碧桂园·未来城

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参考价格:　7680元/㎡　　

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物业类别:多层|高层|小高层所属区域:柳东新区

交房时间:预计2021年占地面积:100.36亩

开发商:柳州市博翠汇碧房地产开发有限公司总户数:1311

最新开盘:3#楼2019年12月下旬开售

楼盘地址:柳东新区官塘大道与博园大道交汇处　查看地图

主力户型:建面95、115㎡三房两厅两卫　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

项目地块面积100.36亩，最大容积率为2.5，计容面积16.73万㎡。地块位于柳东职教园，临近碧桂园·城市花园，官塘大道上轻轨1号正在建设，博园大道附近有市二中，东侧为东外环路。曙光大道西段南片区地块北临曙光大道，南临官塘大道和泉南高速入口，十字立交桥旁，网路发达。

品牌房企中国物业前三强

碧桂园，世界500强，中国物业前三强，以27年的经验荟萃，享誉全球的品质服务，大品牌，实力有保障。

轻轨商业聚集圈城市繁华半径做70万人的大生意

碧桂园·未来城坐落于柳东新区核心区，占地103亩，容积率2.5。柳东新区作为广西重点发展的三大新区之一，这里有规划轻轨1号线（建设中），占位轻轨商务圈；未来打造的万象商圈，保证人气聚集，客流稳定。

完善配套资源 教育交通娱乐将汇聚于此

柳州市二中、职教园基地，小初高优质教育资源集聚， 10万固定高校师生强力辐射，打造了完备的教育体系；以园博园、儿童医院、会展中心一期、广西最大的文化产业项目卡乐星球等城市配套设施相继投入使用为标志，新区医疗、商业服务配套、人居环境、公用设施等

参考均价：7680元/㎡	物业类别：多层\|高层\|小高层
主力户型：建面95、115㎡三房两厅两卫	交房时间：预计2021年
最新开盘：3#楼2019年12月下旬开售	销售状态：在售
项目地址：柳东新区官塘大道与博园大道交汇处	占地面积：100.36亩
装修状况：毛坯	总户数：1311
建筑结构：装配式建筑
容积率：2.5	绿化率：30%
商业建筑面积：1828.54㎡	住宅建筑面积：163547.38㎡
总建筑面积：167300
学校：	售楼部地址：柳东新区官塘大道与博园大道交汇处（原碧桂园城市花园售楼部）
预售许可：3#楼【2019-089LD】[更多>>]	交通状况：快7、轻轨1号线（规划中）
物业公司：广东碧桂园物业管理有限公司	物业费：2.2元/㎡·月
设计单位：
开发商：柳州市博翠汇碧房地产开发有限公司	建筑单位：
项目投资商：碧桂园集团
停车位：机动车1966个，非机动车3162个个

银行：农业银行
医院：柳州市儿童医院
周边学校：柳州市第二中学、柳州铁一中学、景行小学
幼儿园：柳州二职校附属幼儿园、规划幼儿园
综合商场：友邻汇、园博园商业配套、华润万象汇、雒容市场
运动场所：广西科技大学体育场
周边环境：
其它：

公告编号：柳国土交告字【2019】6号	土地位置：柳东新区职教园东侧A-2-2、A-4-2地块
出让面积(㎡)：66908.990 (100.363 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：38900	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米到+80米之间	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2019-05-10	竞买起始价(万元)：38900
成交日期：2019-05-29	成交总价(万元)：50300
楼面地价(元/㎡)：3007	成交单价(万元/亩)：501.178
拿地企业：广西盛享碧桂园地产有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-088LD	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 89套	2019年09月26日
2019-089LD	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 92套	2019年09月26日

编辑点评

地块位于柳东职教园，临近碧桂园·城市花园。交通便利，官塘大道上轻轨1号正在建设；教育资源优渥，博园大道附近有市二中，东侧为东外环路。曙光大道西段南片区地块北临曙光大道，南临官塘大道和泉南高速入口，十字立交桥旁，网路发达。

碧桂园·未来城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：2梯4户

单元：1个单元

层数：26层

户数：

7680	住宅	2019-12-24
7900	住宅	2019-11-30
7900	住宅	2019-10-28
7900	住宅	2019-09-29

楼盘名称	均价	对比
东庭·蝴蝶谷	一房一价	对比
科技园综合体	一房一价	对比
招商境界	一房一价	对比
温馨商务大厦	一房一价	对比
大唐碧园	一房一价	对比

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柳州融公馆	7700元/㎡	对比
碧桂园·未来城	7680元/㎡	对比
兴佳城	7000元/㎡	对比
合景云溪四季	7200元/㎡	对比
海雅·柳江湾	7900元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
柳州万科城	8250元/㎡	柳北区
柳州万象府	8700元/㎡	柳东新区
大都熙园	9500元/㎡	鱼峰区
大都沁园	12500元/㎡	河东区
兴佳城	7000元/㎡	柳江区
云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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