龙光玖珑府·观山苑
龙光玖珑府·观山苑 购房咨询:最近更新:2024-07-04责编:梁程雪
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龙光玖珑府·观山苑

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参考价格: 4300-5000元/㎡  
物业类别:高层|超高层|商铺|洋房所属区域:柳东新区
交房时间:三期1-3#楼2023年9月30日交付占地面积:三期约119.45亩
开 发 商:柳州市龙光骏宏房地产开发有限公司总 户 数:三期1756户
最新开盘:三期5#楼加推
楼盘地址:柳州市柳东新区东埠路西侧(柳州二中对面)  查看地图
主力户型:三期约89-128㎡高层;约120-142㎡洋房  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 169
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

继龙光玖珑府1、2期售罄后,3期玖珑府·观山苑强势来袭。项目位于玖珑府地块北侧,柳东新区东埠路西侧(柳州市二中对面)接壤山体公园,3期约119.45亩,容积率2.5,绿化率35%。项目规划打造21栋住宅,主要为洋房+高层的高低配组合。其中包括1栋幼儿园,及社区底商,可基本满足小区业主的日常生活所需。点式布局让位空间于园林,加之周边九子岭公园、平地山公园、九子岭公园、园博园、克里湾水乐园,景观资源也比较丰富。

在“城市向东”的发展战略下,柳东新区的各项城建配套、生活氛围逐渐成熟,柳东文化中心、柳东体育公园、克里湾水乐园、友邻汇、崇远中学、尚美小学等配套日益丰富。如今,1.2期业主陆续入住,生活氛围渐浓。

2021年10月1日   三期1#楼建面约89-118㎡二至四房新品首推 推量240

2021年10月30日 三期2#楼建面约95-124㎡㎡二至四房加推 推量122 

2022年1月14日 三期3#楼建面约89-143㎡二至四房加推 推量106

一二期共3757户

一期1#、2#、6#、7#、8#、9#、12#、13#、15#、16#栋高层,58#、59#、63#栋商铺,2019年12月30日交房

一期洋房2020年5月30日交房

二期35-42#楼高层2020年6月30日交房

二期43#、45#、46#、47#高层,48-56#洋房,65#栋商铺,2号地下室车位,2021年6月30日交房

三期首批次房源1-3#楼2023年9月30日交房

参考均价:4300-5000元/㎡物业类别:高层|超高层|商铺|洋房
主力户型:三期约89-128㎡高层;约120-142㎡洋房交房时间:三期1-3#楼2023年9月30日交付
最新开盘:三期5#楼加推销售状态:在售
项目地址:柳州市柳东新区东埠路西侧(柳州二中对面)占地面积:三期约119.45亩
装修状况:毛坯 总 户 数:三期1756户
建筑结构:框剪
容 积 率:2.5绿 化 率:35%
商业建筑面积:5400㎡住宅建筑面积:三期约20万㎡
总建筑面积:三期287656㎡
学校柳州市尚美小学 柳州崇远中学 售楼部地址:柳东新区翠岭路18号(卡乐星球正对面)
预售许可:5#楼【2022-009LD】[更多>>]交通状况:80路、506路公交线路和BRT专线快1区间、快9
物业公司:龙光物业物 业 费:住宅2.2元/㎡·月;商业5元/㎡·月
设计单位:广东现代建筑设计与顾问有限公司
开 发 商:柳州市龙光骏宏房地产开发有限公司建筑单位:龙光建设
项目投资商:龙光地产控股有限公司
停车位:三期2681个
银行:建行等银行网点
医院:儿童医院
周边学校:尚美小学、崇远中学、、市二中、铁一中(柳东校区),玖珑府西侧规划为小学用地
幼儿园:玖珑府幼儿园(规划),洛埠幼儿园
综合商场:万象汇(规划)、友邻汇、卡乐星球配套商业
运动场所:柳东体育馆,卡乐星球,克里湾水上世界
周边环境:园博园、卡乐星球、克里湾水乐园、、九子岭公园、柳东体育公园、平地山山体公园,柳东湿地公园、龙湖公园
其它:
公告编号:柳国土交告字【2021】21号土地位置:柳东新区职教园集中教学区B-2-6、B-2-9地块
出让面积(㎡):79633.870 (119.451 亩)规划用地性质:纯住宅用地
出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
挂牌出让起始价(万元):40240绿地率:应达到30%
建筑高度:在-15米与+60米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间:2021-06-07竞买起始价(万元):40240
成交日期:2021-06-17成交总价(万元):40240
楼面地价(元/㎡):2021成交单价(万元/亩):336.875
拿地企业:深圳市龙光房地产有限公司

