柳房网数据中心独家出品
柳房网数据中心独家出品
（单位：则）
| 项目 | 投放量 | 今报 | 日报 | 晚报 | 居柳州 | 区域 | 物业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧桂园·十里江湾 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 高新区 | 住宅 |
| 兴佳·一品江山 | 6 | 2 | 0 | 2 | 2 | 高新区 | 住宅 |
| 国信·凤起新都 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 恒大·华府 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 恒大·御府 | 10 | 5 | 1 | 3 | 1 | 河东区 | 住宅 |
| 华润·凯旋门 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 柳州碧桂园 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 盛天悦景台 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 兴佳·汇景天城 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 绿城·杨柳郡 | 4 | 2 | 0 | 1 | 1 | 柳北区 | 住宅 |
| 水天一·江岸福邸 | 3 | 1 | 0 | 2 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 通建中天城 | 6 | 4 | 0 | 2 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 云星·钱隆世家 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1 | 柳北区 | 住宅 |
| 冠亚·国际星城 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 柳东新区 | 住宅 |
| 恒大城 | 6 | 3 | 0 | 3 | 0 | 柳东新区 | 住宅 |
| 蔚莱别苑 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 柳东新区 | 住宅 |
| 凤凰河 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 华柳佳苑 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 华韵上城 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 金鹅小商品商贸城 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 柳工·颐华城 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 龙城华府 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 柳南区 | 住宅 |
| 温馨年华 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 新柳邕·海吉星 | 6 | 6 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 在水一方 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 中房柳铁新城 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 冠亚·御龙湾 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 恒大御景湾 | 8 | 3 | 0 | 3 | 2 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 桥都小苑 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 荣和千千树 | 4 | 2 | 0 | 2 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 合计： | 85 | 47 | 2 | 27 | 9 | 0 | - |
注：1、特刊、特备信息组合、二手房信息不再统计范围内
2、以上数据由楼盘所登刊报纸所得，数据如有遗漏请谅解。
在房地产行业，广告在楼盘销售、企业品牌树立、消费者购房信息提供等方面发挥了重要作用。通过对房地产行业的广告投放监测和统计分析，消费者可以更准确的掌握当前市场的热推楼盘、热销区域、热卖物业类型以做出比较和判断进行购房；开发商可以从宏观了解媒体影响度、消费者媒体习惯、媒体行业走势以及楼市发展趋势以制定更加合理的广告投放计划。
