霜降后的柳州，天气持续降温，楼市的情况跟天气一样，较目前而言出现一丝寒意，连续两周下滑，根据柳州市网签系统数据统计，本周新房成交总量共665套，较上周减少255套，环比下降27.71%，成交量前三位基本保持不变，但柳州市场总体需求量还很大，目前推出的基本为刚需户型，依旧是楼市关键增长点，下降或是短暂现象，未来有可能还会出现上升趋势。
本周共有14个暖场活动，内容缤纷多样，可见，房开在营销上依旧不遗余力，10月即将结束，据了解，有销涨幅强劲的，也有不理想的，可谓几家欢喜几家愁，接下来的节点并不是很多，各家房企又将会使出什么组合套数刺激消费，依旧值得期待
一周销售统计
| 一河东高新一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价（元/㎡） | |||
彰泰城 |
94-138㎡ |
11000-11300 | |||
| 碧桂园·滨江府 | 120-141㎡ 199-274㎡ |
14800-16500（带装修） | |||
碧桂园·十里江湾 |
125-193㎡ |
14500（带装修） |
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金科·天宸 |
240-280㎡洋房 20-120㎡商铺 |
洋房16000 23000-30000 |
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恒大华府 |
105-145㎡（带装修） |
12500 |
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荣和·天誉 |
165-260㎡ |
23000-28000 |
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恒大御府 |
80-150㎡ |
13000 |
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盛天悦景台 |
96-120㎡多层小洋房 137-208㎡洋房 350-490㎡别墅 |
小洋房13000-15000 洋房16000-25000 别墅1000-3000万 |
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中辰·阳光郡 |
35㎡/60㎡公寓 |
公寓6688元/㎡起 |
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柳州华润中心 |
35-65㎡公寓 |
9500-9800 带装修 8500（毛坯） |
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恒江源 |
130㎡ |
17500 |
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兴佳·汇景天城 |
92-147㎡ |
9500-10500 |
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红星天铂 |
178㎡大平层、130-213㎡洋房 |
大平层13000 洋房 15000 |
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汇东智郡 |
84.78-110.6㎡ |
11000 |
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柳州华润幸福里 |
121-178㎡ | 12000~14000 | |||
| 观山福邸 | 78-140㎡ | 9500 | |||
| 温馨七七二 | 81-147㎡ | 13000 | |||
| 彰泰·江与城 | 80-143㎡两房至五房 | 11500 | |||
| 祥源领地 | 建面210-290㎡联排叠拼别墅 | 500-700万元/套 | |||
| 云星·钱隆学府 | 建面85-139㎡ | 均价12000 | |||
| 中海天钻 | 143-247㎡ | 13000-20000 | |||
| 一 柳东新区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价（元/㎡） | |||
| 蔚莱别苑 | 建面130-170㎡三房四房 | 8900-9000 | |||
| 联发·滨江壹号 | 建面240-260㎡临江别墅 |
别墅260万起/套 |
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恒大城 |
92㎡小三房 80㎡精致两房 建面116㎡三房 |
9300（带装修） 9000（折后） 均价8800 |
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| 碧桂园·帕克诺雅 | 103-129㎡三房户型
12㎡标准车位 18㎡子母车位 |
8500（毛坯），9500（带装修） 110000 180000 |
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| 龙光·玖珑府 | 建面91-131㎡三房至五房 建面131-181㎡洋房 |
8300-8800 1.1万-1.8万 |
柳州·联盟新城 | 建面180-230㎡洋房 建面92-137㎡三至四房 |
1.2万-1.8万 均价7400-8000（折后） |
| 冠亚·国际星城 | 50-59㎡公寓 39-210㎡现铺 |
毛坯42万起/套 带装修45万起/套 商铺1万-2.5万/㎡ |
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| 冠亚宽庐 | 176-420㎡别墅 |
360-2200万/套 |
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| 联发·君悦兰亭 | 住宅已售罄 少量33-95㎡商铺在售 |
商铺1.4-1.6万/㎡ | |||
| 古山居苑 | 88-128㎡三房（现房） | 6600-7600 | |||
| 合景映月台 | 建面217-257㎡别墅 建面89-129三至四房 45-85㎡小户型 |
别墅310-510万/套 高层带装修11500 总价40万/套起 |
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| 荣和·公园墅 | 84-129㎡两房至四房 | 7800-9900 | |||
| 中房美佳 | 88-107㎡三房 | 8000 | |||
| 阳光茗苑 | 110-137㎡三房至四房 | 5900-6000 | |||
| 恒大御景湾 | 建面41-82㎡ 公寓 （带装修） 建面144-206㎡商铺 |
7900 7393-7707 |
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| 柳州万象府 | 95-135㎡三至四房 | 均价8500 | |||
| 红星·天悦 | 89-112㎡三至四房 | 8450 | |||
| 碧桂园·未来城 | 建面95、115㎡三房 | 7900 | |||
| 广投·龙象城 | 建面约103-128㎡三房至四房 | 7650-8470 | |||
| 融创金成九阙府 | 建面88-130㎡两至四房 | 均价8500 | |||
