㎡
    51号地下室

    车库:***㎡ 149间

    2022年10月25日
    2022009B2
    ***㎡
    52栋

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 8间

    2022年09月27日
    2022010B2
    ***㎡
    52号地下室

    车库:***㎡ 108间

    2022年09月27日
    2022007B2
    ***㎡
    55#楼

    住宅:***㎡ 68套

    商业:***㎡ 9间

    2022年08月12日
    2022008B2
    ***㎡
    55号地下室

    车库:***㎡ 332间

    2022年08月12日
    2022-001B2
    ***㎡
    59号地下室

    车库:***㎡ 70间

    2022年05月24日
    2021-059B2
    ***㎡
    59#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2021年11月26日
    2021-060B2
    ***㎡
    56号地下室

    车库:***㎡ 96间

    2021年11月26日
    2021-061B2
    ***㎡
    60号地下室

    车库:***㎡ 60间

    2021年11月26日
    2021-052B2
    ***㎡
    53号地下室

    车库:***㎡ 100间

    2021年09月29日
    2021-053B2
    ***㎡
    58号地下室

    车库:***㎡ 87间

    2021年09月29日
    2021-054B2
    ***㎡
    61号地下室

    车库:***㎡ 122间

    2021年09月29日
    2021-049B2
    ***㎡
    56#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年08月31日
    2021-050B2
    ***㎡
    60#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年08月31日
    2021-042B2
    ***㎡
    53#楼

    住宅:***㎡ 72套

    2021年08月10日
    2021-033B2
    ***㎡
    58#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2021年06月22日
    2021-034B2
    ***㎡
    61#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2021年06月22日
    2021-026B2
    ***㎡
    9#地下室

    车库:***㎡ 58间

    2021年05月28日
    2021-027B2
    ***㎡
    10#地下室

    车库:***㎡ 141间

    2021年05月28日
    2021-028B2
    ***㎡
    11#地下室

    车库:***㎡ 91间

    2021年05月28日
    2021-029B2
    ***㎡
    12#地下室

    车库:***㎡ 137间

    2021年05月28日
    2021-023B2
    ***㎡
    11#

    住宅:***㎡ 46套

    2021年05月20日
    2021-024B2
    ***㎡
    6#地下室

    车库:***㎡ 57间

    2021年05月20日
    2021-025B2
    ***㎡
    7#地下室

    车库:***㎡ 149间

    2021年05月20日
    2021-021B2
    ***㎡
    9#

    住宅:***㎡ 39套

    2021年04月21日
    2021-013B2
    ***㎡
    18#楼

    商业:***㎡ 6间

    2021年03月19日
    2021-014B2
    ***㎡
    21#楼

    商业:***㎡ 10间

    2021年03月19日
    2021-015B2
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 103套

    2021年03月19日
    2021-001B2
    ***㎡
    10#

    住宅:***㎡ 104套

    2021年01月22日
    2020031B2
    ***㎡
    2号地下室

    车库:***㎡ 48间

    2020年12月25日
    2020032B2
    ***㎡
    3号地下室

    车库:***㎡ 55间

    2020年12月25日
    2020033B2
    ***㎡
    5号地下室

    车库:***㎡ 71间

    2020年12月25日
    2020034B2
    ***㎡
    13号地下室

    车库:***㎡ 242间

    2020年12月25日
    2020035B2
    ***㎡
    16号地下室

    车库:***㎡ 134间

    2020年12月25日
    2020030B2
    ***㎡
    6#

    住宅:***㎡ 39套

    2020年12月24日
    2020029B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 104套

    2020年12月04日
    2020-025B2
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 18套

    2020年11月27日
    2020-024B2
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 52套

    2020年11月11日
    2020-021B2
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 39套

    2020年11月06日
    2020-022B2
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 144套

    2020年11月06日
    2020-023B2
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 48套

    2020年11月06日

    编辑点评

    • 联发山水间是联发集团入驻阳和的第二个项目,位于静兰桥东,一线临江是诸多楼盘无法企及的优势,项目内规划有幼儿园,地块旁还有一处医疗用地,从长远看,未来周边配套基本能满足业主生活所需,可以说,不管是项目还是项目所在的柳州一线滨江版块,都有着很大的发展空间,值得期待!

    联发山水间分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    61

    销售状态:在售

    楼栋:61

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    60

    销售状态:在售

    楼栋:60

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    59

    销售状态:在售

    楼栋:59

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    56

    销售状态:在售

    楼栋:56

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    58

    销售状态:售罄

    楼栋:58

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    55

    销售状态:在售

    楼栋:55

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    53

    销售状态:在售

    楼栋:53

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    51

    销售状态:在售

    楼栋:51

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    52

    销售状态:在售

    楼栋:52

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    50

    销售状态:售罄

    楼栋:50

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:25

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    39

    销售状态:售罄

    楼栋:39

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:52

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    38

    销售状态:售罄

    楼栋:38

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:52

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    37

    销售状态:售罄

    楼栋:37

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    36

    销售状态:售罄

    楼栋:36

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:39

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    33

    销售状态:售罄

    楼栋:33

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    32

    销售状态:售罄

    楼栋:32

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    31

    销售状态:售罄

    楼栋:31

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    27

    销售状态:售罄

    楼栋:27

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    28

    销售状态:售罄

    楼栋:28

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    29

    销售状态:售罄

    楼栋:29

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:13层

    户数:48

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    25

    销售状态:售罄

    楼栋:25

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    23

    销售状态:售罄

    楼栋:23

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    22

    销售状态:售罄

    楼栋:22

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    21

    销售状态:售罄

    楼栋:21

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    19

    销售状态:售罄

    楼栋:19

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    17

    销售状态:售罄

    楼栋:17

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:72

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    18

    销售状态:售罄

    楼栋:18

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    16

    销售状态:售罄

    楼栋:16

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:68

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    13

    销售状态:售罄

    楼栋:13

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    12

    销售状态:售罄

    楼栋:12

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    11

    销售状态:售罄

    楼栋:11

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:46

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    10

    销售状态:售罄

    楼栋:10

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:104

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    2

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    • 户型结构:73.64%
    • 房屋质量:76.36%
    • 地理位置:76.36%
    • 周边环境:76.36%
    • 配套设施:73.64%
    • 物业管理:77.27%
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    • 户型结构:
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