鹿山嘉园项目为柳州市窑埠古镇村民回建房，建设地点位于柳州市马鹿山东北侧，四至范围：西至学院路延长线，东至 规划中城市支路 ，南至规划中用地，北至柳州市五指山。本项目规划设计的物业类型为：多层住宅项目。 总居住户数340户。共计住宅12幢；29个单元；建筑结构为砖混。本项目的建筑密度为28.1%；容积率1.71；绿地率为 33.18%。
本项目规划总用地面积26675平方米。其中：城市道路用地面积1280.4平方米，规划净用地面积25394.6平方米。（详见总平图）。 本项目总建筑面积48010.56平方米，其中住宅建筑面积41611.14平方米，公建建筑面积6399.42平方米（其中：人防地下室4549.12平方米，居委会176.4平方米，物业管理88.2平方米，青、老年人活动中心432平方米，门卫18.23平方米，商铺1135.47平方米）。地上建筑面积43461.44平方米；地下室建筑面积4549.12平方米，其中人防建筑面积1743平方米，非人防建筑面积2806.12平方米；绿地面积8426.46平方米。本项目规划建设机动车停车位204个，其中室内机动车停车位170 个，室外机动车停车位34 个；非机动车停车位550 个。（以上停车位以实际提供为准。）
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