龙湖嘉园

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参考价格:　均价4800元/㎡,暂不对外发售　　

咨询底价

物业类别:高层丨商业所属区域:柳东新区

交房时间:未定占地面积:250.011亩

开发商:柳州市兴佳房地产开发有限责任公司总户数:3680户

最新开盘:限价房项目

楼盘地址:柳东新区商务中心区　查看地图

主力户型:建面92-130㎡户型　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

两项目均为柳州市兴佳房地产开发有限责任公司代建的限价房项目。柳州龙湖嘉园、龙湖景苑项目均位于柳东新区商务服务中心，紧靠龙湖CBD区域。

龙湖嘉园和龙湖景苑项目均为限价房项目。2018年8月，柳州市兴佳房地产开发有限责任公司以底价成交柳东新区龙湖CBD区域两大地块。从位置来看，两项目紧靠龙湖CBD区域，周边规划在建项目星罗棋布，柳东文化广场、市民服务中心，房地产项目如蔚莱别苑、启元广场、以及近期入驻的华润商业项目，学校配套也相当优越，铁一中初中部、景行小学柳东校区，还有鹿山学院等，另外地块也享受有便利的交通路网，新开通的官塘大桥、莲花大道以及火热建设中的轻轨项目。

参考均价：均价4800元/㎡,暂不对外发售	物业类别：高层丨商业
主力户型：建面92-130㎡户型	交房时间：未定
最新开盘：限价房项目	销售状态：在售
项目地址：柳东新区商务中心区	占地面积：250.011亩
装修状况：毛坯	总户数：3680户
建筑结构：剪力墙
容积率：2.60	绿化率：30%
商业建筑面积：5347.22㎡	住宅建筑面积：420826.95㎡
总建筑面积：587435.78
学校：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部	售楼部地址：信息获取中
预售许可：16#楼【2021-010LD】[更多>>]	交通状况：快1、快7、502路，龙湖路，曙光大道
物业公司：	物业费：信息获取中
设计单位：广州南方建筑设计研究院
开发商：柳州市兴佳房地产开发有限责任公司	建筑单位：信息获取中
项目投资商：广西柳州钢铁集团有限公司
停车位：机动车4577 非机动车7817个

银行：工商银行、中国银行
医院：市妇幼保健院柳东分院
周边学校：景行小学、柳铁一中初中部、柳东第二实验中学（在建）、柳东第二实验小学（规划）
幼儿园：项目配套幼儿园
综合商场：龙湖友邻汇，万象汇（规划）
运动场所：广西科技大学运动场所
周边环境：位于龙湖边上，景观秀丽
其它：东风柳汽柳东生产基地

公告编号：柳国土交告字【2018】9号	土地位置：柳东新区商务中心区Z-69-01、Z-71-01、Z-72-03地块
出让面积(㎡)：166674.220 (250.011 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：住宅70年	容积率：1.5 ≤R≤ 2.6
挂牌出让起始价(万元)：57800	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+100范围内	建筑密度：不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-08-07	竞买起始价(万元)：57800
成交日期：2018-08-17	成交总价(万元)：57800
楼面地价(元/㎡)：1334	成交单价(万元/亩)：231.19
拿地企业：柳州市兴佳房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-010LD	***㎡	16#楼	住宅：***㎡ 240套	2021年03月16日
2020-068LD	***㎡	14#楼	住宅：***㎡ 124套	2020年11月30日
2020-069LD	***㎡	15#楼	住宅：***㎡ 240套	2020年11月30日
2020-057LD	***㎡	22#楼	住宅：***㎡ 128套	2020年10月19日
2020-054LD	***㎡	23#楼	住宅：***㎡ 128套	2020年10月14日
2020-055LD	***㎡	26#楼	住宅：***㎡ 48套	2020年10月14日
2020-056LD	***㎡	27#楼	住宅：***㎡ 48套	2020年10月14日
2020-050LD	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 96套	2020年09月25日
2020-051LD	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 72套	2020年09月25日
2020-052LD	***㎡	4#楼	住宅：***㎡ 192套	2020年09月25日
2020-053LD	***㎡	6#楼	住宅：***㎡ 192套	2020年09月25日
2020-042LD	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 192套	2020年09月11日
2020-043LD	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 192套	2020年09月11日
2020-038LD	***㎡	18#楼	住宅：***㎡ 217套	2020年08月28日
2020-039LD	***㎡	19#楼	住宅：***㎡ 217套	2020年08月28日
2020-040LD	***㎡	20#楼	住宅：***㎡ 64套	2020年08月28日
2020-041LD	***㎡	21#楼	住宅：***㎡ 112套	2020年08月28日
2020-034LD	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 217套	2020年08月18日
2020-035LD	***㎡	12#楼	住宅：***㎡ 124套	2020年08月18日
2020-036LD	***㎡	13#楼	住宅：***㎡ 93套	2020年08月18日
2020-030LD	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 192套	2020年08月12日
2020-028LD	***㎡	8#楼	住宅：***㎡ 168套	2020年08月11日
2020-029LD	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 168套	2020年08月11日

编辑点评

作为柳州限价房项目之一，龙湖嘉园靠近柳东新区文化广场，于城央处落址，打破限价房无法进入核心城区的尴尬局面，龙湖周边配套已经基本成型，未来，对生活在这里的居民来说，无论是生活的便利性还是出行上，都有着很大优势！

龙湖嘉园户型图

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暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无
暂无
户型：暂无
建筑面积：暂无

龙湖嘉园实景图

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龙湖嘉园样板房

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综合评分 52分/100分 10人参与评分

户型结构：52%
房屋质量：52%
地理位置：52%
周边环境：52%
配套设施：52%
物业管理：52%
小区环境：52%
发展商：52%

户型结构：
1
2
3
4
5

房屋质量：
1
2
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5

地理位置：
1
2
3
4
5

周边环境：
1
2
3
4
5

配套设施：
1
2
3
4
5

物业管理：
1
2
3
4
5

小区环境：
1
2
3
4
5

发展商：
1
2
3
4
5

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祥云府	6000元/㎡	三江县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
博园雅居	8800元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区

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