恒大雅苑

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参考价格:　折实均价8000元/㎡　　

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物业类别:高层|商铺所属区域:柳江区

交房时间:一期预计2019年3月30日占地面积:260亩

开发商:柳江县恒大房地产开发有限公司总户数:4393户

最新开盘:5月18日20#楼一单元开盘

楼盘地址:柳邕路367号（原柳邕客运站）　查看地图

主力户型:建面约113-140㎡舒适三房、阔绰四房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

“恒大雅苑”是恒大进入柳州的第6个项目，260亩占地规模，80万㎡恢弘钜制，定为柳州极具居住品质和配套的住宅。项目北靠柳邕路，西接规划路，外接柳南万达广场、大润发、飞鹅商城等繁华商圈，火车站、汽车南站、帽合公园、龙潭景区环绕周围。

恒大雅苑择址于此，投资、自住两相宜的地段，即可畅享城市配套繁华，又可优享优质自然资源，以绿色作为屏障，过滤城市烦嚣，为繁忙的都市人带来宁静生活。项目自带配套恒大影城及商业街、五重立体皇家园林、规划幼儿园。

二期阔景美宅焕新升级，建面约90-140㎡三房至四房瞰景高层，全装修交付，楼栋位于中心园林景观区，靠近小区南大门，出入便捷；另外还紧邻规划幼儿园，成就孩子缤纷未来。俯瞰欧式五重立体园林，繁华与静谧随机切换，奢华大气，户户正南正北，项目致力于为改变城南人居品质而来。

参考均价：折实均价8000元/㎡	物业类别：高层\|商铺
主力户型：建面约113-140㎡舒适三房、阔绰四房	交房时间：一期预计2019年3月30日
最新开盘：5月18日20#楼一单元开盘	销售状态：在售
项目地址：柳邕路367号（原柳邕客运站）	占地面积：260亩
装修状况：精装	总户数：4393户
建筑结构：剪力墙,框架
容积率：4	绿化率：30%
商业建筑面积：114975.54	住宅建筑面积：477038.81
总建筑面积：80万㎡
学校：柳邕四小四十一中	售楼部地址：柳邕路367号（原柳邕客运站）
预售许可：4#、7#、8#：售房江字第2017-006[更多>>]	交通状况：公交车可乘41路、58路、81路到达，轻轨1号线（规划中）
物业公司：	物业费：
设计单位：
开发商：柳江县恒大房地产开发有限公司	建筑单位：中国建筑
项目投资商：恒大地产集团
停车位：14677个

银行：农业银行、邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、信用社
医院：矿建医院（南环街道卫生服务中心）、协和医院、同济医院
周边学校：四十一中、地区民族高中、柳邕路第四小学、青华中学
幼儿园：项目自建3000㎡双语幼儿园
综合商场：柳南万达广场、大润发购物中心、飞鹅商城
运动场所：
周边环境：
其它：

公告编号：江国土告字[2016]02号	土地位置：柳邕路259号
出让面积(㎡)：47147.780 (70.722 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：70年	容积率：2 ≤R≤ 5
挂牌出让起始价(万元)：19170	绿地率：大于或等于25
建筑高度：小于或等于100	建筑密度：大于或等于20并且小于或等于30
挂牌开始时间：2016-03-31	竞买起始价(万元)：19170
成交日期：2016-04-30	成交总价(万元)：19170
楼面地价(元/㎡)：813	成交单价(万元/亩)：271.063
拿地企业：北海南国天堂房地产开发有限公司

公告编号：江国土告字[2016]02号	土地位置：柳邕路259号
出让面积(㎡)：50548.880 (75.823 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：70年	容积率：2 ≤R≤ 5
挂牌出让起始价(万元)：20550	绿地率：大于或等于25
建筑高度：小于或等于100	建筑密度：大于或等于20并且小于或等于30
挂牌开始时间：2016-03-31	竞买起始价(万元)：20550
成交日期：2016-04-30	成交总价(万元)：20550
楼面地价(元/㎡)：813	成交单价(万元/亩)：271.025
拿地企业：北海南国天堂房地产开发有限公司

公告编号：江国土告字[2016]02号	土地位置：柳邕路259号
出让面积(㎡)：52347.920 (78.522 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：70年	容积率：2 ≤R≤ 5
挂牌出让起始价(万元)：21060	绿地率：大于或等于25
建筑高度：小于或等于100	建筑密度：大于或等于20并且小于或等于30
挂牌开始时间：2016-03-31	竞买起始价(万元)：21060
成交日期：2016-04-30	成交总价(万元)：21060
楼面地价(元/㎡)：805	成交单价(万元/亩)：268.205
拿地企业：北海南国天堂房地产开发有限公司

公告编号：	土地位置：柳邕路259号
出让面积(㎡)：150044.580 (225.067 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年商服用地40年	容积率：2.0 ≤R≤ 5.0
挂牌出让起始价(万元)：60780	绿地率：大于等于25%
建筑高度：	建筑密度：
挂牌开始时间：1900-01-01	竞买起始价(万元)：60780
成交日期：1900-01-01	成交总价(万元)：60780
楼面地价(元/㎡)：810	成交单价(万元/亩)：270.053
拿地企业：北海南国天堂房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期

编辑点评

恒大雅苑是恒大地产进驻柳州的第六座城，项目择址柳邕路367号（原柳邕客运站），扼守柳南商贸“咽喉”，商贾，繁华聚合，配套完善。居住于此，遇见美丽自然；休闲设施环伺左右，风雨笑谈中惬意；教育配套在侧，给予孩子陪伴。

恒大雅苑分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：

单元：个单元

层数：层

户数：

8000	住宅	2019-10-08
8000	住宅	2019-09-02
8000	住宅	2019-08-30
8000	住宅	2019-07-02
8000	住宅	2019-06-02
8000	住宅	2019-05-14
8000	住宅	2019-04-25
8000	住宅	2018-09-07
8000	住宅	2018-08-04
8000	住宅	2018-07-02

楼盘名称	均价	对比
商贸苑	一房一价	对比
兴佳城	6900元/㎡	对比
合景云溪四季	7200元/㎡	对比
中雅学府	7100元/㎡	对比
四方新桂园	6000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
红星·天悦	8450元/㎡	对比
融创金成九阙府	8500元/㎡	对比
柳州万象府	8500元/㎡	对比
金科远道·集美天悦	8900元/㎡	对比
阳光城·丽景湾	9000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
融创瀚德融公馆	一房一价	柳东新区
融创金成九阙府	8500元/㎡	柳东新区
柳州万象府	8500元/㎡	柳东新区
大都熙园	一房一价	鱼峰区
彰泰·滨江学府	13300元/㎡	河东区
兴佳城	6900元/㎡	柳江区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
颐华·雍和城	一房一价	鱼峰区
交投地产·柳源居	7000元/㎡	柳江区

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柳房网顾问经理：

何婷婷

400-878-0772转888

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