中房西苑
中房西苑[即将上市]
中房西苑 购房咨询：最近更新：2023-03-03责编：韦亚
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中房西苑

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参考价格:　暂无　　
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物业类别: 高层 所属区域: 柳南区
交房时间: 暂无 占地面积: 55.42亩
开 发 商: 柳州市房地产开发有限责任公司 总 户 数: 922户
最新开盘: 暂无
楼盘地址: 柳州市西鹅路东侧北一路南侧 　查看地图
主力户型: 暂无 　全部户型
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    最新动态 暂无具体推售信息。2022-05-16
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    中房西苑 | 相关资讯

    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    项目位于西鹅片，靠近西鹅中学、西鹅小学，以及新工人医院总院，地块总面积55.42亩，由柳州市房地产开发有限公司以2.648亿的底价成交，按照最大容积率2.5计算成交楼面地价2388.9元/㎡，地块限高100米，未来或将开发高层住宅项目。

    根据出让文件，竞得后，柳州市房地产开发有限公司需要提供200套总建筑面积不少于20000平方米的安置住宅，由柳州市土地交易储备中心以5820元/㎡回购。此外，该地块需要配备、社区综合服务设施、公厕，建成后均交由移交政府主管部门管理、维护。

    小区共建设2栋19层高层住宅、3栋26层高层住宅，并配建有社区服务中心、社区综合服务设施和物业管理用房。

    地块周边小区有荣和·公园里以及金科 禧悦、融创·雨花玖悦等项目，配套有大型农贸批发市场柳州海吉星、柳南体育公园、柳州市工人医院等，现阶段瑞龙路一带开发项目尚少，仍然作为城市待开发区域。

    参考均价：暂无 物业类别：高层
    主力户型：暂无 交房时间：暂无
    最新开盘：暂无 销售状态：预售楼盘
    项目地址：柳州市西鹅路东侧北一路南侧 占地面积：55.42亩
    装修状况：毛坯 总 户 数：922户
    建筑结构：砖混
    容 积 率：2.99 绿 化 率：30%%
    商业建筑面积：3007.82㎡ 住宅建筑面积：103429.61㎡
    总建筑面积：164911.13㎡
    学校： 售楼部地址：柳州市西鹅路东侧北一路南侧
    预售许可： [更多>>] 交通状况：40路、10路、99路
    物业公司：暂无 物 业 费：暂无
    设计单位：广西华蓝岩土工程有限公司
    开 发 商：柳州市房地产开发有限责任公司 建筑单位：柳州市房地产开发有限责任公司
    项目投资商：柳州市房地产开发有限责任公司
    停车位：机动车 1442，非机动车’2207个
    银行：工商银行、农业银行、建设银行
    医院：工人医院、西鹅卫生服务站
    周边学校：西鹅小学、西鹅中学
    幼儿园：喜洋洋幼儿园、小天使幼儿园
    综合商场：海吉星、南城百货
    运动场所：校园体育馆、柳南体育馆
    周边环境：周边拥有海吉星等大型农贸市场，交通出行便利
    其它：汽贸园
    公告编号：柳国土交告字【2019】28号 土地位置：西鹅路东侧北一路南侧
    出让面积(㎡)：36947.220 (55.421 亩) 规划用地性质：商住混合用地
    出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年 容积率：1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元)：26480 绿地率：应达到30%
    建筑高度：建筑高度在-15米与60米之间 建筑密度：不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间：2019-12-05 竞买起始价(万元)：26480
    成交日期：2019-12-17 成交总价(万元)：26480
    楼面地价(元/㎡)：2389 成交单价(万元/亩)：477.799
    拿地企业：柳州市房地产开发有限责任公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 该项目位于西鹅小学、西鹅中学附近、周边有海吉星等大型农贸市场。小区共建设2栋19层高层住宅、3栋26层高层住宅，并配建有社区服务中心、社区综合服务设施和物业管理用房。周边在售楼盘有荣和·公园里、金科·禧悦等。

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    综合评分 40分/100分     6人参与评分
    • 户型结构：40%
    • 房屋质量：40%
    • 地理位置：40%
    • 周边环境：40%
    • 配套设施：40%
    • 物业管理：40%
    • 小区环境：40%
    • 发 展 商：40%
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