中房江湾郡
中房江湾郡[即将上市]
中房江湾郡 业主群:最近更新:2020-08-11责编:邱晓玲
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中房江湾郡

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参考价格: 暂无  
物业类别:商业|住宅所属区域:柳北区
交房时间:暂无占地面积:327亩
开 发 商:柳州市房地产开发有限责任公司总 户 数:3960户
最新开盘:暂无
楼盘地址:双沙路东侧  查看地图
主力户型:暂无  全部户型
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    中房江湾郡项目是北城集团2019年重点建设项目之一,本项目位于广西壮族自治区柳州北部生态新区,东临湘桂铁路, 西侧双沙路,南临古灵大道,占地约327亩,总建筑面积约为83.6万平方米。

    中房江湾郡(一期)安置房项目位于柳州市北部生态新区古灵大道和双沙路交叉处,规划总用地面积91107.26㎡(137亩),总建筑面积332165.27㎡。地块北侧为规划建设中的CBD核心区,西侧为湿地公园,项目所在区域是北部生态新区未来发展的核心区,区域可达性好,交通便利,周边配套景观资源丰富。

    中房江湾郡(一期)安置房项目于2019年9月20日正式开标,合同价710440761.81元,工期1138天。项目从开标后各单位便抢工备战,举行了开工仪式,秉着“不忘初心,扬帆起航”的理念,加快建设北部新区快速发展的节奏。

    中房江湾郡(一期)共有高层住宅楼12栋;四层商业裙房1栋,12班幼儿园1栋。总用地面积91107.26㎡,总建筑面积332165.27㎡。小区内设置有青少年、老年人活动中心,幼儿园、居民健身场所配套设施等多重功能融合叠加,让中房江湾郡变成老百姓追求美好生活的新空间。

    柳州市北部生态新区位于柳州市区“上风上水”处,中房江湾郡(一期)项目的建成,将成为北部生态新区的一道亮丽的风景线,项目将以精工品质打造质量优良,高品质的住宅小区。以建设一流的工程,实施一流的管理,创造一流的业绩为目标去创造、去实现。
    项目作为北部新区的安置房项目,住宅总户数达1716户,项目的建成将大大缓解北部生态新区范围内安置房紧缺的压力,为新区开发建设按下了“快车键”。

    中房江湾郡(二期)位于北部生态新区双沙路以东,总建筑面积396320㎡,其中地上建筑面积273021㎡,地下建筑面积119645㎡,住宅面积266224㎡,商业3496㎡,共13栋27-33层住宅,共计2222户,机动车位3435个。主要建设内容为建设住宅,部分商业设施,物业管理用房,社区服务用房,青少年、老年活动中心,居家养老服务用房等。

    “北城集团”成立于2016年,注册资本20亿元,是由柳州市人民政府领导、并由人民政府授权柳州市国资委履行出资人职责、依法设立的国有独资公司,是集投资、融资、建设、运营及管理为一体的大型综合性投资发展集团。

    参考均价:暂无物业类别:商业|住宅
    主力户型:暂无交房时间:暂无
    最新开盘:暂无销售状态:预售楼盘
    项目地址:双沙路东侧占地面积:327亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:3960户
    建筑结构:框剪
    容 积 率:2.8绿 化 率:30%
    商业建筑面积:3496㎡住宅建筑面积:266224㎡
    总建筑面积:83.6万㎡
    学校长塘小学 三十四中 售楼部地址:暂无售楼部
    预售许可[更多>>]交通状况:东临湘桂铁路, 西侧双沙路,南临古灵大道,临近汕昆高速、柳长路
    物业公司:暂无物 业 费:暂无
    设计单位:暂无
    开 发 商:柳州市房地产开发有限责任公司建筑单位:中冶天工有限责任公司
    项目投资商:柳州市房地产开发有限责任公司
    停车位:3435个
    银行:广西农村信用社
    医院:暂无
    周边学校:沙塘小学、三合小学、十一中、郭村小学、生态工程技校、广西科技师范学院
    幼儿园:暂无
    综合商场:客尊购物中心、小商品便利店
    运动场所:君武森林公园、北部生态新区湿地公园
    周边环境:柳州市北部生态新区、君武森林公园、沙塘工业园、垦村村委会、沙塘派出所
    其它:沙塘工业园、垦村村委会、沙塘派出所
    公告编号:柳国土交告字【2020】11号土地位置:北部生态新区双沙路以北东地块
    出让面积(㎡):52727.940 (79.092 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):19680绿地率:应达到30
    建筑高度:建筑高度在-15米与+100米之间建筑密度:不大于20%且不小于10%
    挂牌开始时间:2020-04-13竞买起始价(万元):19680
    成交日期:2020-04-23成交总价(万元):19680
    楼面地价(元/㎡):1333成交单价(万元/亩):248.824
    拿地企业:柳州市房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 中房·江湾郡(一期)项目位于双沙路东侧,总占地面积283.26亩,建设套数3960户,主要建设内容有商业、住宅等,临近汕昆高速、柳长路,交通较方便,生活、商业、医疗配套稍显疲弱,往北靠近沙塘镇政府和君武森林公园,周边学校较多,教育氛围浓厚。

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2020-04-23 00:58:11柳房网友
    不知道具体价格要多少

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    2020-04-23 00:41:04柳房网友
    以后还是不错的。

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    2020-04-20 00:51:12柳房网友
    喜欢这边,生活氛围好。

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    2020-04-06 01:39:29柳房网友
    中房是国营单位,房子有保障一些。

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    2020-04-06 01:38:54柳房网友
    这个位置不错。

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