龙湖嘉园
龙湖嘉园[在售]
龙湖嘉园 购房咨询：最近更新：2023-08-24责编：黄福香
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龙湖嘉园

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参考价格:　均价4800元/㎡,暂不对外发售　　
咨询底价
物业类别: 高层丨商业 所属区域: 柳东新区
交房时间: A区2023年8月19日 占地面积: 250.011亩
开 发 商: 柳州市兴佳房地产开发有限责任公司 总 户 数: 3680户
最新开盘: 限价房项目
楼盘地址: 柳东新区商务中心区 　查看地图
主力户型: 建面92-130㎡户型 　全部户型
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    最新动态 项目已全盘交付，为企业集资房暂不对外出售。2023-09-07
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    龙湖嘉园 | 相关资讯

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    两项目均为柳州市兴佳房地产开发有限责任公司代建的限价房项目。柳州龙湖嘉园、龙湖景苑项目均位于柳东新区商务服务中心，紧靠龙湖CBD区域。

    龙湖嘉园和龙湖景苑项目均为限价房项目。2018年8月，柳州市兴佳房地产开发有限责任公司以底价成交柳东新区龙湖CBD区域两大地块。从位置来看，两项目紧靠龙湖CBD区域，周边规划在建项目星罗棋布，柳东文化广场、市民服务中心，房地产项目如蔚莱别苑、启元广场、以及近期入驻的华润商业项目，学校配套也相当优越，铁一中初中部、景行小学柳东校区，还有鹿山学院等，另外地块也享受有便利的交通路网，新开通的官塘大桥、莲花大道以及火热建设中的轻轨项目。

    C地块2023年3月30日交付

    A、B地块预计将于2023年6月交付

    21#、22#楼于2023年5月5日交房

    A区 2023年8月19日交房

    参考均价：均价4800元/㎡,暂不对外发售 物业类别：高层丨商业
    主力户型：建面92-130㎡户型 交房时间：A区2023年8月19日
    最新开盘：限价房项目 销售状态：在售
    项目地址：柳东新区商务中心区 占地面积：250.011亩
    装修状况：毛坯 总 户 数：3680户
    建筑结构：剪力墙
    容 积 率：2.60 绿 化 率：30%
    商业建筑面积：5347.22㎡ 住宅建筑面积：420826.95㎡
    总建筑面积：587435.78
    学校： 景行小学柳东校区 柳州铁一中学初中部  售楼部地址：信息获取中
    预售许可：16#楼【2021-010LD】 [更多>>] 交通状况：快1、快7、502路，龙湖路，曙光大道
    物业公司： 物 业 费：信息获取中
    设计单位：广州南方建筑设计研究院
    开 发 商：柳州市兴佳房地产开发有限责任公司 建筑单位：信息获取中
    项目投资商：广西柳州钢铁集团有限公司
    停车位：机动车4577 非机动车7817个
    银行：工商银行、中国银行
    医院：市妇幼保健院柳东分院
    周边学校：景行小学、柳铁一中初中部、柳东第二实验中学（在建）、柳东第二实验小学（规划）
    幼儿园：项目配套幼儿园
    综合商场：龙湖友邻汇（在建），万象汇（规划）
    运动场所：广西科技大学运动场所
    周边环境：位于龙湖边上，景观秀丽
    其它：东风柳汽柳东生产基地
    公告编号：柳国土交告字【2018】9号 土地位置：柳东新区商务中心区Z-69-01、Z-71-01、Z-72-03地块
    出让面积(㎡)：166674.220 (250.011 亩) 规划用地性质：纯住宅用地
    出让年限：住宅70年 容积率：1.5 ≤R≤ 2.6
    挂牌出让起始价(万元)：57800 绿地率：应达到30%
    建筑高度：在-15米与+100范围内 建筑密度：不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间：2018-08-07 竞买起始价(万元)：57800
    成交日期：2018-08-17 成交总价(万元)：57800
    楼面地价(元/㎡)：1334 成交单价(万元/亩)：231.19
    拿地企业：柳州市兴佳房地产开发有限责任公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2021-010LD
    ***㎡
    		 16#楼

    住宅：***㎡ 240套

    		 2021年03月16日
    2020-068LD
    ***㎡
    		 14#楼

    住宅：***㎡ 124套

    		 2020年11月30日
    2020-069LD
    ***㎡
    		 15#楼

    住宅：***㎡ 240套

    		 2020年11月30日
    2020-057LD
    ***㎡
    		 22#楼

    住宅：***㎡ 128套

    		 2020年10月19日
    2020-054LD
    ***㎡
    		 23#楼

    住宅：***㎡ 128套

    		 2020年10月14日
    2020-055LD
    ***㎡
    		 26#楼

    住宅：***㎡ 48套

    		 2020年10月14日
    2020-056LD
    ***㎡
    		 27#楼

    住宅：***㎡ 48套

    		 2020年10月14日
    2020-050LD
    ***㎡
    		 1#楼

    住宅：***㎡ 96套

    		 2020年09月25日
    2020-051LD
    ***㎡
    		 2#楼

    住宅：***㎡ 72套

    		 2020年09月25日
    2020-052LD
    ***㎡
    		 4#楼

    住宅：***㎡ 192套

    		 2020年09月25日
    2020-053LD
    ***㎡
    		 6#楼

    住宅：***㎡ 192套

    		 2020年09月25日
    2020-042LD
    ***㎡
    		 3#楼

    住宅：***㎡ 192套

    		 2020年09月11日
    2020-043LD
    ***㎡
    		 5#楼

    住宅：***㎡ 192套

    		 2020年09月11日
    2020-038LD
    ***㎡
    		 18#楼

    住宅：***㎡ 217套

    		 2020年08月28日
    2020-039LD
    ***㎡
    		 19#楼

    住宅：***㎡ 217套

    		 2020年08月28日
    2020-040LD
    ***㎡
    		 20#楼

    住宅：***㎡ 64套

    		 2020年08月28日
    2020-041LD
    ***㎡
    		 21#楼

    住宅：***㎡ 112套

    		 2020年08月28日
    2020-034LD
    ***㎡
    		 11#楼

    住宅：***㎡ 217套

    		 2020年08月18日
    2020-035LD
    ***㎡
    		 12#楼

    住宅：***㎡ 124套

    		 2020年08月18日
    2020-036LD
    ***㎡
    		 13#楼

    住宅：***㎡ 93套

    		 2020年08月18日
    2020-030LD
    ***㎡
    		 10#楼

    住宅：***㎡ 192套

    		 2020年08月12日
    2020-028LD
    ***㎡
    		 8#楼

    住宅：***㎡ 168套

    		 2020年08月11日
    2020-029LD
    ***㎡
    		 9#楼

    住宅：***㎡ 168套

    		 2020年08月11日

    编辑点评

    • 作为柳州限价房项目之一，龙湖嘉园靠近柳东新区文化广场，于城央处落址，打破限价房无法进入核心城区的尴尬局面，龙湖周边配套已经基本成型，未来，对生活在这里的居民来说，无论是生活的便利性还是出行上，都有着很大优势！

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    综合评分 50分/100分     13人参与评分
    • 户型结构：50%
    • 房屋质量：50%
    • 地理位置：50%
    • 周边环境：50%
    • 配套设施：50%
    • 物业管理：50%
    • 小区环境：50%
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