恒大城

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

恒大城坐落于柳东新区阳和发展版块，造城而踞，按照柳州市政府规划的城市重点向东的发展方向，该区域将成为柳州市集经济、教育、会展、办公、休闲娱乐于一体的新居住区。

恒大集团深耕柳州，以城之名致敬腾飞的柳州，拥揽阳和新区丰富城市配套资源，“一江三桥一轻轨”，构建片区立体交通网络，教育资源丰富，四大学府环伺，尽显优越地段，项目户型多样，建面92-152㎡瞰湖美宅，拥享120000㎡风情园林，46000㎡社区配套商业，2500㎡精英会所，2240㎡双语幼儿园（规划），7大主题广场，6大主题园林，有配套完善的运动设施，游泳池、网球场、羽毛球场等,配套齐全，设施完善，是一座理想的人居大城！

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2020年3月5日 4#楼建面84㎡两房加推推量13套

参考均价：住宅售罄商铺14000-16000元/㎡	物业类别：高层
主力户型：建面约30-60㎡商铺	交房时间：28#预计2020年8月
最新开盘：住宅售罄，商铺在售	销售状态：售罄
项目地址：柳州鱼峰区古亭大道南1号	占地面积：270亩
装修状况：精装	总户数：3518户
建筑结构：框架
容积率：2.798	绿化率：30.08 %%
商业建筑面积：31087.66㎡	住宅建筑面积：402565.93㎡
总建筑面积：617079.43㎡
学校：古亭山中学阳和二小	售楼部地址：柳州鱼峰区古亭大道南1号
预售许可：28#楼【2019-067B2】[更多>>]	交通状况：快3、快9公交在“古亭大道南”下车
物业公司：金碧物业有限公司柳州分公司	物业费：1.9元/㎡月商铺5元/㎡月
设计单位：华蓝设计（集团）有限公司
开发商：柳州耀世恒大房地产开发有限公司	建筑单位：江苏省建工集团有限公司
项目投资商：柳州恒大房地产开发有限公司
停车位：一二期3444个，三期2867个

银行：柳州银行、工商银行、农村信用社
医院：阳和街道社区卫生服务中心
周边学校：本项目学区划分为阳和二小、古亭山小学、古亭山中学、六座中心校（以上数据来自2017年6月柳州市教育官网，具体以教育局学区划分文件为准）
幼儿园：2200㎡配套幼儿园
综合商场：配套社区商业
运动场所：铂金会所配套有游泳池、健身房、乒乓球室等
周边环境：项目西临古亭大道、背靠古亭山峰和鼓山山脉，坐拥柳东阳和片区“一江三园”
其它：鼓山公园、广电营业厅、移动营业厅、加油站、古亭山菜市

公告编号：柳国土交告字【2015】4号	土地位置：柳州市阳和工业新区甲-E-6-1地块
出让面积(㎡)：91344.140 (137.016 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年	容积率：1.8 ≤R≤ 2.8
挂牌出让起始价(万元)：34670	绿地率：不小于30%
建筑高度：在-20米与+100米范围内	建筑密度：不大于22%且不小于10%
挂牌开始时间：2015-02-15	竞买起始价(万元)：34670
成交日期：2015-03-20	成交总价(万元)：34670
楼面地价(元/㎡)：1356	成交单价(万元/亩)：253.036
拿地企业：恒大地产

