6月即将过去，毕业季早已悄然来临。不少高校毕业生也将从学校走进职场，而走进职场的第一步，往往是找一个心仪的小窝安定下来，因此，每年的毕业季总是房哥房姐们数钱数不过来的快乐日子。

加上受疫情影响，大多数人很长一段时间都无法上班，对于大多数人来说，无法上班就代表着“0”收入，甚至是“负”收入，这时候，有的人开始慌得不知所措，而有的人却早已在投资公寓这条路上越走越远。就在今年3月，南宁就有一位“房姐”豪购了11套万达茂天樾公寓，这位房姐也毫不掩饰透露：这是为了以后过上包租婆的日子。据了解，万达茂附近的一房一厅的价格租到1200~1800元/月！

房姐们雄厚的腰包和超前的眼光总是让我们惊慕不已，但如果今年的毕业季、以及疫情的热浪有“打”到你，考虑在柳州买套公寓投资却不知道从何下手，没关系，看完本篇或许你就心中有数了。

柳州在售主流公寓12盘 河东区数量最多

柳州在售主流公寓产品

据柳房网不完全统计，柳州在售主流公寓共有12盘，作为柳州热门区域，河东区的公寓项目也领跑各城区，共有6盘公寓项目在售；柳南区紧随其后，有3盘公寓在售；城中区和柳东新区均仅有1盘公寓在售。

河东区公寓产品扎堆 河东北板块最为热门

河东区作为近年来楼市柳州最热门的区域，向来都是各大房企争相抢地的热土，随着水南板块、河东CBD板块的开发已接近饱和，各大房企开始将目光聚集在河东北、独凳山板块，其中河东北板块近年来出让的地块最多，板块内板块内齐聚了彰泰、碧桂园、红星、兴佳、祥云盛世等各大房企，板块内的地价也屡屡破“7”。

目前，板块内的公寓基本上是新品，项目有红星·新天地、碧桂园·十里江湾、荣和天誉。其中备受关注的是红星·新天地的公寓。红星·新天地作为上海红星美凯龙房地产集团在柳州打造的第一个商业综合体，其打造的公寓也续写了一个热销传奇。6月13日，红星新天地的公寓首开，当天推出2#建面约42㎡的225套公寓，当天去化率即高达95%！目前，项目加推在即，参考均价9500元/㎡，样板间已于5月16日开放，开放有42㎡的双层居住、商务办公、灵动双钥匙三个样板间。

红星·新天地的公寓首开活动图

实际上，红星·新天地的公寓受到市场热捧是有原因的，红星地产打造的商圈从客观上弥补了河东北商业上的空白，况且周边柳州碧桂园、东岸盛世花园等项目早已交房入住，项目周边中医医院东院、城中体育公园、紫荆花公园环伺，未来，项目将会汇集周边的人流量。另外，项目往南直线距离约5公里就是城中万达商圈，交通便利。

荣和·天誉建面约42㎡的LOFT产品具备瞰江与商圈优势，1.3-1.8万/㎡的毛坯销售区间低于住宅产品，但是比柳州大多数公寓产品还是高出一些。

碧桂园·十里江湾在住宅售罄后，销售重心已转移到三期公寓上来，7700元/㎡起的起步价远低于荣和·天誉，建面约35-80㎡的产品层高从3.06-5米都有，方便投资者灵活布置。

据安居客数据显示，河东北附近出租的一房一厅，价格达到1500元~1800元/月，投资河东北公寓或许是不错的选择。