春节前后两周柳州新房合同网签3.22万㎡

据柳州市商品房交易管理网站上数据监测统计，春节前后两周即1月16日-1月29日，柳州新房网签268套，共计3.22万㎡。春节7天小长假网签22套，0.25万㎡，同比去年下降幅度超6成。

传统春节假期已过，各行业也已陆续开工，迎接崭新的2023年。今年春节期间柳州楼盘推出的优惠力度并不算大，熟悉的“返乡置业”回来了只不过声势弱了不少，但楼盘依然充当行业劳模，案场持续值守“不打烊”。一边是楼盘给优惠开门接客，另一边需求端却不怎么买账，假期全国各地出现“报复性消费”“报复性旅游”，楼市却略显冷清反差大，柳州市场也是不温不火，畅销盘走量也不够乐观，柳州楼市度过一个冷清的假期。

一周头条新闻

迎战人口负增长，柳州这样做

国家统计局公布了2022年人口数据，全国人口共14.1175亿，比上年末减少85万人，全年出生人口跌破1000万人，人口自然增长率为-0.60‰。这意味着时隔61年，世界第一人口大国再次出现人口负增长。今天我们抛去宏观层面的各种理论，就来探讨柳州如何应对接下来的变化。

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热点新闻（top10）

一周成交趋势

一周销售统计　高层销售统计　

一河东高新一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
观山福邸	建面75-138㎡两至四房	8500
温馨七七二	建面81-146㎡两至4+1房	11000
彰泰江与城	建面78-143㎡两至五房	8700-9600
云星·钱隆学府	建面98-142㎡三至五房	9500-10500
中海天钻	建面143-247㎡四至五房	毛坯1.4万、装修1.5万
揽山庭	建面约99-123㎡三房四房	高层8800-9500
国信·凤起新都	建面135-285㎡四至七房	7500
中房·紫东	建面174-176㎡四房	11000-13000
静兰湾·御府润府	建面128-143㎡四房	10000-13000
华润静兰湾	建面95-125㎡三至四房	80XX-10500
新叶城	建面约64-117㎡二至四房	9400-10500
文庭新居	建面90-170㎡二至四房	8500
东郡	建面127-226㎡三至五房	11800-13000
建发·磐龙府	建面约109-143㎡高层	9500-12000
大唐观邸	建面79-158㎡三至四房	7500-9200
盛邦·书香里	建面约72-122㎡二至四房	1.1-1.3万
和悦馨城	建面约50-104㎡	8000
交投·和顺江山	建面约126-248㎡高层	1.2-1.7万

一柳东新区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
蔚莱别苑	建面130-170㎡三至四房	6800-7800
荣和·公园墅	建面59-129㎡二至四房	6000-8100
中房美佳	建面约88-132㎡三至四房	6800-7300
华润万象府	建面95-135㎡三至四房	5500-6800
龙象城·领誉	建面约86-128㎡2+1至4房	6200-6800
大唐印象	建面78-135㎡二至五房	5500-5700
金源·一品学府	建面60-120㎡二至四房	即将上市
碧桂园·新城之光	建面约89-128㎡二至三房	4000-5400
龙光玖珑府·观山苑	建面约89-128㎡高层	4700-6500
招商·境界	建面143-169㎡四至五房	7500

一柳南区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
南俪首座	建面200㎡步梯小高层	8500-8900
金科·禧悦	二期建面86-121㎡三至四房	5300-6500
祥源·兴云名坊	建面106~114㎡二至三房	6400
中国铁建·国际城	建面99-140㎡三房四房	8000-9400
荣和·公园里	建面78-121㎡N+1房一期建面97-141㎡现房	期房5800-7300
荣和天筑	建面80-129㎡三至四房	6999-9000
中房·柳铁新城	建面86-136㎡二房三房	77XX-8900
祥云江山悦	建面108-168㎡三至六房	7600-7700
祥云凌云府	建面94-122㎡三至3+1房	6999-7500

