2017年02月
柳房网数据中心独家出品
柳房网数据中心独家出品
（单位：则）
| 项目 | 投放量 | 今报 | 日报 | 晚报 | 居柳州 | 区域 | 物业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兴佳·一品江山 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 高新区 | 住宅 |
| 国信·凤起新都 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 琥珀·东岸 | 8 | 0 | 0 | 8 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 绿城·杨柳郡 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 柳北区 | 住宅 |
| 通建中天城 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 云星·钱隆世家 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 柳州·联盟新城 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 柳东新区 | 住宅 |
| 龙城华府 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 温馨年华 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 柳南区 | 住宅 |
| 新柳邕·海吉星 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 冠亚·御龙湾 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 联发荣君府 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 荣和千千树 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 合计： | 30 | 15 | 0 | 11 | 4 | 0 | - |
注：1、特刊、特备信息组合、二手房信息不再统计范围内
2、以上数据由楼盘所登刊报纸所得，数据如有遗漏请谅解。
在房地产行业，广告在楼盘销售、企业品牌树立、消费者购房信息提供等方面发挥了重要作用。通过对房地产行业的广告投放监测和统计分析，消费者可以更准确的掌握当前市场的热推楼盘、热销区域、热卖物业类型以做出比较和判断进行购房；开发商可以从宏观了解媒体影响度、消费者媒体习惯、媒体行业走势以及楼市发展趋势以制定更加合理的广告投放计划。
柳房网在2011年最新出品《柳州楼市广告投放监测月报》栏目，以每月柳州市区各楼盘在主流媒体投放广告为基础，对楼盘在各类媒体广告的投放排名、投放总量、各区域楼盘广告发布量排名、媒体分布等多方面进行图表分析，为您呈现真实有用的柳州楼市广告投放情况。广告映射了楼市的发展，本报告旨在为您的“安家置业”或者“楼盘营销”助一臂之力。
调查地点：柳州
报告类别：分析研究报告
统计时间：2017年2月
统计报纸：柳州晚报、柳州日报、南国今报、锋尚、城报·居柳州
2月迎来了楼市淡季，楼市宣传和营销市场十分冷清，导致广告投放量也相应低迷。根据柳房网的广告监测数据获悉，2017年2月1日至2月28日，共有13个项目投放30则广告，较2017年1月减少了6则，环比下降16.7%；较2016年2月减少1则，同比下降3%。2月虽然是广告投放量的淡季，但从近几期广告监测来看，广告投放量持续减少已经成为常态。
受到春节假期影响，2月楼市营销宣传冷清，尽管投放楼盘数量减少，但楼盘均投放数量与上月持平，多数楼盘投放2则广告以上。从区域看来，柳北区因琥珀·东岸投放量增加而以14则广告逆袭成为区域第一名，其他区域数量在个位数。另外从投放内容来看，由于“金三银四”传统旺季即将到来，多盘新品开盘、加推等也逐步进入正轨，据柳房网不完全统计，3月份柳州楼市预计有10盘入市，多盘也为此做蓄客准备，以预约认筹为内容的广告占据较大比例。
2月仅有两盘进行开盘推新，成交量也较为惨淡。多数开发商将目光瞄准三月小阳春，势必要在三月让柳州楼市掀起一个成交小高潮。
连续数年，2月份都是柳州楼市的“冷冻期”，广告发布量甚少。2017年2月份的地产报媒投放总量仅为30则，从区域分布上分析，广告发布频次排名为柳北区、鱼峰区、柳南区、高新区、河东区、柳东新区，其中柳北区以46.7%的份额位居第一。
如图显示各片区楼盘2月广告投放情况，柳北区共有4个项目投放14则，占比46.7%；鱼峰区共有3项目投放6则，占比20%；柳南区共有3项目投放5则，占比16.7%；高新区共有1项目投放2则，占比6.7%；河东区共有1项目投放2则，占比6.7%；柳东新区共有1项目投放1则，占比3.3%。
本月初时值春节假期，多数楼盘为达到宣传效果，均青睐于采用整版大篇幅广告。从广告推广上看，柳州各大楼盘的广告投放力度及投放广告的楼盘数量迅速削减，据柳房网统计数据显示 2月广告发布规格中，共有10个项目投整版22则，占比73.33%；共有3个项目投1/2版5则，占比16.67%。
2月份四大媒体的广告投放比例排名为：南国今报15则，占比50%；柳州晚报11则，占比36.67%；居柳州有4则，占比13.33%；柳州日报投放0则。
本月南国今报重回媒体投放量榜首，多楼盘倾向于在南国今报投放，表明今报的传播范围广泛；柳州晚报11则投放量中有8则为琥珀·东岸投放；居柳州本月投放量较少。
2017年2月，近期楼盘广告投放量下降，无论是楼盘个数还是楼盘投放的版数。广告量排行榜前5位分别是琥珀·东岸为8则，冠亚·御龙湾、云星·钱隆世家为3则，新柳邕·海吉星、兴佳·一品江山为2则。本月柳北江景大盘琥珀·东岸一枝独秀，为预约和加推做广告投放。
从2月份报媒平面广告的发布时间来看，因为月头为春节长假，所投广告基本处于下半月。另外，星期二到星期六均有投放，其中星期五投放量最高为10则，星期二有4则，星期三有7则，星期四有6则，星期六有3则。
2月广告投放诉求多样化，其中多盘为传统旺季3月做蓄客准备，所以有10则广告为预约认筹，占比33.3%；另外，多盘借新春开年之际也进行形象宣传，共投放7则形象宣传广告，占比23.3%；常规楼盘暖场活动共投放5则，占比16.7%；开盘加推、优惠促销为内容均投放4则，占比13.3%。
