（柳房网讯）2021年已过半，年中冲刺，多个新盘扎堆亮相，例如柳南的荣和·天筑、柳东新区的金源·一品学府，阳和新区的旭辉江来（城市展厅开放）。6月底，位于河东热门板块的建发·磐龙府营销中心也正式开放，引来行业内外颇多关注。

磐龙府是建发首入柳州打造的住宅项目，今年年初建发以73.66%的高溢价率、5166元/㎡的楼面地价高调落地桂柳路39号，也仅仅历时5个月，同样位于桂柳路的2宗涉宅用地1宗由中梁底价成交，1宗二度挂牌再次流拍，桂柳路再次被推上“风口浪尖”。

（独凳山片区实景）摄于2021年5月 

如今桂柳路新房遍布，内卷严重，加上其他城区纯新盘频频亮相，关于建发·磐龙府将以什么形象、打造什么样的产品立足，引起小编强烈的好奇心，营销中心开放当日前往实探，与大家分享。 

建发入柳首作

中式细节入微

磐龙府是建发首入柳州打造的新中式之作，驱车于桂柳路上看到的唐风建筑，就是建发·磐龙府的营销中心。营销中心左右两旁伫立的一对石狮子，加上雕刻在地上的石画，精致且大气。开放当日，唐风装扮的演奏者与营销中心融合，颇有古色古香的韵味。

营销中心开放实景

建发·磐龙府项目占地面积约70亩，分为两部分开发，一为5层的邻里中心，内含农副产品市场、卫生服务中心等，满足居民日常生活需求。其二为住宅部分，设计7栋高层住宅、12栋多层住宅（联排）和1栋低层公建，总户数546户。

沙盘实景

高层住宅均为双单元、18层、一梯两户或两梯两户设计，高梯户比，2.0的容积率，高舒适度的低密住宅呈现。高层户型为建面约108-143㎡的3+1房至4房。多层住宅为4层建筑，户型为建面约143-180㎡联排别墅设计。

沙盘实景

营销中心内部处处透露出中式的气息，设立有专门的工艺展示区，一雕一刻皆有寓意。

工艺展示实景

营销中心内部实景

洽谈区设计两扇落地窗，左右皆为园林景观，欣赏美景与谈事两不误，十分惬意。

开放当日洽谈区实景

园林实景

磐龙府的园林展示广受褒奖。背靠金银山，湖面微波荡漾，山水之间环境怡人。不免想起亭台水榭交相印，总是人间好光景。青砖瓦黛，飞檐斗拱，精雕细作，中式建筑精髓得以展现。

园林实景