碧桂园·帕克诺雅

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

碧桂园·ParkRoyal是碧桂园落址柳州的第六个项目，坐落于会展中心旁，生长于湿地公园之上。龙湖公园、华侨城、华美达酒店、友邻汇、学校等配套环伺。项目总占地约142亩，规划总住户1918户，在不失居住舒适度的同时，规划有智慧科技大宅、克拉商业街、新加坡花园、新加坡艺术生活中心等配套。

生长在公园里的新生态建筑

一步一景匠心打造花园式园林

碧桂园·ParkRoyal循山地而建，抬高了整体地基，采用北高南低的围合式布局，引入新加坡6大建筑精要，在万亩公园土地和水系旁打造城市森林家。内外双园林景观，与玉带环腰的水系交相辉映，草木虫鱼在此生长，清风雨露在此孕育，媲美原生的生态系统，虽在城市，让人如同居住在公园里。

约3600㎡五大主题克拉商业街

随时享受惬意休闲生活

碧桂园·ParkRoyal引入新加坡克拉商业街特色，打造约3600㎡克拉商业街，五大主题星月台，从低到高分别打造成书吧、咖啡吧、音乐吧、艺术长廊吧、星空观景台，楼上生活，楼下享受新加坡异国风景游。

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2020年3月15日 13#楼建面103/129㎡三房加推量20套

2020年5月17日 11#楼建面103/129㎡三房加推

参考均价：商铺均价9100元/㎡	物业类别：高层\|商业
主力户型：建面103-129㎡三房两厅两卫	交房时间：11、13栋预计22年10月交付、12栋预计22年6月交付；
最新开盘：2020年5月17日 11#楼加推	销售状态：售罄
项目地址：柳州市柳东新区三门江片区会展南路与南寨路交叉口	占地面积：141.92亩
装修状况：精装	总户数：1774户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：2.5	绿化率：30%
商业建筑面积：3600㎡	住宅建筑面积：231800㎡
总建筑面积：328483㎡
学校：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部	售楼部地址：中国·柳州·柳东区·会展中心旁
预售许可：2号地下室【2020-004LD】[更多>>]	交通状况：快1、快7、快9等brt公交路线
物业公司：碧桂园物业	物业费：高层2.2元/㎡月商铺3.2元/㎡月
设计单位：信息获取中
开发商：柳州市同享碧桂园房地产开发有限公司	建筑单位：广东腾越建筑工程有限公司
项目投资商：碧桂园集团
停车位：2732个

银行：中国银行
医院：柳州儿童医院
周边学校：景行小学、柳铁一中、广西科技大学鹿山学院
幼儿园：柳州二职校附属幼儿园
综合商场：河东CBD（万达广场、阳光100、华润万象城）、龙湖CBD（规划中）
运动场所：学校配套运动场所
周边环境：周边为高教园区、会展综合区、柳江休闲度假区、官塘核心建设区。
其它：会展中心、华美达酒店、园博园、华侨城、龙湖CBD区

公告编号：柳国土交告字〔2017〕6号	土地位置：市柳东新区三门江片区会展南路与南寨路交叉口西北角S-05-29地块
出让面积(㎡)：94612.570 (141.919 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：城镇住宅用地70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元)：27450	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+80米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2017-02-28	竞买起始价(万元)：27450
成交日期：2017-03-29	成交总价(万元)：85350
楼面地价(元/㎡)：3608	成交单价(万元/亩)：601.4
拿地企业：柳州市盛享碧桂园房地产开发有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2020-004LD	***㎡	2号地下室	车库：***㎡ 1632间	2020年03月31日
2019-080LD	***㎡	13#楼	住宅：***㎡ 131套	2019年09月20日
2019-081LD	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 132套	2019年09月20日
2019-059LD	***㎡	12#楼	住宅：***㎡ 133套	2019年07月22日
2019-031LD	***㎡	15栋	住宅：***㎡ 133套	2019年04月29日
2019-013LD	***㎡	23#楼	住宅：*㎡ 35套其他：*㎡ 0间	2019年03月28日
2019-002LD	***㎡	16#楼	住宅：***㎡ 136套	2019年01月15日
2018-065LD	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 134套	2018年08月16日
2018-059LD	***㎡	19#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年07月20日
2018-048LD	***㎡	1号地下室	车库：***㎡ 1080间	2018年06月01日
2018-027LD	***㎡	22#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年04月16日
2018-029LD	***㎡	20#楼	住宅：***㎡ 34套	2018年04月16日
2018-004LD	***㎡	18#楼	住宅：***㎡ 136套	2018年01月31日
2018-005LD	***㎡	21#楼	住宅：***㎡ 68套	2018年01月31日
2017-087LD	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 134套	2017年12月14日
2017-088LD	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 134套	2017年12月14日
2017-062LD	***㎡	1栋	住宅：*㎡ 2套商业：*㎡ 10间	2017年09月29日
2017-063LD	***㎡	2栋	住宅：*㎡ 10套商业：㎡ 2间其他：**㎡ 4间	2017年09月29日
2017-064LD	***㎡	3栋	住宅：*㎡ 128套商业：*㎡ 3间	2017年09月29日
2017-065LD	***㎡	4栋	住宅：*㎡ 133套其他：*㎡ 2间	2017年09月29日
2017-066LD	***㎡	7栋	住宅：*㎡ 34套其他：*㎡ 2间	2017年09月29日
2017-067LD	***㎡	8栋	住宅：*㎡ 34套其他：*㎡ 1间	2017年09月29日
2017-068LD	***㎡	9栋	住宅：***㎡ 34套	2017年09月29日
2017-069LD	***㎡	10栋	住宅：*㎡ 68套其他：*㎡ 1间	2017年09月29日

编辑点评

碧桂园·帕克诺雅位于柳东新区会展中心旁，地理位置相对优越。从区位上来说，东北方向有龙湖CBD坐阵，柳州市玩乐新地标—卡乐星球依托，周边友邻汇、湿地公园、学校等配套环绕，优势一目了然。项目共有精装和毛坯的产品，帕克诺雅的智能型装修配套，也很符合都市年轻人的生活方式。

碧桂园·帕克诺雅分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：售罄

楼栋：10#

梯户：二梯四户

单元：2个单元

层数：34层

户数：68

楼盘名称	均价	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
柳州东盟汽车贸易中心	一房一价	对比
旭辉江来	6500元/㎡	对比
金源·一品学府	一房一价	对比
科技园综合体	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
联发·悦都荟	8386元/㎡	对比
君汇睿府	8363元/㎡	对比
龙光·玖悦湾	6952元/㎡	对比
交投·滨江郡府	8335元/㎡	对比
水榭花都	8621元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
农投桂中金域印象	10788元/㎡	河东区
联发·悦都荟	8386元/㎡	河东区
荣和天筑	7650元/㎡	柳南区
盛邦·书香里	11356元/㎡	河东区
华润静兰湾	9209元/㎡	河东区
交投·新叶城	10041元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
联发·滨江壹号	8600元/㎡	柳东新区
绿城·杨柳郡	12470元/㎡	柳北区
龙象城·领誉	6500元/㎡	柳东新区

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