柳房网在2011年最新出品《柳州楼市广告投放监测月报》栏目，以每月柳州市区各楼盘在主流媒体投放广告为基础，对楼盘在各类媒体广告的投放排名、投放总量、各区域楼盘广告发布量排名、媒体分布等多方面进行图表分析，为您呈现真实有用的柳州楼市广告投放情况。广告映射了楼市的发展，本报告旨在为您的“安家置业”或者“楼盘营销”助一臂之力。
调查地点：柳州
报告类别：分析研究报告
统计时间：2016年9月
统计报纸：柳州晚报、柳州日报、南国今报、锋尚、城报·居柳州
这个“金九”，柳州楼市依旧火热，恒大·御府劲销全城、绿城·杨柳郡二期热销势不可挡等等，多盘踩着中秋节点纷纷发力。尽管有中秋节点加持，可广告投放量却不温不火。根据柳房网的广告监测数据获悉，2016年9月1日至9月30日，共有31个项目投放85则广告，较8月增加了4则广告，环比上涨5.2%；较去年9月减少58则，同比下降40.6%。从投放量来说，数量与上月持平，各大房开商对于纸媒的青睐度下降，更注重的是利用微信等多渠道宣传。
从投放片区来看，柳南区领跑第一共投放22则，河东区为18则，鱼峰区共投放14则，柳北区共16则，柳东新区共8则，高新区为7则。柳南区投放项目多，拉高片区投放总量。
从投放广告上看，推广主要内容集中在楼盘活动、开盘/加推预告、优惠促销。中秋节点，多数楼盘借机蓄客炒作，举办中秋共赏佳月、月饼DIY、中秋游园、中秋美食节等活动，在共度中秋的同时也能达到宣传楼盘形象、暖场的双重作用。九月楼市旺季，也有较多楼盘选择在9月开盘或加推，楼盘热销，楼市传奇继续书写。同时在售楼盘选择进行有优惠促销，给予市民购房优惠。
十月为“金九银十”的后场，这个时期人的消费欲望和投资欲望更甚，众多开发商也紧盯市场预备“亮剑”。据柳房网不完全统计，10月预计开盘楼盘有17个，计划从月初排到月末。“银十”是否如期而至、柳州市场将如何表现值得期待。
如图显示各片区楼盘9月广告投放情况：
1、
柳南区投放量最高，共10个项目投放22则广告，占比25.9%，柳南区投放项目多，但每个楼盘投放量较少，其中新柳邕·海吉星为天地楼开盘预热共投放6则；
2、
河东区共有7个项目投放了18则广告，占比21.2%，恒大·御府贡献量最大，共投放10则；
3、
柳北区共有4个项目投放了16则广告，占比18.8%，柳北区投放项目虽少，但每一个项目的投放量都较多，通建中天城共投放6则广告；
4、
鱼峰区共有4个项目投放了14则广告，占比16.5%， 其中恒大御景湾共投放8则，占到区域投放量57%；
5、
柳东新区共有3个项目投放了8则广告，占比9.4%，其中恒大城投放6则；
6、
高新区共有2个项目投放了7则广告，占比8.2%，兴佳·一品江山投放6则。
据柳房网统计数据显示，总体投放依然是整版较多。
9月广告发布规格中，共有21个项目投放了62则整版广告，占比73%，与上月相比，9月整版广告量增加了6则，环比增长11%；
11个项目投放了23则半版广告，占比27%，半版广告投放量较上月增加了3则，环比增长15%。
由此可见，整版依旧易夺人眼球，9月楼市传统旺季各大房开注重宣传，不惜大手笔投入广告宣传。
广告者，广而告之行为也。从右图可以看出9月五大媒体的广告投放比例：
1、9月份四大媒体的广告投放比例依然是南国今报投放量占据半壁江山，共47则，占比55.3%，占比量变化不大，相比上月数量增加6则；
2、第二名为柳州晚报，9月投放数量较上月有一定量上升，
8月有19则，9月有27则，占比31.8%；
3、城报居柳州本月投放数量下降较多，共投放9则，占比10.6%，较上月减少13则；
4、柳州日报报道方向更偏向于专业题材与党媒发声，专业性更强，所以投放量偏少，共投放2则，占比3.7%。
2016年9月，广告量排行榜前五位分别是恒大·御府、恒大御景湾、恒大城、通建中天城、新柳邕·海吉星。
1、7-9月恒大集团大手笔豪气投放广告，投放力度一直处于领先地位。恒大·御府三个月均包揽投放量第一，本月共10则，虽然数量有小幅度下降，但依旧稳居投放量宝座。恒大·御府9月投放内容以开盘预告为主，9月11日首次开盘，劲销全城，书写楼市传奇；
2、第二名为恒大御景湾共投放8则，本月项目销售中心、样板间开放，所以投放内容多为楼盘活动预告；
3、恒大城三月均进入前5，本月为6则，宣传主题为优惠促销和开盘加推预告，8折优惠促销力度强；
4、通建中天城投放6则，A+预约活动宣传持续进行；
5、柳南新柳邕·海吉星天地楼于9月19日开盘，投放内容多为开盘预告。
2016年9月1日——9月30日柳州市广告投放排前5名的楼盘列表：
由于周三至周五临近双休日，对周末购买的促销效果比较明显，所以周三至周五为房地产广告投放的“黄金时间”。多数开发商偏爱这个时段，因而在这几天广告集中度最高。
从9月的报媒时间段投放时间来看，周一为8则，周二为6则，周三的广告投放量为25则，周四为20则，周五为24则，周六周日均为1则。
9月是金秋节点，所以楼盘活动预告与开盘/加推预告在本月投放量增多。在本次统计中，9月共投放85则广告：
1、楼盘活动有29则，占比34.1%，多数楼盘抓住中秋节点进行暖场蓄客活动；
2、开盘/加推预告有17则，占比20%，荣和千千树、恒大城、恒大·御府、新柳邕·海吉星等都进行开盘；
3、优惠促销有12则，占比14.1%，其中在水一方金秋钜惠推出特价江景高层；
4、预约认筹、形象宣传均为11则，占比12.9%；
5、商铺招商共5则，占比5.9%，其中柳工颐华城共投放4则商铺招商广告，为柳工邻里商业中心进行招商。
