碧桂园·帕克诺雅

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参考价格:　精装9500-9800元/㎡,毛坯8000-8500元/㎡　　

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物业类别:住宅|商业所属区域:柳东新区

交房时间:5# 6#楼预计2020年3月份交楼占地面积:141.92亩

开发商:柳州市同享碧桂园房地产开发有限公司总户数:1774

最新开盘:2020年3月15日 13#楼加推

楼盘地址:中国·柳州·柳东区·会展中心旁　查看地图

主力户型:建面103-129三房两厅　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

碧桂园·ParkRoyal是碧桂园落址柳州的第六个项目，坐落于会展中心旁，生长于湿地公园之上。龙湖公园、华侨城、华美达酒店、友邻汇、学校等配套环伺。项目总占地约142亩，规划总住户1918户，在不失居住舒适度的同时，规划有智慧科技大宅、克拉商业街、新加坡花园、新加坡艺术生活中心等优质配套。

生长在公园里的新生态建筑

一步一景匠心打造花园式园林

碧桂园·ParkRoyal循山地而建，抬高了整体地基，采用北高南低的围合式布局，引入新加坡6大建筑精要，在万亩公园土地和水系旁打造城市森林家。内外双园林景观，与玉带环腰的水系交相辉映，草木虫鱼在此生长，清风雨露在此孕育，媲美原生的生态系统，虽在城市，让人如同居住在公园里。

约3600㎡五大主题克拉商业街

随时享受惬意休闲生活

碧桂园·ParkRoyal引入新加坡克拉商业街特色，打造约3600㎡克拉商业街，五大主题星月台，从低到高分别打造成书吧、咖啡吧、音乐吧、艺术长廊吧、星空观景台，楼上生活，楼下享受新加坡异国风景游。

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2020年3月15日 13#楼建面103-129㎡三房加推量20套

参考均价：精装9500-9800元/㎡,毛坯8000-8500元/㎡	物业类别：住宅\|商业
主力户型：建面103-129三房两厅	交房时间：5# 6#楼预计2020年3月份交楼
最新开盘：2020年3月15日 13#楼加推	销售状态：在售
项目地址：中国·柳州·柳东区·会展中心旁	占地面积：141.92亩
装修状况：精装	总户数：1774
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：2.5	绿化率：30%
商业建筑面积：3600㎡	住宅建筑面积：328483㎡
总建筑面积：328483
学校：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部	售楼部地址：中国·柳州·柳东区·会展中心旁
预售许可：13#楼【2019-080LD】[更多>>]	交通状况：快1、快7、快9等brt公交路线
物业公司：碧桂园物业	物业费：高层2.2元/㎡月商铺3.2元/㎡月
设计单位：
开发商：柳州市同享碧桂园房地产开发有限公司	建筑单位：广东腾越建筑工程有限公司
项目投资商：碧桂园集团
停车位：2732个

银行：中国银行
医院：柳州儿童医院
周边学校：景行小学、柳铁一中、广西科技大学鹿山学院
幼儿园：柳州二职校附属幼儿园
综合商场：河东CBD（万达广场、阳光100、华润万象城）、龙湖CBD（规划中）
运动场所：学校配套运动场所
周边环境：周边为高教园区、会展综合区、柳江休闲度假区、官塘核心建设区。
其它：会展中心、华美达酒店、园博园、华侨城、龙湖CBD区

公告编号：柳国土交告字〔2017〕6号	土地位置：市柳东新区三门江片区会展南路与南寨路交叉口西北角S-05-29地块
出让面积(㎡)：94612.570 (141.919 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：城镇住宅用地70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：27450	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+80米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2017-02-28	竞买起始价(万元)：27450
成交日期：2017-03-29	成交总价(万元)：85350
楼面地价(元/㎡)：3608	成交单价(万元/亩)：601.4
拿地企业：柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-080LD	***㎡	13#楼	住宅：***㎡ 131套	2019年09月20日
2019-081LD	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 132套	2019年09月20日
2019-059LD	***㎡	12#楼	住宅：***㎡ 133套	2019年07月22日
2019-031LD	***㎡	15栋	住宅：***㎡ 133套	2019年04月29日
2019-013LD	***㎡	23#楼	住宅：*㎡ 35套其他：*㎡ 0间	2019年03月28日
2019-002LD	***㎡	16#楼	住宅：***㎡ 136套	2019年01月15日
2018-065LD	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 134套	2018年08月16日
2018-059LD	***㎡	19#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年07月20日
2018-048LD	***㎡	1号地下室	车库：***㎡ 1080间	2018年06月01日
2018-027LD	***㎡	22#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年04月16日
2018-029LD	***㎡	20#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年04月16日
2018-004LD	***㎡	18#楼	住宅：***㎡ 136套	2018年01月31日
2018-005LD	***㎡	21#楼	住宅：***㎡ 68套	2018年01月31日
2017-087LD	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 134套	2017年12月14日
2017-088LD	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 134套	2017年12月14日
2017-062LD	***㎡	1栋	住宅：*㎡ 2套商业：*㎡ 10间	2017年09月29日
2017-063LD	***㎡	2栋	住宅：*㎡ 10套商业：㎡ 2间其他：**㎡ 4间	2017年09月29日
2017-064LD	***㎡	3栋	住宅：*㎡ 128套商业：*㎡ 3间	2017年09月29日
2017-065LD	***㎡	4栋	住宅：*㎡ 133套其他：*㎡ 2间	2017年09月29日
2017-066LD	***㎡	7栋	住宅：*㎡ 34套其他：*㎡ 2间	2017年09月29日
2017-067LD	***㎡	8栋	住宅：*㎡ 34套其他：*㎡ 1间	2017年09月29日
2017-068LD	***㎡	9栋	住宅：***㎡ 34套	2017年09月29日
2017-069LD	***㎡	10栋	住宅：*㎡ 68套其他：*㎡ 1间	2017年09月29日

编辑点评

柳东优质地王，由世界建筑泰斗黄宇奘担纲,碧桂园总部（佛山）、碧桂园森林城市（新加坡旁）原班国际设计团队操刀, 循山地而建，在万亩公园土地和水系旁打的城市森林家。项目采用新加坡封面建筑ParkRoyal皇家花园酒店设计理念及垂直绿化理念，甄选世界全屋绿色精装一线品牌，运用硅谷智慧4.0技术，将人居生活与新加坡度假梦想交织，以生长在公园里的五星绿色科技豪宅臻至城市层峰。

碧桂园·帕克诺雅分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：二梯四户

单元：2个单元

层数：34层

户数：68

楼盘名称	均价	对比
联发山水间	一房一价	对比
碧桂园·星悦湾	一房一价	对比
东庭·蝴蝶谷	一房一价	对比
科技园综合体	一房一价	对比
招商·境界	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
柳州恒大中心	10050元/㎡	对比
大都熙园	9500元/㎡	对比
碧桂园·城市之光	9650元/㎡	对比
碧桂园·悦府	9500元/㎡	对比
融创·九棠府	10000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
柳州万科城	8500元/㎡	柳北区
柳州万象府	8700元/㎡	柳东新区
大都熙园	9500元/㎡	鱼峰区
大都沁园	12500元/㎡	河东区
兴佳城	7000元/㎡	柳江区
云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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