| 古亭春晓 | 建面100-130㎡三房至四房 | 现房8600 | |||
| 一柳南区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价（元/㎡） | |||
香颂诺丁山 |
建面22-105㎡商铺 |
9字头清尾 |
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融创·九棠府 |
151~203㎡洋房 |
10000 | |||
南俪首座 |
82~123㎡ | 9200 | |||
浙商大厦·壹号公馆 |
38-79㎡公寓 | 7800 | |||
魅力首座 |
55-79㎡公寓（现房） | 7500 | |||
祥源·大地 |
110~127 ㎡ | 均价不超过6100 | |||
| 金科 远道 集美天悦 | 86~128㎡高层，117-176洋房 |
高层8500元/㎡ |
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| 祥源·兴云名坊 | 64~110㎡ | 8700 | |||
| 合景·云溪四季 | 89-132㎡ | 6800毛坯，7600带装修 | |||
| 中梁·百悦首府 | 117-183㎡洋房 | 10000-13000 | |||
| 在水一方 | 280㎡ | 13500-22000 | |||
| 柳州海吉星 | 建面72-76㎡公寓 | 50万起/套 | |||
| 中国铁建·国际城 | 90-140㎡三房四房 | 均价10000 | |||
| 金鹅南站商业广场 | 8-20㎡商铺 | 1楼5-6万/㎡ 2楼2-3万/㎡ |
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| 华柳佳苑 | 18-150㎡底层商铺 | 租金75-85元/㎡.月 | |||
| 荣和·公园里 | 79-131㎡ | 8800-9200 | |||
| 一鱼峰区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价（元/㎡） | |||
| 荣和千千树 | 107-143㎡ | 13000 | |||
| 永意·山语城 | 89-118㎡ | 9500-10000 | |||
| 天翼·九龙尚城 | 88-117㎡ | 8400 | |||
| 碧桂园·悦府 | 104-129㎡ | 9500 | |||
| 湖光山舍 | 90-158㎡ | 11250 | |||
| 优山美地 | 124-133㎡三房 | 均价9200 |
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| 阳光城·丽景湾 | 95-126㎡ | 9000 | |||
皇庭君临天下 |
296-495㎡别墅 | 12000-24000 |
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| 碧桂园·城市之光 | 89-141㎡ | 9600-9700（带装修） |
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| 颐华·雍和城 | 87-138㎡三房至四房 | 5600 | |||
| 海雅·柳江湾 | 81-139㎡ | 折后7900 | |||
| 一柳江区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价（元/㎡） | |||
柳西新城 |
74~119㎡ |
6800 |
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凤凰河 |
51㎡公寓 235-412㎡联排别墅 605-834㎡独栋别墅 |
公寓11000 联排别墅11800 独栋别墅15800 |
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旗志·世纪新城 |
57-120㎡ |
7000~7800 |
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兴福小院 |
141-220㎡ |
5200 |
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天悦华府 |
76-96㎡ |
7800-8200 |
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云星·钱隆悦府 |
101-132㎡ |
8200（带装修） 6900(毛坯） |
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| 金御华府 | 90~110㎡ | 高层8000 步梯房8200 |
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| 柳江碧桂园 | 100~222㎡ | 7698-8498（带装修） | |||
晨华·金湾御府 |
97-144㎡ | 折后均价7100 | |||
| 通达·一品嘉园 | 88-131㎡ | 7200 | |||
| 恒大雅苑 | 90-140㎡ | 7800-8000 | |||
| 交投地产·柳源居 | 77-223㎡ | 均价7000 | |||
| 兴佳城 | 108-180㎡ | 6900 | |||
| 中雅学府 | 96-139㎡三至四房 | 均价7100 | |||
| 四方新桂园 | 155-300㎡商墅 | 6000 | |||
| 一 柳北半岛 一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价（元/㎡） | |||
| 绿城·杨柳郡 | 97-174㎡ |
14500元/㎡ |
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| 通建中天城 | 92-135㎡三房四房 | 9600-11000元/㎡ |
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| 琥珀·东岸 | 141-143㎡大三房 | 清盘价 9700 | |||
| 北岸馨园 | 168㎡ | 8700-8900 | |||
| 大都前锋苑 | 77㎡两房 | 7300 | |||
| 中物联储 | 108-130㎡ | 均价6400 | |||
地王·云珑108 |
约120-243㎡ 60-2000㎡写字楼 |
11000-20000 10000元/㎡（写字楼） |
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| 颐和家园 | 建面57-131㎡ | 均价11000元/㎡ | |||
| 亚泰财富现代城 | 73-125㎡ | 8100-9000 | |||
| 柳沙馨园 | 90-206㎡ | 均价6300 | |||
| 地王公馆 | 170-197㎡大宅 |
清盘价9600 |
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策划：柳房网新闻中心 \ 出品：柳房网 \ 本期责编：陈皓宇\ 发布时间：2019-10-28
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