碧桂园·帕克诺雅

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参考价格:　精装9500-9800元/㎡,毛坯8000-8500元/㎡　　

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物业类别:住宅|商业所属区域:柳东新区

交房时间:5# 6#楼预计2020年3月份交楼占地面积:141.92亩

开发商:柳州市同享碧桂园房地产开发有限公司总户数:1774

最新开盘:12、13、15、16#在售

楼盘地址:中国·柳州·柳东区·会展中心旁　查看地图

主力户型:建面103-129三房两厅　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

碧桂园·ParkRoyal是碧桂园落址柳州的第六个项目，坐落于会展中心旁，生长于湿地公园之上。龙湖公园、华侨城、华美达酒店、友邻汇、学校等配套环伺。项目总占地约142亩，规划总住户1918户，在不失居住舒适度的同时，规划有智慧科技大宅、克拉商业街、新加坡花园、新加坡艺术生活中心等优质配套。

生长在公园里的新生态建筑

一步一景匠心打造花园式园林

碧桂园·ParkRoyal循山地而建，抬高了整体地基，采用北高南低的围合式布局，引入新加坡6大建筑精要，在万亩公园土地和水系旁打造城市森林家。内外双园林景观，与玉带环腰的水系交相辉映，草木虫鱼在此生长，清风雨露在此孕育，媲美原生的生态系统，虽在城市，让人如同居住在公园里。

约3600㎡五大主题克拉商业街

随时享受惬意休闲生活

碧桂园·ParkRoyal引入新加坡克拉商业街特色，打造约3600㎡克拉商业街，五大主题星月台，从低到高分别打造成书吧、咖啡吧、音乐吧、艺术长廊吧、星空观景台，楼上生活，楼下享受新加坡异国风景游。

参考均价：精装9500-9800元/㎡,毛坯8000-8500元/㎡	物业类别：住宅\|商业
主力户型：建面103-129三房两厅	交房时间：5# 6#楼预计2020年3月份交楼
最新开盘：12、13、15、16#在售	销售状态：在售
项目地址：中国·柳州·柳东区·会展中心旁	占地面积：141.92亩
装修状况：精装	总户数：1774
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：2.5	绿化率：30%
商业建筑面积：3600㎡	住宅建筑面积：328483㎡
总建筑面积：328483
学校：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部	售楼部地址：中国·柳州·柳东区·会展中心旁
预售许可：13#楼【2019-080LD】[更多>>]	交通状况：快1、快7、快9等brt公交路线
物业公司：碧桂园物业	物业费：2.2
设计单位：
开发商：柳州市同享碧桂园房地产开发有限公司	建筑单位：广东腾越建筑工程有限公司
项目投资商：碧桂园集团
停车位：2732个

银行：中国银行
医院：柳州儿童医院
周边学校：景行小学、柳铁一中、广西科技大学鹿山学院
幼儿园：柳州二职校附属幼儿园
综合商场：河东CBD（万达广场、阳光100、华润万象城）、龙湖CBD（规划中）
运动场所：学校配套运动场所
周边环境：周边为高教园区、会展综合区、柳江休闲度假区、官塘核心建设区。
其它：会展中心、华美达酒店、园博园、华侨城、龙湖CBD区

