云星·钱隆御景
云星·钱隆御景 业主群:最近更新:2022-05-23责编:黄家美
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云星·钱隆御景

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参考价格: 1.0万-1.2万元/㎡  
物业类别:高层|多层所属区域:柳北区
交房时间:预计2023年4月30日占地面积:44.11亩
开 发 商:柳州金恒工程项目管理有限公司总 户 数:894户
最新开盘:2021年11月19日2#楼建面约97-121㎡三至四房加推
楼盘地址:柳州市柳北区跃进路102、104号  查看地图
主力户型:建面约95-125㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    项目位于柳州市跃进路,基地北面、南面为规划道路,东面为滨江东路。

    项目分为两个地块,其中:102地块建设净用地面积为6625.87㎡,使用性质为居住、商业用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%。

    104地块建设净用地面积为22779.75㎡,使用性质为居住用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%,限高100米。102地块沿市政路一字排开布置3栋(首层为商业)多层住宅。104地块布置5栋住宅。南面住宅首层为商业。利用住宅高度不同,形成中间高两边低的格局。

    项目周边有钱隆世家幼儿园,滨江小学本部、十五中总部(滨江)等学校,并且项目还邻近保利国际财富中心、柳北大润发等商圈,以及广西科技大学第一附属医院、市中医院两所三级甲等医疗配套。

    ————————————————————————————

    2020年7月4日营销中心开放,25日产品发布会暨样板间开放

    2021年5月29日 3#楼建面约106-122㎡三至四房加推 推量124

    2021年11月19日 2#楼建面约97-121㎡三至四房加推

    参考均价:1.0万-1.2万元/㎡物业类别:高层|多层
    主力户型:建面约95-125㎡三至四房交房时间:预计2023年4月30日
    最新开盘:2021年11月19日2#楼建面约97-121㎡三至四房加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市柳北区跃进路102、104号占地面积:44.11亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:894户
    建筑结构:框架剪力墙
    容 积 率:3.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:3017.36㎡住宅建筑面积:98606.62㎡
    总建筑面积:135003.86㎡
    学校滨江小学本部 十五中总部(滨江) 售楼部地址:柳州市柳北区跃进路102、104号
    预售许可:2栋【2021-196】[更多>>]交通状况:24、57、61路等,临近跃进路城市主轴,紧靠白沙大桥、河东大桥
    物业公司:柳州市钱隆御景物业服务有限公司物 业 费:2.2元/㎡·月
    设计单位:广东省深圳华城建筑设计有限公司
    开 发 商:柳州金恒工程项目管理有限公司建筑单位:广西金利建设集团有限公司
    项目投资商:柳州云星房地产开发有限公司
    停车位:948个
    银行:农业银行、浦发银行、建设银行
    医院:广西科技大学第一附属医院、白沙贰运骨科医院
    周边学校:滨江小学、锦绣路小学、十五中总部(滨江)
    幼儿园:社区幼儿园、白沙路幼儿园
    综合商场:保利购物中心、南城百货、大润发
    运动场所:各社区、学校运动场所、柳州体育中心、内部跑道
    周边环境:醇熟生活配套:车行生活圈,保利购物中心/南城百货/大润发/柳北区政府
    其它:柳北国土分局、柳北区政府、柳北建设局、柳北司法局
    公告编号:柳国土交告字【2020】10号 土地位置:跃进路102号、104号地块(一期)
    出让面积(㎡):22779.750 (34.17 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年容积率:2.5 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):20870绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+100米之间建筑密度:不大于18%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-03-23竞买起始价(万元):20870
    成交日期:2020-04-14成交总价(万元):20870
    楼面地价(元/㎡):2618成交单价(万元/亩):610.776
    拿地企业:柳州金恒工程项目管理有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-196
    ***㎡
    2栋

    住宅:***㎡ 247套

    2021年11月09日
    2021-057
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 8间

    2021年04月01日
    2020-186
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 122套

    商业:***㎡ 3间

    2020年09月24日
    2020-152
    ***㎡
    4栋

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 20间

    2020年08月25日
    2020-153
    ***㎡
    5栋

    住宅:***㎡ 64套

    商业:***㎡ 8间

    2020年08月25日

    编辑点评

    • 项目是柳北跃进路旧城改造项目,占地44亩,位于柳北白沙片,周边商业、交通等配套较为成熟,另外,项目有3栋多层作为安置房源。

    云星·钱隆御景分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    8

    销售状态:预售

    楼栋:8

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:8层

    户数:28

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:8层

    户数:28

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    6

    销售状态:预售

    楼栋:6

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:8层

    户数:28

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    4

    销售状态:在售

    楼栋:4

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:248

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    3

    销售状态:在售

    楼栋:3

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:248

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    1

    销售状态:在售

    楼栋:1

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    • 1#01户型

      1#01户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:117㎡

    • 4#5#02户型

      4#5#02户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:125㎡

    • 4#5#01户型

      4#5#01户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:117㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

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      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 60/100分     27人参与评分
    • 户型结构:60.91%
    • 房屋质量:60%
    • 地理位置:67.27%
    • 周边环境:68.18%
    • 配套设施:60.91%
    • 物业管理:54.55%
    • 小区环境:58.18%
    • 发 展 商:57.27%
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    云星·钱隆御景10000元/㎡对比
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