建发以全维度优势，击中改善置业内核

说到改善，大家下意识会想到的是将产品的面积放大、空间扩宽，进而满足多代家庭生活需求。但，真正的改善不光是换个大房子，还被赋予了更多精神层面的意义：要有场景，要有情绪，也要有生活。

简单来说，就是“核芯地段、优质资源、高品质产品”缺一不可。改善，并非普适大众，只能是“少数人珍藏”。并且，越是高端改善，购房者也越是挑剔至极，对他们来说，只有连细节都精雕细琢的“孤本”房源才值得被选择。

由此，我们也才真正明白，为何建发央玺能成为改善客户旗帜鲜明地选择。

建发央玺园林实景

首先从地段来说，远离城市和城市资源，都不是真正的改善。建发央玺，位于柳州新晋豪改区域——桂柳路板块。背靠莲花山风景区，近邻民族实验小学、学院路中学，一条桂柳路直达万象城、城中万达广场、柳州市人民医院等高能配套，真正的高能宜居板块。

建发央玺区位示意

其次，回归产品本身。项目容积率约2.0，建筑密度约17.8%，采用纯板楼设计，打造一梯一户的小高层+洋房社区，环境低密，户户南北通透，极致采光通风。

户型起步就是四房，仅做105㎡、127㎡、143㎡三大主流面积段，在入住门槛上为生活圈层进行提纯。户型得房率高达97%，每一户皆为专梯入户，并有LDKG行政复合厅、无柱一体化大横厅、酒店式双主卧设计，带来独树一帜的舒居体验。 

建发央玺意象效果图

为匹配高端居住格调，项目在景观、立面、公区营造方面都足见其扎实功力。社区大门溯源中式门仪至高规制，采用九开间府门形制，总长约62米；两侧威仪祥狮、定制华纹、苍松迎翠，复现千载东方门庭之仪。

建发央玺大门实景

门庭开阖万里江山，园境盛纳江南风雅。看过建发央玺的人，很多都会对其园林景观念念不忘，取法苏式园林，却又融合柳州古八景意象。园林以“一府、三轴、十二境”布局，约320米长轴景观带，将四角亭、跨石桥、叠山理水等层层串联，让人“如入画中”。

建发央玺园林实景

公区设计也做出了领先突破：地上地下双入户大堂，植入五大智能安防科技；酒店式奢雅电梯厅，电梯轿厢配置奢石。星级高定地下车库，辅以沙发、落地灯、车库储藏间、定制山水画迎宾背景墙等精致细节，打破了传统社区单调的入户形式，将豪宅级体验融入日常生活。

除此之外，项目还通过架空层设置社区交互功能区，下楼即享私宴、健身、学习、会客、儿童5大全龄聚场，满足业主休闲、娱乐等多元化需求。

地下室车库序厅效果图