公告编号:柳国土交告字【2017】3号土地位置:柳东新区商务中心区北片B-06、B-15、B-26地块
出让面积(㎡):187442.560 (281.164 亩)规划用地性质:纯住宅用地
出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.0 ≤R≤ 2.2
挂牌出让起始价(万元):50270绿地率:应达到30%
建筑高度:在-20米与+150米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间:2017-01-12竞买起始价(万元):50270
成交日期:2017-02-14成交总价(万元):110270
楼面地价(元/㎡):2674成交单价(万元/亩):392.191
拿地企业:南宁市龙光房地产开发有限公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2022-009LD
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 106套

商业:***㎡ 8间

2022年06月23日
2021-057LD
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 122套

2021年10月29日
2021-058LD
***㎡
8#楼

住宅:***㎡ 72套

2021年10月29日
2021-044LD
***㎡
1#楼

住宅:***㎡ 240套

2021年09月30日
2020-067LD
***㎡
60栋(S3商业服务网点)

商业:***㎡ 0间

2020年11月26日
2019-100LD
***㎡
50#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月31日
2019-101LD
***㎡
51#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月31日
2019-102LD
***㎡
52#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月31日
2019-103LD
***㎡
53#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月31日
2019-104LD
***㎡
2号地下室(B地块地下室)

车库:***㎡ 833间

2019年10月31日
2019-097LD
***㎡
48#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月17日
2019-092LD
***㎡
56#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月11日
2019-093LD
***㎡
49#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月11日
2019-094LD
***㎡
55#楼

住宅:***㎡ 10套

2019年10月11日
2019-065LD
***㎡
65#楼

商业:***㎡ 17间

2019年08月30日
2019-044LD
***㎡
46#楼

住宅:***㎡ 124套

2019年06月24日
2019-030LD
***㎡
43栋

住宅:***㎡ 112套

2019年04月24日
2019-028LD
***㎡
67栋(S9商业服务网点)

商业:***㎡ 12间

2019年04月19日
2019-029LD
***㎡
66栋(S8商业服务网点)

商业:***㎡ 26间

2019年04月19日
2019-017LD
***㎡
45#楼

住宅:***㎡ 124套

其他:***㎡ 0间

2019年03月28日
2019-004LD
***㎡
1号地下室(A地块地下室)

车库:***㎡ 1349间

2019年01月30日
2018-115LD
***㎡
61#楼(S4商业服务点)

商业:***㎡ 23间

2018年12月28日
2018-110LD
***㎡
15#楼-33#楼地下室

车库:***㎡ 1228间

2018年12月25日
2018-105LD
***㎡
1#楼2#楼12#楼13#楼地下室

车库:***㎡ 2073间

2018年12月21日
2018-106LD
***㎡
21#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年12月21日
2018-100LD
***㎡
22#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年12月14日
2018-101LD
***㎡
23#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年12月14日
2018-097LD
***㎡
62#楼(S5商业服务点)

商业:***㎡ 20间

2018年12月03日
2018-098LD
***㎡
63#楼(S6商业服务点)

商业:***㎡ 6间

2018年12月03日
2018-096LD
***㎡
58#楼(S1商业服务网点)

商业:***㎡ 13间

2018年11月30日
2018-091LD
***㎡
37#楼

住宅:***㎡ 136套

2018年11月28日
2018-092LD
***㎡
38#楼

住宅:***㎡ 116套

2018年11月28日
2018-093LD
***㎡
39#楼

住宅:***㎡ 120套

2018年11月28日
2018-094LD
***㎡
40#楼

住宅:***㎡ 102套

2018年11月28日
2018-079LD
***㎡
59#楼(S2商业服务网点)

商业:***㎡ 11间

2018年10月29日
2018-080LD
***㎡
31#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年10月29日
2018-081LD
***㎡
32#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年10月29日
2018-082LD
***㎡
33#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年10月29日
2018-072LD
***㎡
18#楼

住宅:***㎡ 100套

2018年09月29日
2018-073LD
***㎡
19#楼

住宅:***㎡ 124套

2018年09月29日
2018-074LD
***㎡
20#楼

住宅:***㎡ 124套

2018年09月29日
2018-066LD
***㎡
41#楼

住宅:***㎡ 98套

2018年09月14日
2018-053LD
***㎡
二期36#楼及地下室

住宅:***㎡ 120套

2018年06月13日
2018-043LD
***㎡
30#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年05月30日
2018-044LD
***㎡
25#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年05月30日
2018-045LD
***㎡
26#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年05月30日
2018-046LD
***㎡
27#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年05月30日
2018-041LD
***㎡
28#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年05月29日
2018-042LD
***㎡
29#楼

