2017年06月
柳房网数据中心独家出品
柳房网数据中心独家出品
（单位：则）
| 项目 | 投放量 | 今报 | 日报 | 晚报 | 居柳州 | 区域 | 物业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧桂园·十里江湾 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 联发·君悦壹号 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 柳州万达广场 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 荣和天誉 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 兴佳·汇景天城 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 彰泰红 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 河东区 | 住宅 |
| 北岸馨园 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 宏桂·香兰花园 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 琥珀·东岸 | 4 | 0 | 0 | 4 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 绿水·云间 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 通建中天城 | 3 | 0 | 1 | 2 | 0 | 柳北区 | 住宅 |
| 冠亚·国际星城 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 柳东新区 | 住宅 |
| 广投·龙象城 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳东新区 | 住宅 |
| 柳州·毅德城 | 14 | 7 | 2 | 5 | 0 | 柳江区 | 商业 |
| 天悦华府 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳江区 | 住宅 |
| 金鹅福地 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 柳工·颐华城 | 3 | 0 | 0 | 3 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 柳南万达广场 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 龙湾公馆 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 香颂·诺丁山 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 柳南区 | 住宅 |
| 新柳邕·海吉星 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 柳南区 | 商业 |
| 康馨茗园 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 荣和·千千树 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 天翼·九龙尚城 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 鱼峰区 | 住宅 |
| 合计： | 50 | 16 | 6 | 28 | 0 | 0 | - |
注：1、特刊、特备信息组合、二手房信息不再统计范围内
2、以上数据由楼盘所登刊报纸所得，数据如有遗漏请谅解。
在房地产行业，广告在楼盘销售、企业品牌树立、消费者购房信息提供等方面发挥了重要作用。通过对房地产行业的广告投放监测和统计分析，消费者可以更准确的掌握当前市场的热推楼盘、热销区域、热卖物业类型以做出比较和判断进行购房；开发商可以从宏观了解媒体影响度、消费者媒体习惯、媒体行业走势以及楼市发展趋势以制定更加合理的广告投放计划。
柳房网在2011年最新出品《柳州楼市广告投放监测月报》栏目，以每月柳州市区各楼盘在主流媒体投放广告为基础，对楼盘在各类媒体广告的投放排名、投放总量、各区域楼盘广告发布量排名、媒体分布等多方面进行图表分析，为您呈现真实有用的柳州楼市广告投放情况。广告映射了楼市的发展，本报告旨在为您的“安家置业”或者“楼盘营销”助一臂之力。
调查地点：柳州
报告类别：分析研究报告
统计时间：2017年6月
统计报纸：柳州晚报、柳州日报、南国今报、城报·居柳州
骄阳似火的六月，柳州报媒广告投放量有回暖趋势，6月各个楼盘为下半年推货开启宣传模式。据柳房网的广告监测数据获悉，2017年6月1日至6月30日，共有24个项目投放50则广告，较2017年5月增加了4则，环比上升8.6%；较2016年6月减少27则，同比下降35.1%。柳州高价地频出，楼市价格不断升高，新盘不断亮相，多方宣传渠道齐发。上半年柳州报媒投放量维持在30则左右，近几月投放量逐渐上升，所以下半年纸媒投放量仍值得关注。
从区域看来，6月份柳江区以15则投放量排名第一，片区内柳州·毅德城为拉升投放量做出较大贡献，另外柳州·毅德城宣传力度加大也成功“霸屏”各大宣传媒介，在本月报媒投放量中其也荣获冠军宝座；紧随其后的是柳南区与柳北区，刚需重地楼盘推货节奏加快，两区域投放量持续靠前。从投放诉求内容来看，在6月中多盘开启预约与持续进行预约，为下半年推货走量蓄客。
据柳房网不完全统计，7月仅有8盘上新，1新盘首开，承接上下半年的7月楼市进入休整期。粗看楼市进入淡季，但不断拍出的高价地则让各方绷紧神经。面粉越贵，面包价格自然也会升高，刚需重地均价已进入“7”字头。有置业需求购房者不能放松，及时关注楼市信息，该出手就出手。
跟上月相比，本月各区域投放量有较大变化。据柳房网数据统计，2017年6月份的地产报媒投放总量为50则，柳江区以15则广告一举夺魁，柳南区共投放12则广告位列亚军，柳北区以10则广告居季军。
如图显示各片区楼盘5月广告投放情况：柳江区因柳州·毅德城预约宣传全面铺开而位列冠军，区域共投放15则广告，占比30%；柳南区共投放12则广告，占比24%，投放项目较分散，其中新柳邕·海吉星为下半年新品推出做形象宣传较多，柳工·颐华城为31#楼开盘投放开盘预告；柳北区以10则广告位列第三，占比20%， 琥珀·东岸为形象宣传、通建中天城为加推预告；河东区共投放7则，占比14%，河东多个项目亮相，但楼盘投放则数较少；柳东新区与鱼峰区均投放3则，占比6%。
据统计数据显示，6月共有18个项目投放整版广告27则；11个项目投放23则1/2版广告；。总体投放依然是整版、半版居多，其中整版广告投放量占比为54%，半版广告投放量占比46%。
一般来说，楼盘以开盘、预约认筹、优惠、招商等诉求刊登的广告多为整版，引人入胜才能达到推广的效果。以活动为诉求的多为半版广告，也似活动大小来定。另外柳州日报版面，主要是报刊本身页面就大，刊个1/2版也能达到宣传效果。
如图所示，可以看到主要媒体在房地产行业的影响度，以及消费者的媒体偏好等，本月多数项目选择在柳州晚报和南国今报投放广告。2017年6月份媒体份额占比图数据显示：柳州晚报共投放了28则广告，占比56%；南国今报共投放了16则广告，占比32%；柳州日报投放了6则广告，占比12%；居柳州本月并无广告投放。近几个月来，柳州晚报的投放量较多，本月也占据投放量冠军位置。另外，日报投放量也增多。
2017年6月，楼盘广告量排行榜前5位分别是：柳州·毅德城共投放14则，琥珀·东岸与新柳邕·海吉星均为4则，柳工·颐华城与通建中天城均为3则。
本月柳州·毅德城来势汹汹，以14则广告投放量位列榜首，6月初柳州·毅德城开启全面式宣传，并且于6月中旬开启商铺认筹，所以广告内容以预约认筹为主；琥珀·东岸本月投放4则广告，主要内容为项目形象宣传；新柳邕·海吉星预计于下半年推新，本月投放4则广告增加曝光率；柳工·颐华城为最后一栋31#楼盛大开盘宣传造势共投放3则广告；柳北通建中天城本月加推86-138㎡户型共投放3则广告。
业内习惯于将广告投放集中在周三至周五，可获得更佳效果，所以想要置业的购房者不要错过这个时间段的房源信息哟。
从6月份报媒平面广告的发布时间来看， 星期一投放5则广告，星期二投放3则广告，星期三投放5则广告，星期四投放12则广告，星期五投放24则广告，星期六投放1则广告。
6月共投放50则广告，由于多盘开启下半年推货模式，所以以预约认筹为诉求内容的广告共有20则，占比40%；另外本月较多楼盘进行常规的形象宣传，共投放18则，占比36%；6月推新楼盘较少，仅有6盘推新，所以在开盘/加推预告方面投放广告较少，仅5则，占比10%；楼盘常规蓄客活动甄选客户，共投放5则，占比10%；优惠促销本月为2则，占比4%。