公告编号：柳国土交告字〔2017〕6号	土地位置：市柳东新区三门江片区会展南路与南寨路交叉口西北角S-05-29地块
出让面积(㎡)：94612.570 (141.919 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：城镇住宅用地70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：27450	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+80米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2017-02-28	竞买起始价(万元)：27450
成交日期：2017-03-29	成交总价(万元)：85350
楼面地价(元/㎡)：3608	成交单价(万元/亩)：601.4
拿地企业：柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2019-080LD	***㎡	13#楼	住宅：***㎡ 131套	2019年09月20日
2019-081LD	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 132套	2019年09月20日
2019-059LD	***㎡	12#楼	住宅：***㎡ 133套	2019年07月22日
2019-031LD	***㎡	15栋	住宅：***㎡ 133套	2019年04月29日
2019-013LD	***㎡	23#楼	住宅：*㎡ 35套其他：*㎡ 0间	2019年03月28日
2019-002LD	***㎡	16#楼	住宅：***㎡ 136套	2019年01月15日
2018-065LD	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 134套	2018年08月16日
2018-059LD	***㎡	19#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年07月20日
2018-048LD	***㎡	1号地下室	车库：***㎡ 1080间	2018年06月01日
2018-027LD	***㎡	22#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年04月16日
2018-029LD	***㎡	20#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年04月16日
2018-004LD	***㎡	18#楼	住宅：***㎡ 136套	2018年01月31日
2018-005LD	***㎡	21#楼	住宅：***㎡ 68套	2018年01月31日
2017-087LD	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 134套	2017年12月14日
2017-088LD	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 134套	2017年12月14日
2017-062LD	***㎡	1栋	住宅：*㎡ 2套商业：*㎡ 10间	2017年09月29日
2017-063LD	***㎡	2栋	住宅：*㎡ 10套商业：㎡ 2间其他：**㎡ 4间	2017年09月29日
2017-064LD	***㎡	3栋	住宅：*㎡ 128套商业：*㎡ 3间	2017年09月29日
2017-065LD	***㎡	4栋	住宅：*㎡ 133套其他：*㎡ 2间	2017年09月29日
2017-066LD	***㎡	7栋	住宅：*㎡ 34套其他：*㎡ 2间	2017年09月29日
2017-067LD	***㎡	8栋	住宅：*㎡ 34套其他：*㎡ 1间	2017年09月29日
2017-068LD	***㎡	9栋	住宅：***㎡ 34套	2017年09月29日
2017-069LD	***㎡	10栋	住宅：*㎡ 68套其他：*㎡ 1间	2017年09月29日

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柳东优质地王，由世界建筑泰斗黄宇奘担纲,碧桂园总部（佛山）、碧桂园森林城市（新加坡旁）原班国际设计团队操刀, 循山地而建，在万亩公园土地和水系旁打的城市森林家。项目采用新加坡封面建筑ParkRoyal皇家花园酒店设计理念及垂直绿化理念，甄选世界全屋绿色精装一线品牌，运用硅谷智慧4.0技术，将人居生活与新加坡度假梦想交织，以生长在公园里的五星绿色科技豪宅臻至城市层峰。

碧桂园·帕克诺雅分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：二梯四户

单元：2个单元

层数：34层

户数：68

8900	住宅	2019-12-24
8900	住宅	2019-11-11
8200	住宅	2019-10-09
8200	住宅	2019-09-02
8300	住宅	2019-08-03
8300	住宅	2019-07-01
8000	住宅	2019-06-28
8000	住宅	2019-05-23
9000	住宅	2019-04-25
9000	住宅	2019-03-15

楼盘名称	均价	对比
东庭·蝴蝶谷	一房一价	对比
科技园综合体	一房一价	对比
招商境界	一房一价	对比
温馨商务大厦	一房一价	对比
大唐碧园	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
柳州恒大中心	10050元/㎡	对比
大都熙园	9500元/㎡	对比
碧桂园·城市之光	9650元/㎡	对比
碧桂园·悦府	9500元/㎡	对比
融创·九棠府	10000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
柳州万科城	8250元/㎡	柳北区
柳州万象府	8700元/㎡	柳东新区
大都熙园	9500元/㎡	鱼峰区
大都沁园	12500元/㎡	河东区
兴佳城	7000元/㎡	柳江区
云星·钱隆学府	12250元/㎡	河东区
中国铁建·国际城	10000元/㎡	柳南区
柳州华润幸福里	13000元/㎡	河东区
四方新桂园	6000元/㎡	柳江区
颐华·雍和城	5600元/㎡	鱼峰区

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