大唐观邸
大唐观邸[在售]柳州6月销售面积榜·第62名
大唐观邸 购房咨询:最近更新:2024-07-05责编:刘东琳
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大唐观邸

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参考价格: 住宅7200-9500元/㎡,商铺1.7-2万/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:河东区
交房时间:9、10、11、14、15#楼2023年6月3日占地面积:112亩
开 发 商:广西三门江置业投资有限公司总 户 数:1774户
最新开盘:2023年6月18#楼加推
楼盘地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)  查看地图
主力户型:建面约75-131㎡ 三至四房  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 126
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

大唐观邸是由大唐地产开发的住宅项目,该开发商源自台湾,兴于厦门,自1985年品牌创立伊始,创国内唐风建筑先河,历经35载淬炼,布局全国15省20余市。

项目位于河东独凳山片区,拥有滨江资源,周边商业、教育、交通等条件逐步完善中。附近有万象城、友邻汇(在建)等商业配套;距轻轨1号线(规划中)1.7公里、静兰大桥2.1公里,静兰城市中轴大道已经通车,小区周边规划有较为密集的路网;已有柳州市民族实验小学,规划有12中静兰校区等教育资源。

项目规划打造22栋16-17层的住宅,综合容积率2.5,绿化率30%,总户数1774户,1-5#楼1层规划为商铺。

大唐观邸二期案名:【大唐观邸•揽江】 ,项目定位一线瞰江豪宅,头排身份资产。广西首个九景九境中式王府园林,六大主题园林,九大宅间花园,30个园林小品,100多株名贵树种。规划全龄配套大社区,八大景观体系,夜航跑道、健身空间、儿童竞技乐园、文娱社交空间。户型全新升级,建面约78-125㎡,两梯五户,约90%得房率,同等户型多得一房,正南正北楼栋布局,约17%低公摊,三房价得四房。

二期揽江·地块总用地面积19624.79㎡,总建筑面积73663.95㎡,绿化率30%,容积率2.46,共6栋16-17层住宅,总户数483户。物业公司为唐人嘉物业,物业费2.2元/㎡·月。规划机动车位736个,车位配比1:1.5。

 

2020年4月25日,1#楼、2#楼建面约81-117㎡三至四房首开,推量150套。

2020年5月16日,3#楼、5#楼建面约81-117㎡三至四房加推,推量195套。

2020年7月25日,12#楼、13#楼建面约91-125㎡三至四房加推,推量136套。

2021年2月,9#楼建面约103-130㎡三至四房加推,推量68套。

2021年3月,11#楼加推。

2021年6月12日,10#楼加推

2021年6月17#楼加推

2022年1月16#楼加推

2022年3月19日8#楼楼王加推 均价9800元/㎡

2022年9月10日 1#、2#、3#、5#楼交付(首期)

2022年11月6#楼加推

2023年1月7#楼加推

12#、13#楼2023年1月18日交付

9、10、11、14、15#楼2023年6月3日交付

2023年6月二期18#楼加推

参考均价:住宅7200-9500元/㎡,商铺1.7-2万/㎡物业类别:高层丨社区商业
主力户型:建面约75-131㎡ 三至四房交房时间:9、10、11、14、15#楼2023年6月3日
最新开盘:2023年6月18#楼加推销售状态:在售
项目地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)占地面积:112亩
装修状况:毛坯 总 户 数:1774户
建筑结构:框架,剪力墙
容 积 率:2.5绿 化 率:30%
商业建筑面积:2485.19㎡住宅建筑面积:183112.41㎡
总建筑面积:28万㎡
学校静兰小学 三十中 售楼部地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)
预售许可:2号地下室【2023-093】[更多>>]交通状况:独静路、凳山路、桂柳路、环江滨水大道
物业公司:厦门唐人物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:高层2.2元/㎡·月,商铺5元/㎡·月,停车位60元/月·个
设计单位:广西建筑集团第一建筑工程有限责任公司
开 发 商:广西三门江置业投资有限公司建筑单位:广西建筑集团第一建筑工程有限责任公司、中兴建设
项目投资商:大唐地产
停车位:2694个,非机动车停车位:3748个
银行:建设银行、工商银行、交通银行
医院:柳州市人民医院
周边学校:弯塘小学教育集团民族实验小学、学院路中学、十二中静兰校区(规划)
幼儿园:规划幼儿园
综合商场:华润万象城、华润静兰湾文旅小镇、万达商圈
运动场所:环江滨水大道、静兰水上运动基地
周边环境:独凳山、柳江、环江滨水大道
其它:
公告编号:柳国土交告字【2020】5号土地位置:桂柳路以南滨江路以西
出让面积(㎡):20880.910 (31.321 亩)规划用地性质:纯住宅用地
出让年限:出让终止年限为2081年9月20日容积率:1.0 ≤R≤ 1.1
挂牌出让起始价(万元):8640绿地率:应达到30%
建筑高度:建筑高度在-15米与+50米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间:2020-02-10竞买起始价(万元):8640
成交日期:2020-03-05成交总价(万元):8640
楼面地价(元/㎡):3762成交单价(万元/亩):275.85
拿地企业:广西三门江置业投资有限公司