公告编号：柳国土交告字【2015】47号	土地位置：柳州市阳和工业新区甲-E-8-4地块
出让面积(㎡)：83093.000 (124.639 亩)	规划用地性质：商住混合用地,机动车停车场库用地
出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年、街巷用地及绿化用地50年	容积率：1.8 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：33110	绿地率：不小于30%
建筑高度：在-20米与+150米之间	建筑密度：不大于18%且不小于12%
挂牌开始时间：2015-12-09	竞买起始价(万元)：33110
成交日期：2016-01-08	成交总价(万元)：33110
楼面地价(元/㎡)：1594	成交单价(万元/亩)：265.646
拿地企业：恒大地产南宁有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-067B2	***㎡	28#楼	住宅：*㎡ 115套商业：*㎡ 9间	2019年07月31日
2019-065B2	***㎡	27#楼	住宅：*㎡ 104套商业：*㎡ 10间	2019年06月28日
2018-006B2	***㎡	S-1#	商业：***㎡ 30间	2018年06月01日
2018-007B2	***㎡	S-2#	商业：***㎡ 19间	2018年06月01日
2018-008B2	***㎡	S-3#	商业：***㎡ 19间	2018年06月01日
2018-009B2	***㎡	S-4#	商业：***㎡ 18间	2018年06月01日
2017-086LD	***㎡	三期26#楼	住宅：*㎡ 122套其他：*㎡ 9间	2017年12月08日
2017-056LD	***㎡	三期25栋	住宅：***㎡ 128套	2017年09月22日
2017-001LD	***㎡	三期22栋	住宅：***㎡ 128套	2017年01月16日
2017-002LD	***㎡	三期23栋	住宅：*㎡ 125套商业：*㎡ 9间	2017年01月16日
2016-029LD	***㎡	三期20#楼	住宅：*㎡ 125套商业：*㎡ 19间	2016年10月26日
2016-030LD	***㎡	三期21#楼	住宅：***㎡ 128套	2016年10月26日
2016-031LD	***㎡	三期24#楼	住宅：***㎡ 128套	2016年10月26日
2016-023LD	***㎡	三期16#楼	住宅：*㎡ 106套商业：*㎡ 15间	2016年09月23日
2016-024LD	***㎡	三期17#楼	住宅：*㎡ 116套商业：*㎡ 19间	2016年09月23日
2016-025LD	***㎡	三期18#楼	住宅：***㎡ 128套	2016年09月23日
2016-026LD	***㎡	三期19#楼	住宅：***㎡ 128套	2016年09月23日
2015-029LD	***㎡	12#楼	住宅：*㎡ 224套商业：*㎡ 18间	2015年11月16日
2015-027LD	***㎡	11#楼	住宅：*㎡ 104套商业：*㎡ 12间	2015年11月06日
2015-009LD	***㎡	1栋	住宅：*㎡ 108套商业：*㎡ 23间	2015年08月13日
2015-010LD	***㎡	2栋	住宅：*㎡ 186套商业：*㎡ 18间	2015年08月13日
2015-011LD	***㎡	5栋	住宅：*㎡ 104套商业：*㎡ 9间	2015年08月13日
2015-012LD	***㎡	6栋	住宅：***㎡ 161套	2015年08月13日
2015-013LD	***㎡	9栋	住宅：*㎡ 176套商业：*㎡ 17间	2015年08月13日
2015-014LD	***㎡	10栋	住宅：*㎡ 252套商业：*㎡ 14间	2015年08月13日
2015-015LD	***㎡	一期地下室	车库：***㎡ 717间	2015年08月13日

编辑点评

恒大城，雄踞柳东-古亭山-阳和片区，西临古亭大道、背靠古亭山峰和鼓山山脉，与河东、静兰片区仅一桥之隔。项目外揽百里柳江、三大公园之奢绿景致。内拥欧陆皇家园林之精髓，与新古典主义建筑风格一脉相承，建筑景观与自然和谐融为一体。

恒大城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：售罄

楼栋：S-4#营销中心

梯户：

单元：个单元

层数：2层

户数：

楼盘名称	均价	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
柳州东盟汽车贸易中心	一房一价	对比
旭辉江来	6500元/㎡	对比
金源·一品学府	一房一价	对比
东悦学知轩	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
荣和天筑	8000元/㎡	对比
龙光·玖悦湾	8900元/㎡	对比
交投·滨江郡府	8300元/㎡	对比
水榭花都	8621元/㎡	对比
联发·君悦华庭	8250元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
交投·和顺江山	14500元/㎡	河东区
建发·磐龙府	11000元/㎡	河东区
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
交投·新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
华润万象府	6000元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
中国铁建·国际城	9000元/㎡	柳南区

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