住宅:***㎡ 10套

2018年05月29日
2018-025LD
***㎡
10#楼

住宅:***㎡ 124套

2018年04月04日
2018-026LD
***㎡
11#楼

住宅:***㎡ 124套

2018年04月04日
2018-023LD
***㎡
3#楼

住宅:***㎡ 138套

2018年04月03日
2018-024LD
***㎡
5#楼

住宅:***㎡ 124套

2018年04月03日
2018-022LD
***㎡
1#楼

住宅:***㎡ 124套

2018年03月30日
2018-020LD
***㎡
35#楼

住宅:***㎡ 92套

2018年03月28日
2018-021LD
***㎡
42#楼

住宅:***㎡ 96套

2018年03月28日
2018-008LD
***㎡
2#楼

住宅:***㎡ 123套

2018年02月06日
2017-095LD
***㎡
12#楼

住宅:***㎡ 123套

2017年12月26日
2017-096LD
***㎡
13#楼

住宅:***㎡ 124套

2017年12月26日
2017-092LD
***㎡
6#楼

住宅:***㎡ 112套

其他:***㎡ 2间

2017年12月21日
2017-093LD
***㎡
7#楼

住宅:***㎡ 100套

其他:***㎡ 1间

2017年12月21日
2017-089LD
***㎡
8#楼

住宅:***㎡ 100套

2017年12月14日
2017-090LD
***㎡
9#楼

住宅:***㎡ 100套

2017年12月14日
2017-076LD
***㎡
15#楼

住宅:***㎡ 129套

商业:***㎡ 11间

2017年11月03日
2017-077LD
***㎡
16#楼

住宅:***㎡ 146套

2017年11月03日
2017-078LD
***㎡
17#楼

住宅:***㎡ 52套

2017年11月03日

编辑点评

  • 继龙光玖珑府1、2期售罄后,3期玖珑府·观山苑在售。项目位于玖珑府地块北侧,接壤山体公园,整体楼栋规划为洋房+高层产品,3期观山苑主打建面约89-128㎡高层及建面约120-142㎡洋房产品,面积段不大,主要针对刚需。

龙光玖珑府·观山苑分幢鸟瞰图

 在售  预售  售罄

Ⅲ22

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ22

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:27层

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Ⅲ21

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ21

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:27层

户数:

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Ⅲ20

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ20

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:18层

户数:

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Ⅲ19

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ19

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:22层

户数:

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Ⅲ18

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ18

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:27层

户数:

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Ⅲ17

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ17

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:27层

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幼儿园

销售状态:预售

楼栋:幼儿园

梯户:

单元:个单元

层数:3层

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Ⅲ15

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ15

梯户:2梯2户

单元:2个单元

层数:9层

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Ⅲ13

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ13

梯户:2梯2户

单元:2个单元

层数:11层

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Ⅲ12

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ12

梯户:2梯2户

单元:2个单元

层数:11层

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Ⅲ11

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ11

梯户:2梯2户

单元:2个单元

层数:9层

户数:

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Ⅲ10

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ10

梯户:2梯2户

单元:2个单元

层数:11层

户数:

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Ⅲ9

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ9

梯户:2梯2户

单元:1个单元

层数:9层

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Ⅲ8

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ8

梯户:2梯2户

单元:2个单元

层数:18层

户数:72

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Ⅲ7

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ7

梯户:

单元:1个单元

层数:27层

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Ⅲ6

销售状态:预售

楼栋:Ⅲ6

梯户:

单元:1个单元

层数:27层

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Ⅲ5

销售状态:在售

楼栋:Ⅲ5

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:27层

户数:114

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Ⅲ3

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楼栋:Ⅲ3

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:27层

户数:106

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Ⅲ2

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楼栋:Ⅲ2

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:31层

户数:122

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Ⅲ1

销售状态:在售

楼栋:Ⅲ1

梯户:2梯4户

单元:2个单元

层数:31层

户数:240

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56

销售状态:售罄

楼栋:56

梯户:1梯2户

单元:2个单元

层数:6层

户数:16

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楼栋:55

梯户:1梯2户

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层数:6层

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楼栋:53

梯户:1梯2户

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楼栋:52

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层数:6层

户数:16

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51

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楼栋:51

梯户:1梯2户

单元:2个单元

层数:6层

户数:16

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楼栋:50

梯户:1梯2户

单元:2个单元

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户数:16

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楼栋:49

梯户:1梯2户

单元:2个单元

层数:6层

户数:16

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楼栋:48

梯户:1梯2户

单元:2个单元

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户数:16

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楼栋:47

梯户:2梯4户

单元:1个单元

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户数:152

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销售状态:售罄

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梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:32层

户数:128

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45

销售状态:售罄

楼栋:45

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:32层

户数:128

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43

销售状态:售罄

楼栋:43

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:29层

户数:116

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42

销售状态:售罄

楼栋:42

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:25层

户数:96

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41

销售状态:售罄

楼栋:41

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:25层

户数:98

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销售状态:售罄

楼栋:40

梯户:2梯4户

单元:1个单元

层数:27层

户数:102

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楼栋:39

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单元:1个单元

层数:31层

户数:120

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单元:1个单元

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户数:116

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单元:1个单元

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户数:136

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单元:1个单元

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户数:120

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33

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销售状态:售罄

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    D1户型

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