金穗福苑
金穗福苑[销售结束]
金穗福苑 购房咨询:最近更新:2020-08-07责编:柳房君
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金穗福苑

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参考价格: 暂无  
物业类别:小高层|商铺所属区域:柳南区
交房时间:2016年2月15日占地面积:18057.02㎡
开 发 商:广西福东房地产开发有限公司总 户 数:432户
最新开盘:预计9月推出
楼盘地址:柳州市柳南区柳邕路一区10号  查看地图
主力户型:建面88.23-90.56平方米两房、111.26-138.07平方米三房  全部户型
在线咨询免费通话400-878-0772 转 580
  • 楼盘简介
  • 项目概况
  • 周边配套
  • 地块信息
  • 预售证

  项目位于柳州市柳邕路东侧柳州市粮食专业批发市场规划用地,地处柳邕路交通要道显著位置。用地呈不规则长方形,基地东部高、西部低,规划总用地面积18057.02平方米。用地使用性质为商业、居住。规划建设住宅432户,1#楼为商业用房。2#楼一二层设置商业用房,公厕设在2#楼首层沿街位置,3、4#楼一层设置商铺,地下停车场面积14582.36平方米,层数为一层,建筑高度为4.50米。

  小区共有4栋建筑:

  1#楼为6层的商业楼;

  2#楼共计18层,1~2层为商业,3-18层为住宅,2个单元,2梯5户,户型为90.11、90.56㎡两房以及111.26、125.28㎡三房;

  3、4#楼共计18层,第1层为商业,2-18层为住宅,2个单元,2梯4户。其中3#楼户型为88.23、88.25㎡两房和132.26、137.63㎡三房;4#楼户型为88.51、88.54㎡两房和132.69、138.07㎡三房。

  小区为商住小区,并配设有青少年、老年活动中心、物业管理用房、配电间、垃圾收集点,对外开放的公厕等。小区内部设置环形路网结构,达到车行通畅,步行快速通达的良好交通组织,同时满足环形消防车道和消防扑救面的要求。地下停车库及地下人防集中设置,临路设置有二层商业用房。本规划采用1956年黄海高程。

  小区的规划设计以体现人文主义为基本出发点,根据该建筑用地的地貌状态,在规划用地的西面设计为小区主入口,同时也为人提供了一个短时间停留聚集的场所。充分利用地形,建筑布局尽量坐北朝南,争取住宅的良好朝向与景观。小区设计有多种组合方式,规划整体而富有变化,保证开发的灵活性;同时充分利用周边环境通过住宅区内的景观轴线和建筑层次创造出丰富的立体景框。

参考均价物业类别:小高层|商铺
主力户型:建面88.23-90.56平方米两房、111.26-138.07平方米三房交房时间:2016年2月15日
最新开盘:预计9月推出销售状态:售罄
项目地址:柳州市柳南区柳邕路一区10号占地面积:18057.02㎡
装修状况:毛坯 总 户 数:432户
建筑结构:框架 剪力墙
容 积 率:3.0绿 化 率:33.03%
商业建筑面积住宅建筑面积:46818.92㎡
总建筑面积:68743.63㎡
学校售楼部地址:柳州市柳南区柳邕路一区10号
预售许可:3#【2013-093】[更多>>]交通状况
物业公司物 业 费:未定
设计单位:中国中建设计集团有限公司
开 发 商:广西福东房地产开发有限公司建筑单位:柳州市建科建筑工程有限公司
项目投资商:广西福东房地产开发有限公司
停车位:个
银行:
医院:
周边学校:
幼儿园:
综合商场:
运动场所:
周边环境:
其它:
公告编号:柳国土交告字【2010】26号土地位置:市城邕路东侧
出让面积(㎡):18057.020 (27.086 亩)规划用地性质:商住混合用地
出让年限:住宅70年、商服40年容积率:2.5 ≤R≤ 3.0
挂牌出让起始价(万元):4000绿地率:应达到25%
建筑高度:不大于60米建筑密度:不大于25%且不小于15%
挂牌开始时间:2010-12-03竞买起始价(万元):4000
成交日期:2011-01-05成交总价(万元):4050
楼面地价(元/㎡):748成交单价(万元/亩):149.526
拿地企业:广西福东房地产开发有限公司

预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
2013-092
***㎡
2#

住宅:***㎡ 160套

商业:***㎡ 25间

2013年08月27日
2013-093
***㎡
3#

住宅:***㎡ 136套

商业:***㎡ 24间

2013年08月27日
2013-094
***㎡
4#

住宅:***㎡ 136套

商业:***㎡ 24间

2013年08月27日

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