公告编号:柳国土交告字【2011】10号土地位置:市三门江刨花板厂
出让面积(㎡):63844.890 (95.767 亩)规划用地性质:商住混合用地
出让年限:70年容积率:2 ≤R≤ 3.2
挂牌出让起始价(万元):21230绿地率:≥30
建筑高度:≤60建筑密度:15-22
挂牌开始时间:2011-05-25竞买起始价(万元):21230
成交日期:2011-06-23成交总价(万元):41130
楼面地价(元/㎡):2013成交单价(万元/亩):429.478
拿地企业:广西三门江置业投资有限公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2023-093
***㎡
2号地下室

车库:***㎡ 708间

2023年10月27日
2023-059
***㎡
18#楼

住宅:***㎡ 75套

2023年07月21日
2023-060
***㎡
19#楼

住宅:***㎡ 75套

2023年07月21日
2022-110
***㎡
7#楼

住宅:***㎡ 68套

2022年12月12日
2022-103
***㎡
6#楼

住宅:***㎡ 85套

2022年11月22日
2022-082
***㎡
1#-3#、5#楼地下室

车库:***㎡ 255间

2022年09月30日
2022-017
***㎡
8栋

住宅:***㎡ 68套

2022年03月02日
2021-247
***㎡
16#楼

住宅:***㎡ 68套

2021年12月29日
2021-104
***㎡
17#楼

住宅:***㎡ 136套

2021年06月18日
2021-086
***㎡
10#楼

住宅:***㎡ 68套

2021年05月14日
2020-273
***㎡
14号地下室

车库:***㎡ 125间

2020年12月18日
2020-208
***㎡
11#楼

住宅:***㎡ 68套

2020年10月23日
2020-205
***㎡
12号地下室

车库:***㎡ 108间

2020年10月21日
2020-206
***㎡
13号地下室

车库:***㎡ 89间

2020年10月21日
2020-163
***㎡
14#楼

住宅:***㎡ 68套

2020年09月03日
2020-164
***㎡
15#楼

住宅:***㎡ 68套

2020年09月03日
2020-112
***㎡
13#楼

住宅:***㎡ 68套

2020年07月22日
2020-107
***㎡
12#楼

住宅:***㎡ 68套

2020年07月13日
2020-066
***㎡
3#楼

住宅:***㎡ 60套

2020年05月12日
2020-067
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 135套

2020年05月12日
2020-053
***㎡
1#楼

住宅:***㎡ 135套

2020年04月24日
2020-054
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 60套

2020年04月24日

编辑点评

  • 项目位于河东滨江板块,拥有独凳山与柳江山水的风景,距柳州万象城、华润文旅综合体(规划)、水上运动中心等都比较近。项目将打造唐风社区,规划楼栋均为南北朝向,规划产品为建面约81-131㎡ 户型,覆盖刚需面积段,目前已确定十二中入驻独凳山片,将丰富片区教育资源,周边的交通与商业等配套还需一段时日的建设。

大唐观邸分幢鸟瞰图

 在售  预售  售罄

23

销售状态:预售

楼栋:23

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:17层

户数:85

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22

销售状态:预售

楼栋:22

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:17层

户数:85

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21

销售状态:预售

楼栋:21

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:17层

户数:84

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20

销售状态:预售

楼栋:20

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:17层

户数:84

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19

销售状态:在售

楼栋:19

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:16层

户数:75

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18

销售状态:在售

楼栋:18

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:16层

户数:75

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17

销售状态:在售

楼栋:17

梯户:两梯四户

单元:2个单元

层数:17层

户数:136

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16

销售状态:在售

楼栋:16

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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15

销售状态:售罄

楼栋:15

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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14

销售状态:售罄

楼栋:14

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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13

销售状态:售罄

楼栋:13

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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12

销售状态:售罄

楼栋:12

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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11

销售状态:售罄

楼栋:11

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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10

销售状态:售罄

楼栋:10

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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9

销售状态:售罄

楼栋:9

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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8

销售状态:售罄

楼栋:8

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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7

销售状态:在售

楼栋:7

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:17层

户数:68

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6

销售状态:在售

楼栋:6

梯户:两梯五户

单元:1个单元

层数:17层

户数:85

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5

销售状态:售罄

楼栋:5

梯户:两梯四户/两梯五户

单元:2个单元

层数:16层

户数:135

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3

销售状态:售罄

楼栋:3

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:16层

户数:60

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2

销售状态:售罄

楼栋:2

梯户:两梯四户

单元:1个单元

层数:16层

户数:60

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1

销售状态:售罄

楼栋:1

梯户:两梯四户/两梯五户

单元:2个单元

层数:16层

户数:135

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