大唐观邸
大唐观邸[在售]
大唐观邸 业主群:最近更新:2020-08-10责编:韦亚
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大唐观邸

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参考价格: 9700-10300元/㎡  
物业类别:高层丨商铺所属区域:河东区
交房时间:预计2022年初占地面积:112亩
开 发 商:广西三门江置业投资有限公司总 户 数:1779户
最新开盘:2020年7月25日12#13#楼加推
楼盘地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)  查看地图
主力户型:建面约81-125㎡ 三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    大唐观邸,位于河东CBD滨江板块,万象城商圈内核,携双轻轨(规划中)双桥脉接两大城区,引城市繁华于心。并传承34年深厚唐风建筑底蕴,以取境大明宫的国宅门迎,三进归家礼序,筑东方官帽美学国风府邸,实现河东国韵人居新风尚。

    秉承大唐地产“建筑恒久品质,结构美好人生”的理念,作为大唐地产在柳州重点打造的项目之一,大唐观邸将给柳州人民带来拥有人文底蕴和恒久品质的产品,满足人们对高品质生活的向往,成就美好人生。大唐观邸,致敬龙城。

    交通路网

    项目位于独凳山片区,拥滨江大道等三纵三横的立体交通网;距轻轨1号线(规划中)1.7公里、静兰大桥2.1公里、泉南高速公路口4.1公里,坐拥繁华生活圈,快速通达全城。

    大唐地产 34载淬炼

    大唐地产源自台湾,兴于厦门,始终坚持“人文情怀、时代国风、文化创新、执着匠心”的核心品牌价值,致力成为东方文化的传承者和创新者。自1985年品牌创立伊始,创国内唐风建筑先河,历经35载淬炼,布局全国15省20余市。

     

    2020年4月25日,1#楼、2#楼建面约81-117㎡三至四房首开,推量150套。

    2020年5月16日,3#楼、5#楼建面约81-117㎡三至四房加推,推量195套。

    2020年7月25日,12#13#楼建面约91-125㎡三至四房加推,推量136套。

    参考均价:9700-10300元/㎡物业类别:高层丨商铺
    主力户型:建面约81-125㎡ 三至四房交房时间:预计2022年初
    最新开盘:2020年7月25日12#13#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)占地面积:112亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1779户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积:2426.1㎡住宅建筑面积:183153.85㎡
    总建筑面积:28万㎡
    学校文惠小学静兰校区 三十中 售楼部地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)
    预售许可:13#楼【2020-112】[更多>>]交通状况:独静路、凳山路、桂柳路、环江滨水大道
    物业公司:厦门唐人物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:高层2.2元/㎡·月,商铺5元/㎡·月,停车位60元/月·个
    设计单位:广西建筑集团第一建筑工程有限责任公司
    开 发 商:广西三门江置业投资有限公司建筑单位:广西建筑集团第一建筑工程有限责任公司
    项目投资商:大唐地产
    停车位:2702个
    银行:建设银行、工商银行、交通银行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:弯塘小学教育集团民族实验小学、学院路中学
    幼儿园:规划幼儿园
    综合商场:华润万象城、华润静兰湾文旅小镇、万达商圈
    运动场所:环江滨水大道、静兰水上运动基地
    周边环境:独凳山、柳江、环江滨水大道
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2020】5号土地位置:桂柳路以南滨江路以西
    出让面积(㎡):20880.910 (31.321 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:出让终止年限为2081年9月20日容积率:1.0 ≤R≤ 1.1
    挂牌出让起始价(万元):8640绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+50米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2020-02-10竞买起始价(万元):8640
    成交日期:2020-03-05成交总价(万元):8640
    楼面地价(元/㎡):3762成交单价(万元/亩):275.85
    拿地企业:广西三门江置业投资有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2011】10号土地位置:市三门江刨花板厂
    出让面积(㎡):63844.890 (95.767 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:70年容积率:2 ≤R≤ 3.2
    挂牌出让起始价(万元):21230绿地率:≥30
    建筑高度:≤60建筑密度:15-22
    挂牌开始时间:2011-05-25竞买起始价(万元):21230
    成交日期:2011-06-23成交总价(万元):41130
    楼面地价(元/㎡):2013成交单价(万元/亩):429.478
    拿地企业:广西三门江置业投资有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-112
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月22日
    2020-107
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 68套

    2020年07月13日
    2020-066
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2020年05月12日
    2020-067
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 135套

    2020年05月12日
    2020-053
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 135套

    2020年04月24日
    2020-054
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2020年04月24日

    编辑点评

    • 项目位于河东滨江板块,坐拥独凳山与柳江山水美景,距柳州万象城、华润文旅综合体(规划)、水上运动中心等都很近。项目将打造唐风社区,项目楼栋均为南北朝向,规划产品为建面约81-125㎡ 高扩展户型,覆盖刚需面积段,竞争力较强。独凳山片周边建设仍需要一定时间,尤其是教育、交通与商业配套。

    大唐观邸分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    23#楼

    销售状态:预售

    楼栋:23#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:85

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    22#楼

    销售状态:预售

    楼栋:22#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:85

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    21#楼

    销售状态:预售

    楼栋:21#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:84

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    20#楼

    销售状态:预售

    楼栋:20#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:84

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    19#楼

    销售状态:预售

    楼栋:19#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:75

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    18#楼

    销售状态:预售

    楼栋:18#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:75

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    17#楼

    销售状态:预售

    楼栋:17#楼

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:136

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    16#楼

    销售状态:预售

    楼栋:16#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    15#楼

    销售状态:预售

    楼栋:15#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    14#楼

    销售状态:预售

    楼栋:14#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    13#楼

    销售状态:在售

    楼栋:13#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    12#楼

    销售状态:在售

    楼栋:12#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    11#楼

    销售状态:预售

    楼栋:11#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    10#楼

    销售状态:预售

    楼栋:10#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    9#楼

    销售状态:预售

    楼栋:9#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    8#楼

    销售状态:预售

    楼栋:8#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    7#楼

    销售状态:预售

    楼栋:7#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:68

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    6#楼

    销售状态:预售

    楼栋:6#楼

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:85

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    5#楼

    销售状态:在售

    楼栋:5#楼

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:135

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    3#楼

    销售状态:在售

    楼栋:3#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    2#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:2#楼

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:16层

    户数:60

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    1#楼

    销售状态:售罄

    楼栋:1#楼

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:135

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    • 13# B1户型

      13# B1户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:建面约91㎡

    • 13# D2户型

      13# D2户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:建面约125㎡

    • 12# B2户型

      12# B2户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:建面约95㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 93/100分     36人参与评分
    • 户型结构:94.84%
    • 房屋质量:93.55%
    • 地理位置:94.19%
    • 周边环境:92.26%
    • 配套设施:91.61%
    • 物业管理:94.19%
    • 小区环境:93.55%
    • 发 展 商:94.19%
    2020-08-12 09:03:50柳房网友
    可以去找市区内的二手房看看,大部分4房都要130平以上才能得。117平左右4房你还想多大?南北大阳台也比较少有。

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    2020-08-10 19:59:26柳房网友
    房间太小了,床只能靠墙房

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    2020-08-06 23:21:05柳房网友
    房间太小,有点紧凑,没有学区,楼间距太近了。

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    2020-08-06 13:09:30柳房网友
    整个片区里的所有楼盘都在开工了,五年内区域就成熟。比那些一年做一个小区的好,避免了入住后长期受到工地噪音。

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    2020-08-05 17:49:25柳房网友
    反正这次金沙角挨淹,大唐观邸这边都不挨淹,这边地势高

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