一鱼峰区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
荣和千千树	建面119-143㎡3+1至4+1房	9000-10000
永意·山语城	建面89-127㎡三至五房	8000-10300
湖光山舍	建面70-239㎡两房至三房	8700-9200
优山美地	建面90-137㎡三房（现房）	6000-7000
颐华·雍和城	建面89-139㎡三至四房	4500-5200
松宇雍龙华府	建面99-125㎡三至四房	4500-5000
龙光·玖誉城	建面约89-124㎡三至四房	5800-6500
海雅·柳江湾	建面91-128㎡二至四房	6100-6500
宜居馨苑	建面87-195㎡二至五房	7300-8000
天悦嘉园	建面约104-123㎡三至四房	7500-8000

一柳江区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
云星·钱隆悦府	建面101-132㎡三至四房	6000
金御华府	建面116-134㎡三至四房	6500-6800
晨华·金湾御府	建面95-144㎡三至四房	6400
交投地产·柳源居	建面223㎡六房	5288元/㎡起
合景·云溪四季	建面89-136㎡三至四房	6400（带装修）
兴佳城	建面105-183㎡三至四房	6100
中雅学府	建面96-139㎡三至四房	6000-6600
启迪水木华庭	建面约116-166㎡三至五房	5500-5980
紫域·白莲国际城	建面80-180㎡两至三房/楼中楼	5800
誉远嘉园	建面约107-131㎡三房	5200-5600
兴福小院	建面约142-224㎡三至五房	3800
东桂·丰泽轩	建面105-121㎡三至四房	6000-6400

一柳北半岛一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
绿城·杨柳郡	建面74-231㎡二至五房	11000-14500
柳州万科城	建面83-156㎡三至四房	7000（带装修）
彰泰欢乐颂	建面103-126㎡三至四房	6000-6500
水天一	建面81-126㎡二至四房	7800-8400
云星·钱隆御景	建面约97-125㎡三至四房	10000-12000
鼎华城	建面 86-180㎡二至4+1房	锦秀华府5500-6000 丽水江湾5800-9000
雀山佳苑	建面67-118㎡二至三房	9350
奥园瀚德·紫荆花城	建面89-118㎡二至四房	8800-9100
颐和家园	建面88-144㎡二至四房	10000
金悦府	建面约46-128㎡二至五房	9560
龙光·玖悦湾	建面92-141㎡2+1房至四房	6500-10500
五建家园	建面约87-116㎡三房	8000-9300
交投·滨江郡府	建面约89-135㎡2+1至3+1房	8500-9500
中房·胜利小区	建面81-140㎡两房至四房	6200-7000
建开·美好家	建面约75-123㎡二至四房	7800-8500
温馨雅苑	建面74-107㎡二至三房	8000-9000
惠风和苑	建面约55-84㎡一房二房	8500
鸿福·汇锦里	建面约125-163㎡户型	8900-10000

一阳和新区一
楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
联发山水间	建面89-134㎡三至四房	6500-8000
融创瀚德融公馆	二期建面约86-138㎡二至四房	6300-7500
温馨一号	建面77-155㎡二至四房	7800
旭辉江来	建面约89-133㎡三至四房	6500-7500
温馨兰亭	建面85-138㎡二至四房	6800

　别墅、洋房销售统计

楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
合景泰富映月台	163-237㎡现房院墅	叠墅170万起/套
龙象城·铂郡	建面298-330㎡联排别墅	268万起/套
中房美佳	建面94-178㎡洋房	9500
四方新桂园	三期建面约168-178㎡院墅	90万/套起
建发·磐龙府	建面约160-180㎡联排别墅	2万/㎡
天润·龙潭里	建面142-180㎡三至四房洋房	8500元/㎡
乐和·紫云华府	建面119-200㎡四至五房洋房	1.3万/㎡
祥源领地	建面200-290㎡四至五房叠墅	500-700万/套
旭辉江来	建面128-160㎡洋房	9000

楼盘名	在售户型	销售均价（元/㎡）
冠亚宽庐	建面190-267㎡联排、叠拼	叠拼198万套/起双拼457万套/起
招商·境界	建面143㎡洋房	8000元/㎡起
兴佳城	建面约134-303㎡洋房	8200
保利·明玥山语	建面约128-190㎡叠景洋房	洋房1.0万/㎡顶/底复1.6万/㎡
远洋红星天悦	建面180-198㎡合院	190万/套起
荣和·公园墅	建面约260-310㎡联排别墅	250万/套
交投君临天下	建面328-495㎡别墅	400万/套起

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