云星·钱隆御景

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参考价格:　9700-1.2万元/㎡　　

咨询底价

物业类别: 高层|多层所属区域: 柳北区

交房时间: 5#楼预计2023年6月底占地面积: 44.11亩

开发商: 柳州金恒工程项目管理有限公司总户数: 903户

最新开盘: 2021年11月19日2#楼建面约97-121㎡三至四房加推

楼盘地址: 柳州市柳北区跃进路102、104号　查看地图

主力户型: 建面约95-125㎡三至四房　全部户型

在线咨询免费通话 400-878-0772 转 131

最新动态目前项目2#楼建面约97-121㎡、3#楼建面约106-122㎡三至四房、1#、4#、5#楼少量房源在售。2023-09-05

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目位于柳州市跃进路,基地北面、南面为规划道路,东面为滨江东路。

项目分为两个地块,其中：102地块建设净用地面积为6625.87㎡,使用性质为居住、商业用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%。

104地块建设净用地面积为22779.75㎡,使用性质为居住用地,控制容积率不大于3.5且不小于2.5,建筑密度不大于18%且不小于15%,绿地率应达到30%,限高100米。102地块沿市政路一字排开布置3栋(首层为商业)多层住宅。104地块布置5栋住宅。南面住宅首层为商业。利用住宅高度不同,形成中间高两边低的格局。

项目周边有钱隆世家幼儿园，滨江小学本部、十五中总部（滨江）等学校，并且项目还邻近保利国际财富中心、柳北大润发等商圈，以及广西科技大学第一附属医院、市中医院两所三级甲等医疗配套。

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2020年7月4日营销中心开放，25日产品发布会暨样板间开放

2021年5月29日 3#楼建面约106-122㎡三至四房加推推量124

2021年11月19日 2#楼建面约97-121㎡三至四房加推

参考均价：9700-1.2万元/㎡	物业类别：高层\|多层
主力户型：建面约95-125㎡三至四房	交房时间：5#楼预计2023年6月底
最新开盘：2021年11月19日2#楼建面约97-121㎡三至四房加推	销售状态：在售
项目地址：柳州市柳北区跃进路102、104号	占地面积：44.11亩
装修状况：毛坯	总户数：903户
建筑结构：框架剪力墙
容积率：3.5	绿化率：30%
商业建筑面积：3017.36㎡	住宅建筑面积：98606.62㎡
总建筑面积：135003.86㎡
学校：滨江小学本部十五中总部（滨江）	售楼部地址：柳州市柳北区跃进路102、104号
预售许可：1#、2#、3#、4#、5#楼地下室【2022-107】 [更多>>]	交通状况：24、57、61路等，临近跃进路城市主轴，紧靠白沙大桥、河东大桥
物业公司：柳州市钱隆御景物业服务有限公司	物业费：2.2元/㎡·月
设计单位：广东省深圳华城建筑设计有限公司
开发商：柳州金恒工程项目管理有限公司	建筑单位：广西金利建设集团有限公司
项目投资商：柳州云星房地产开发有限公司
停车位：948个

银行：农业银行、浦发银行、建设银行
医院：广西科技大学第一附属医院、白沙贰运骨科医院
周边学校：滨江小学、锦绣路小学、十五中总部（滨江）
幼儿园：社区幼儿园、滨江幼儿园
综合商场：保利购物中心、南城百货、大润发
运动场所：各社区、学校运动场所、柳州体育中心、内部跑道
周边环境：醇熟生活配套：车行生活圈，保利购物中心/南城百货/大润发/柳北区政府
其它：柳北国土分局、柳北区政府、柳北建设局、柳北司法局

公告编号：柳国土交告字【2020】10号	土地位置：跃进路102号、104号地块（一期）
出让面积(㎡)：22779.750 (34.17 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年	容积率：2.5 ≤R≤ 3.5
挂牌出让起始价(万元)：20870	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+100米之间	建筑密度：不大于18%且不小于15%
挂牌开始时间：2020-03-23	竞买起始价(万元)：20870
成交日期：2020-04-14	成交总价(万元)：20870
楼面地价(元/㎡)：2618	成交单价(万元/亩)：610.776
拿地企业：柳州金恒工程项目管理有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2022-107	***㎡	1#、2#、3#、4#、5#楼地下室	车库：***㎡ 786间	2022年12月07日
2021-196	***㎡	2栋	住宅：***㎡ 247套	2021年11月09日
2021-057	***㎡	3#楼	住宅：*㎡ 124套商业：*㎡ 8间	2021年04月01日
2020-186	***㎡	1#楼	住宅：*㎡ 122套商业：*㎡ 3间	2020年09月24日
2020-152	***㎡	4栋	住宅：*㎡ 124套商业：*㎡ 20间	2020年08月25日
2020-153	***㎡	5栋	住宅：*㎡ 64套商业：*㎡ 8间	2020年08月25日

编辑点评

项目是柳北跃进路旧城改造项目，占地44亩，位于柳北白沙片，周边商业、交通等配套较为成熟，另外，项目有3栋多层作为安置房源。

云星·钱隆御景户型图

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1#01户型
户型：四房两厅两卫
建筑面积：117㎡
4#5#02户型
户型：四房两厅两卫
建筑面积：125㎡
4#5#01户型
户型：四房两厅两卫
建筑面积：117㎡
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

云星·钱隆御景实景图

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云星·钱隆御景效果图

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云星·钱隆御景样板房

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综合评分 67分/100分 32人参与评分

户型结构：67.41%
房屋质量：66.67%
地理位置：73.33%
周边环境：74.07%
配套设施：68.15%
物业管理：62.22%
小区环境：65.19%
发展商：62.22%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
3
4
5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

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