恒大华府，300亩恢弘钜制，53万㎡中央大城，柳州中央居住区2.0墅质楼盘，项目南临文昌路，西接学院路，横贯城中区、河东新区，出则繁华，入则宁静。华润·万象城、万达广场等购物中心环伺左右。
项目内置70000㎡园林，4300㎡星级会所，3700㎡中央景观大湖，7大主题广场，6大风情景观，5重立体园林小品；配套齐全完善的运动设施，游泳池、网球场、羽毛球场等；规划幼儿园。
| 参考均价：高层1.2万/㎡，洋房1.7万/㎡，商铺1.5万/㎡ | 物业类别：高层|花园洋房|商铺 |
| 主力户型：建面152-226㎡洋房,建面104-128㎡三至四房 | 交房时间：16#楼35#楼36#楼2020年 |
| 最新开盘：2020年5月1日16#楼开盘 | 销售状态：售罄 |
| 项目地址：柳州市文昌路和学院路交叉路口东北侧 | 占地面积：296.6亩 |
| 装修状况：精装
| 总 户 数：2853户 |
| 建筑结构：框架,剪力墙 |
| 容 积 率：2.0 | 绿 化 率：35% |
| 商业建筑面积：27531.6㎡ | 住宅建筑面积：362832.74㎡ |
| 总建筑面积：555750.34㎡ |
| 学校：
学院路中学 | 售楼部地址：柳州市文昌路和学院路交叉路口东北侧 |
| 预售许可：35号楼【2020-061】[更多>>] | 交通状况：学院路、桂柳路 |
| 物业公司：恒大金碧物业 | 物 业 费：2.2元/㎡·月 |
| 设计单位：华蓝设计（集团）有限公司 |
| 开 发 商：柳州市兆福地产置业有限公司 | 建筑单位：江苏建工集团有限公司 |
| 项目投资商：恒大地产集团 |
| 停车位：地面650，地下车库3994，非机动车6314个 |
银行：工行、建行、交行、招行等
医院：柳州市人民医院
周边学校：弯塘小学教育集团总部（民族实验小学）、十二中文昌校区（十六中）
幼儿园：自身规划幼儿园
综合商场：华润万象城、柳州万达广场
运动场所：广西科技大学运动场
周边环境：学院路与桂柳路交汇处，交通优越，配套趋向成熟
其它：三门江国家森林公园、柳州市车管所、柳州市奇石园
| 公告编号：柳国土交告字【2013】27号 | 土地位置：柳州市楼梯山片区地块二 |
| 出让面积(㎡)：188093.970 (282.141 亩) | 规划用地性质：商住混合用地 |
| 出让年限：商服用地40年，住宅用地70年 | 容积率：1.0 ≤R≤ 2.0 |
| 挂牌出让起始价(万元)：120320 | 绿地率：应达到35% |
| 建筑高度：在-15米与+100米范围内 | 建筑密度：不大于25%且不小于15% |
| 挂牌开始时间：2013-10-11 | 竞买起始价(万元)：120320 |
| 成交日期：2013-10-22 | 成交总价(万元)：122720 |
| 楼面地价(元/㎡)：3262 | 成交单价(万元/亩)：434.96 |
| 拿地企业：柳州市双福房地产开发有限公司、柳州市兴柳房地产开发有限责任公司、柳州兆安地产置业有限公司 |
| 预售证号 | 获批总建筑面积 | 楼栋情况 | 获批具体情况(㎡) | 获批日期 |
|---|
| 2020-061 | ***㎡ | 35号楼 | 住宅：***㎡ 12套 | 2020年04月28日 |
| 2020-062 | ***㎡ | 36号楼 | 住宅：***㎡ 12套 | 2020年04月28日 |
| 2019-149 | ***㎡ | S-9商铺地下室 | 车库：***㎡ 843间 | 2019年09月20日 |
| 2019-040 | ***㎡ | 4#、7#、8#、9#、14#、15#、16#楼地下室 | 车库：***㎡ 1232间 | 2019年04月09日 |
| 2018-273 | ***㎡ | S-9商铺 | 商业：***㎡ 11间 | 2018年12月07日 |
| 2018-269 | ***㎡ | S-5商铺 | 商业：***㎡ 14间 | 2018年12月06日 |
| 2018-254 | ***㎡ | 29号楼 | 住宅：***㎡ 20套 | 2018年11月22日 |
| 2018-255 | ***㎡ | S-6商铺 | 商业：***㎡ 14间 | 2018年11月22日 |
| 2018-218 | ***㎡ | S-10商铺 | 商业：***㎡ 9间 | 2018年10月10日 |
| 2018-219 | ***㎡ | S-4商铺 | 商业：***㎡ 11间 | 2018年10月10日 |
| 2018-055 | ***㎡ | 17#楼 | 住宅：***㎡ 192套 | 2018年04月12日 |
| 2018-036 | ***㎡ | 18#楼 | 住宅：***㎡ 129套 商业：***㎡ 13间 | 2018年02月11日 |
| 2018-015 | ***㎡ | 19#楼 | 住宅：***㎡ 104套 | 2018年01月29日 |
| 2018-016 | ***㎡ | 20#楼 | 住宅：***㎡ 104套 | 2018年01月29日 |
| 2017-182 | ***㎡ | 16#楼 | 住宅：***㎡ 129套 | 2017年12月01日 |
| 2017-011 | ***㎡ | 9号楼 | 住宅：***㎡ 96套 商业：***㎡ 13间 | 2017年02月07日 |
| 2017-006 | ***㎡ | 14号楼 | 住宅：***㎡ 132套 | 2017年01月19日 |
| 2017-007 | ***㎡ | 15号楼 | 住宅：***㎡ 132套 | 2017年01月19日 |
| 2016-194 | ***㎡ | 23#楼 | 住宅：***㎡ 20套 | 2016年12月08日 |
| 2016-195 | ***㎡ | 27#楼 | 住宅：***㎡ 20套 | 2016年12月08日 |
| 2016-196 | ***㎡ | 32#楼 | 住宅：***㎡ 20套 | 2016年12月08日 |
实景图
效果图
样板房
活动图
视频
