颐华·雍和城
颐华·雍和城 业主群:最近更新:2022-06-06责编:梁程雪
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颐华·雍和城

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参考价格: 4500-5200元/㎡  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:鱼峰区
交房时间:2021年12月8-10、12#楼交付占地面积:164.8亩
开 发 商:柳州市雍和房地产开发有限公司总 户 数:2996户
最新开盘:2021年5月12日6#楼加推
楼盘地址:柳州市鱼峰区葡萄山路368号  查看地图
主力户型:建面87-138㎡三至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    颐华·雍和城项目位于柳州市鱼峰区葡萄山路368号,由主干道葡萄山路、叶山路、河表路以及次干道横二路围合而成。项目占地164.8亩,规划总建筑面积约为43万平方米, 容积率3.0,建筑密度16%,涵盖18栋高楼、2996户住宅,118间商铺、3069个停车位、3000平米的幼儿园和配套完善的社区公共服务用房,未来集居住、教育、休闲、运动、生态为一体。

    项目周边政府规划有小学和大型农贸市场。洛维跨高速公路大桥建成通车后,柳石路至项目直线距离缩短,出行还算方便。项目距离八中南校区4公里,轻轨站就在颐华·雍和城所在路段葡萄山路柳石路口。

     

     

    2019年8月18日营销中心开放

    2021年5月12日6#楼加推

    2021年12月8#、9#、10#、12#楼交付

    参考均价:4500-5200元/㎡物业类别:高层丨社区商业
    主力户型:建面87-138㎡三至四房交房时间:2021年12月8-10、12#楼交付
    最新开盘:2021年5月12日6#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市鱼峰区葡萄山路368号占地面积:164.8亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2996户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:3.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积:5042㎡住宅建筑面积:320466.4㎡
    总建筑面积:433306.08㎡
    学校 售楼部地址:柳州市鱼峰区葡萄山路368号
    预售许可:7#楼【2021-242】[更多>>]交通状况:22路公交,未来将建成跨高速大桥
    物业公司:宏基物业物 业 费:1.6元/㎡·月
    设计单位:柳州市建筑设计科学研究院
    开 发 商:柳州市雍和房地产开发有限公司建筑单位:中国建筑第四工程局
    项目投资商:广西柳工置业投资有限公司、柳州华侨房地产开发有限责任公司
    停车位:3060个
    银行:中国银行24小时自助银行、中国农业银行
    医院:洛维工业园社区卫生服务中心、工人医院南院、龙潭医院
    周边学校:柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中(南校区)、广西科技大学(柳石校区)
    幼儿园:自身配套3000㎡幼儿园
    综合商场:新规划大型农贸市场
    运动场所:项目将打造700米健康慢跑道
    周边环境:临近柳江,背靠叶山,风景宜人,适合休闲静养。
    其它:
    公告编号:江国土告字[2017] 14号土地位置:柳江区里雍镇立冲村委河表片区商住A地块
    出让面积(㎡):40000.000 (60 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年;住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):3960绿地率:≥30%
    建筑高度:≤60米建筑密度:15%≤D≤35%
    挂牌开始时间:2017-12-21竞买起始价(万元):3960
    成交日期:2017-12-30成交总价(万元):7620
    楼面地价(元/㎡):635成交单价(万元/亩):127
    拿地企业:广西柳工置业投资有限公司、柳州华侨房地产开发有限责任公司

    公告编号:江国土告字[2017] 14号土地位置:柳江区里雍镇立冲村委河表片区商住B、C地块
    出让面积(㎡):69865.810 (104.799 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年;住宅70年容积率:1.0 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):6920绿地率:≥30%
    建筑高度:≤60米建筑密度:15%≤D≤35%
    挂牌开始时间:2017-12-21竞买起始价(万元):6920
    成交日期:2017-12-30成交总价(万元):6920
    楼面地价(元/㎡):330成交单价(万元/亩):66.031
    拿地企业:广西柳工置业投资有限公司、柳州华侨房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-242
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 9间

    2021年12月24日
    2021-149
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 11间

    2021年08月16日
    2021-124
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2021年07月13日
    2021-080
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 100套

    商业:***㎡ 8间

    2021年04月28日
    2020-021LJ
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 7间

    2020年06月04日
    2020-012LJ
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 9间

    2020年05月19日
    2019-057LJ
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 200套

    2019年12月03日
    2019-042LJ
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 124套

    2019年09月11日

    编辑点评

    • 颐华·雍和城位于葡萄山路368号,临近柳江。目前周边配套设施暂未完善,但也规划了一些基础配套。洛维跨高速公路大桥建成后,柳石路开车至此直线距离缩短,还是比较方便的。项目自身规划有商铺、幼儿园,周边规划有小学和大型农贸市场,主要面向刚需群体。

    颐华·雍和城分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    19

    销售状态:预售

    楼栋:19

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    18

    销售状态:预售

    楼栋:18

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:248

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    17

    销售状态:预售

    楼栋:17

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    16

    销售状态:预售

    楼栋:16

    梯户:两梯四户

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    层数:26层

    户数:100

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    15

    销售状态:预售

    楼栋:15

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:208

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    13

    销售状态:预售

    楼栋:13

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    12

    销售状态:在售

    楼栋:12

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    11

    销售状态:预售

    楼栋:11

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    10

    销售状态:售罄

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:200

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    9

    销售状态:在售

    楼栋:9

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    8

    销售状态:在售

    楼栋:8

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:200

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    7

    销售状态:预售

    楼栋:7

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:200

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    6

    销售状态:在售

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    5

    销售状态:预售

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:200

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    4

    销售状态:预售

    楼栋:4

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:200

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    3

    销售状态:预售

    楼栋:3

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:28层

    户数:216

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    2

    销售状态:预售

    楼栋:2

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:248

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    1

    销售状态:预售

    楼栋:1

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:26层

    户数:208

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    • 6#B1户型

      6#B1户型

      户型:三房两厅一卫

      建筑面积:88㎡

    • 6#B2户型

      6#B2户型

      户型:三房两厅一卫

      建筑面积:89㎡

    • 6#A2户型

      6#A2户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:109㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 79/100分     21人参与评分
    • 户型结构:85%
    • 房屋质量:85%
    • 地理位置:53.75%
    • 周边环境:82.5%
    • 配套设施:73.75%
    • 物业管理:86.25%
    • 小区环境:88.75%
    • 发 展 商:83.75%
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